民法典对合同法有哪些主要改变第四百六十三条 本编调整因合同产生的民事关系。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第九百六十四条 中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬;但是，可以按照
2021-12-24
缔约过失与违约责任能否并用第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。(一)假借订立合同，恶意进行磋商;(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;
2021-12-24
房屋买卖居间合同是否有效房屋买卖居间合同的当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。在民法理论上，居间合同又称为中介合同或者中介服务合同。居间人应当如实报告订立合同的有关事项和其他有关信息。居间人故意隐瞒与订立合 同有关的重要事实
2021-10-24
买卖居间合同上的中介费可以再谈吗居间合同的中介费用，由委托人和居间人协商确定，双方有争议的，可以协商到双方满意为止，协商不成，可以不签订中介合同。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。租房合同期满承租人未做赔偿
2021-10-23
居间合同能跟第三方公司签吗居间合同是由委托人和居间人签订的，如果第三方公司是居间人，可以和第三方公司签订。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。居间人必须按照合同规定和约定事项及要求，为委托人寻找签订合同
2021-10-22
民法典的中介人报告义务有哪些规定中介人委托委托后，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人承担如实报告的义务。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。在实际情况中，房屋出租的中介费是自行协商的内容，因此各地中介没有
2021-10-20
签订居间合同对中介有利吗签订居间合同对中介是有利的，签订居间合同后，委托人签订合同的，委托人要支付报酬，如果产生争议的，居间合同就是证据。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。因中介人提供订立合同的媒介
2021-10-20
被劝低价卖房买家是中介老公,是否构成欺诈行为通过对该案件的调查可以发现，房屋中介和其老公恶意串通，故意游说客户降价出售房屋，然后让自己老公购买，属于欺诈的行为，当事人可以向法院申请房屋买卖合同无效。(一)行为人具有相应的民事行为能力;中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委
2021-10-20
通过中介签订房屋买卖合同后又解约了能否拒绝支付中介费居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。根据《合同法》第四百二十六条规定，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
2020-07-21
房屋买卖结束后中介合同回收合理吗依据我国相关法律的规定，房屋买卖合同是归买卖双方的，房屋中介只是起撮合的作用，无权收回购房合同，所以是不合理也不合法的。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。《商品房销售管理
2020-07-21
房屋中介负有哪些法律责任这是中介最重要的责任。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。由于居间人提供的信息是委托人签订合同的重要依据，因此居间人应当如实向委托人报告相关事项，如果居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求委
2020-07-21
居间合同的报酬有限制吗居间合同是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照
2020-07-21
房地产中介有哪些法律责任房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。由于居间人提供的信息是委托人签订合同的重要依据，因此居间人应当如实向委托人报告相关事项，如果居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求委托人支付报酬并应当承担
2020-07-21
开发商虚假宣传怎么办,可以退房吗当事人在订立合同中故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，或者有其他违背诚实信用原则的行为，造成对方损失的，应当承担损害赔偿责任。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思表示的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲
2020-07-21
隐瞒拆迁转让店面合同成立吗依据我国相关法律的规定，隐瞒拆迁事实转让店铺的，合同一般是会成立的，但合同是在重大误工或者显失公平情况下签订的，所以合同是可以申请撤销的。第三十二条 当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。以电子数据为载体的电子合同，不因
2020-07-21
租赁期中房屋被拍卖：权益保护及应对措施依据我国相关法律的规定，居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，要承担赔偿的责任。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。当然，买房者要求达成二手房买卖交易时支付一半，在
2020-07-21
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
侵占罪的构成要件及刑罚。侵占罪指将他人保管的财物非法占为己有且数额较大、拒不退还的行为。根据数额大小，刑法规定了不同的刑罚。同时，文章还介绍了侵占罪与挪用特定款项的区别，包括挪用资金罪和挪用特定款物罪的不同定义和相应刑罚。对于国有公司等单位人员挪用资
