林地承包合同的签订要求我家想在村的后山种植果树，想与村里签订一份林地承包合同。请问有没有林地承包合同的范本?如遇不可抗力的自然灾害,造成乙方承包林地内林木的损失,经调查证实后,对损失林木部分双方均不负责。本合同自承包起算之日起生效,至承包期满失效。承包期满后双方如愿意继续承包
2020-05-25
承包合同变更俗话说，计划赶不上变化。在土地承包的过程中很有可能出现一些意料之外的原因，而导致、解除或中止。农村土地承包法第29条规定，承包期内，承包方可以自愿将承包地交回发包方。由于洪涝地震等自然灾害的不可抗力的原因使所承包的土地遭到严重破坏，所承包的土地合同已无
2020-05-25
违约解除合同赔偿金达多少万要纳税吗违约解除合同需要支付赔偿金。企业收取的违约金属于营业外收入，故要缴纳企业所得税。因此，企业支付违约金取得对方开具的适当凭据可在税前扣除。"这说明，违约金是一种价外费用，属于销售额的范畴，应当缴纳增值税。合同解除是合同之债终止的事由之一。不可抗力或其他
2020-05-25
买二手房需注意的八大问题应特别注意"不可抗力"在合同中是如何界定的。大部分二手房都是通过中介来成交的，为了快速达成买卖协议好提取中介费，部分不法中介经常在合同上耍小聪明，蒙蔽买卖双方。二手房交易时买方不应只注重房屋本身的价格，还要设定条款就中介的责任和义务约定违约责任。二手房
2020-05-25
租房想反悔怎么办,能否要求退还定金因此，如果在租房时，承租人违约的，不能要求出租人返还定金;出租人违约的，承租人可以要求对方双倍返还。作为主合同成立或生效要件而约定的定金，称之为成约定金。三是因不可抗力、意外事件或第三人过错致使主合同不能履行，能否适用定金罚则的规定。因合同关系以外第
2020-05-25
汽车借款抵押合同鉴于甲方欠乙方货款(或贷款)____元暂时不能偿还，甲方为担保还款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。抵押期限为____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方则从保险公司直接取得全部赔偿金作为归还所欠款的一部分。
2020-05-25
所购房屋采光不足是否有权退房房屋采光不足能不能要求退房，要依据双方签订的房屋买卖合同而定，如果买卖合同中有明确约定采光问题的，就可以退房。当事人可以约定一方解除合同的条件。(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主
2020-05-25
二手房签了定金合同怎么退房买卖二手房交纳定金签订合同的，退房就是解除合同的情形，双方协商一致的可以解除合同，出现不可抗力因素影响的，也可以终止合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。
2020-05-25
交了首付第二天后悔了可以退吗如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，如开发商没有按照规划建房或是逾期交房等，则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任，或者据此与开发商协商解除买卖合同。②补偿性违约金，是对合同一方当事
2020-05-25
保证保险合同的保险利益保证保险合同指作为被保证的债务人或雇员未履行债务或是以欺骗舞弊行为，给债权人或雇主造成经济损失时，保险人代为赔偿后从而取得代位追偿权的一种保险合同。不可抗力为被保证人免除合同或者其他义务的抗辩事由，有不可抗力发生时，被保证人对被保险人的损失，不负赔偿
2019-08-09
财产保险合同诉讼时效是多久财产保险合同诉讼时效是2年。诉讼时效的中止是指在诉讼时效期间的最后6个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权，从而使诉讼时效中止，从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。诉讼时效的中断是指诉讼时效因提起诉讼，当事人一方提出要求或者同意履行
2019-08-09
商铺拆迁时是否终止租凭合同拆迁属于第三人原因，需要出租人承担违约责任，租赁合同是可以解除的。什么情况下门面租赁合同可以变更和解除? 未按约定期限交付租金。 在租赁期内，未经租售方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。租赁方、租方双方协商一致，书面变更或解除本合同。因不可抗力
2019-08-09
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
