夫妻离异后房产出售要交哪些税因此，个人购买房产应当缴纳契税。契税的计税依据为房产成交价格。出卖双方所签订的房地产买卖合同应缴纳的印花税数额和房产出卖方相同。当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
2021-10-21
离婚协议书彩礼在财产分割范围吗离婚时财产处理的范围应是夫妻的共同财产，只能分割夫妻的共同财产，不能分割其他家庭成员的财产。结婚彩礼一般不属于夫妻共同财产。彩礼一般是婚前所得，是男方婚前为缔结婚约向女方赠与的钱财。根据民法典赠与合同的规定，赠与后，财产的所有权就归受赠人，则应当成为
2021-10-21
婚前财产怎么界定一方在结婚前取得的财产属于婚前财产，婚前财产归当事人所有，离婚时不分割。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。(四)夫妻在婚姻关系存续期间继承或者受赠的财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外;(五)其他应当归共同所有的
2021-10-21
民法典中夫妻间的欠款协议有效力吗夫妻双方有民事行为能力，欠款合同是双方自愿签订的，合同内容不违反法律强制性规定和公序良俗的，就具有法律效力。不因二人是否结为夫妻或者离婚而有所变化。协议没有违反法律禁止性规定，且是在双方没有受到任何胁迫的平等地位下自愿签订的，协议的内容也未损害他人利
2021-10-21
赠与房产配偶有份吗婚后父母赠与的财产一般来说如果没有特殊说明，是属于夫妻双方的共同财产。但是如果在合同中明确说明房产是赠与夫妻其中一方的，父母赠与财产则归属于夫妻受赠者一方，因此可以认定为夫妻一方的个人财产，夫或妻的另一方无权要求分割此部分财产。所谓夫妻关系存续期间，
2021-10-20
民法典中夫妻一方出售房屋合同有效吗民法典规定，如果房屋是夫妻一方个人所有的，或者经另一方委托的，签订的房屋买卖合同就有效。(一)行为人具有相应的民事行为能力;依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。
2021-10-20
夫妻代签合同连带责任有效吗当事人可以依法委托代理人实施民事法律行为，代理人在授权范围内的代理行为由被代理人承受后果、承担责任。因此，合同可以不是本人签字，由代理人签字依然有效，委托代理人订立的合同，产生的法律后果由被代理人承担，也就是说，夫妻代签的合同在有授权的情况下是有效的
2021-10-19
民法典中聘礼是否作为夫妻共同财产《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：。夫妻对共同财产，有平等的处理权。遗嘱或者赠与合同确定归夫妻一方所有的，在离婚时不能作为共同财产分割。一方婚前的财产自然不应属于离婚时分割
2021-10-19
离婚起诉债务怎么界定就债务偿还问题产生争议的，对债务进行界定时，就要由原告一方提供证据，例如借款合同、借款用途证明等证据。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务;但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者
2021-10-19
婚前财产转移是否触犯刑法刑法没有规定婚前财产转移是犯罪行为。婚前财产属于夫妻个人财产，个人是有独立处理权的。(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;日后夫妻离婚的话，是不能对这部分财产作出分割的，能够进行分割的仅仅是被认定为夫妻共同
2021-10-19
民法典中离婚分割过得财产还是个人财产吗夫妻离婚后，能过分割取得的财产是个人财产，当事人再婚或者复婚的，该财产属于婚前财产。(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;并且，夫妻协议离婚时，双方的财产可以自由分割处分，所以约定净身出户，一方占得所有财产，而另一方得不到一分财产。不过，一方主张
2021-10-19
一方婚前房产贷款不用夫妻双方签字也可以吗依据我国相关法律的规定，一方婚前房产贷款不用夫妻双方签字是可以的，由于男女双方未结婚，所以谁购买房屋的，由谁签订购房合同。第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。出卖人应当在商品房交付使用后60日内，将办理权属登记的有
2020-07-21
什么证据能证明债务是个人的依据我国相关法律的规定，证明债务是属于个人的证据是比较多的，例如借条、欠条、借款合同、家产日常开支证明等的证据。第二条 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院应予支持。当事人
2020-07-21
伤害罪的赔偿属于个人债务吗属于，伤害罪的赔偿是针对犯罪人个人进行的处罚的一种形式，所以伤害罪的赔偿不属于夫妻共同债务，属于个人债务。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。企业职工的权利首先应当得到保护，破产企
2020-07-21
微粒贷属于个人债务吗分情况，如果微粒贷的款项用于家庭的共同开支或者夫妻双方的共同意愿决定，则是共同债务，否则是个人债务。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。此款即是申请人依法向人民法院申请强制执行的法律依据所在。
2020-07-21
单位对个人欠钱是债务吗依据我国相关法律的规定，单位对个人欠款的，是属于债务，是属于合同关系或者其他法律规定，对个人承担特殊的义务。确定债务是属于夫妻个人债务，还是属于夫妻共同债务，会对债权人主张债权时有比较大的影响。因此，债权人在借钱给他人时，需要明确该笔债务是属于其夫妻
2020-07-21
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
