售楼人有欺诈行为可以退房吗根据《合同法》第54条相关规定，合同一方存在欺诈等意思表示，侵害到其他个人利益，受侵害人可以选择撤销该民事行为。民事欺诈行为是指在设立、变更、终止民事权利和民事义务的过程中，故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方做出错误的表示的行为。售楼
2020-07-21
房产中介的法律义务律师表示，房产中介在带领买房人看房时候，他刻意隐瞒房屋弊端，或者签约时候未履行提醒、告知义务，怂恿签订阴阳合同，虚构社保、规避限购令等行为，购房者可以追究房产中介的责任。如果房产中介应当仅在其自身能力范围内提供真实信息，购房者受到的损失，不能够要求中
2020-07-21
签了居间合同如何取消签订了居间合同后，如果要取消合同的，当事人可以协商处理，如果合同有约定的，委托人可以单方取消。当事人可以约定一方解除合同的条件。(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;此项义务是居间人的主要义务，居间人忠袴禀告 履行此项义务。居音段故意隐瞒与订立合同有关的
2020-07-21
中介可以卖查封的房子吗中介可以卖查封的房子但是中介应将相关情况予以说明，中介刻意隐瞒房屋被查封的事实，应承担相应的法律责任。作为促成房屋买卖的中介机构，有义务进行谨慎审查并如实告知买方。可依据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》请求赔偿。
2020-07-21
贷方可否因借方隐瞒经营危险要求提前还贷?第二条本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的
2020-07-21
买保险一个月后查出病来有无赔偿依据我国相关法律的规定，投保人与保险人签订保险合同后，如果一个月后查出疾病的，如果投保人隐瞒患病事实的，保险公司不承担赔付的责任，如果履行告知义务或者疾病是在投保后产生的，保险公司要赔偿。自合同成立之日起超过二年的，保险人不得解除合同;发生保险事故的
2020-07-08
卖家隐瞒抵押事实销售房屋购房者应该如何维权根据相关法律的规定，房屋买卖过程中，作为卖方的房地产开发商至少有两个基本的合同义务：一是对房屋拥有所有权，二是保证不存在权利瑕疵。如果该房屋存在权利瑕疵，卖方在出卖之时至少应尽到告知义务，比如告知买方该房屋已被抵押。因此，买方可以据此行使撤销合同的权
2020-05-25
公司隐瞒债务转了,债权人该向谁索偿如果公司转让的，债权人可以向转让后的公司负责人承担债务。由于借款合同双方当事人的义务履行有先后顺序，债权人主张合同权利的发生，其应该为两个要件事实的成立负举证责任，一个是合同的成立和生效，一个是其已经履行了合同的义务。如果债务人没有上述主张，则债权人
2020-05-25
构成合同欺诈的要件有哪些欺诈的故意，是指明知自己的陈述是虚伪的，并会导致对方陷入错误认识，而希望或放纵这种结果的发生。故意陈述错误事实和故意隐瞒真实情况是构成欺诈行为的两个方面。该规定表明在负有说明义务时保持沉默即构成欺诈。易言之，如果被欺诈人订立合同，那么必须是欺诈人提供
2020-05-25
对一般合同诈骗手段的辨别在合同诈骗案件中多数行为人都以作为方式实施犯罪，但少数案件也有不作为的情况。不作为的方式，主要表现为不履行合同告知义务，隐瞒合同的履行能力。为此，甲的行为理应承担合同诈骗罪的法律责任。一般而言，合同诈骗罪表现为因欺骗手段导致错误认识，因错误认识导致财
2020-05-25
居间合同受法律保护吗依法成立的居间合同是受法律保护的，签订居间合同后，居间人促成合同成立的，委托人要支付居间费用。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。第四百二十五条 居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重
2020-05-25
买方拒绝履行合同的风险第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据《民法通则若干问题的意见》第68条之规定，所谓欺诈是指一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错
2020-05-25
先合同过错责任如何体现即《合同法》第42条规定的“假借订立合同，恶意进行磋商以及故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况。”即《合同法》第43条规定，当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密，无论合同是否成立，不得泄露或不正当地使用，否则应赔偿损失。先合同义务应开始于当事
2020-05-25
合同签订后以抗辩权为由不履行供货义务可以吗原告遂向宁波市镇海区人民法院提出诉前保全申请，并于2000年4月25日提起诉讼，称：被告滥用不安抗辩权，明确表示拒绝履行合同，要求判令被告履行已诉前保全的价值195万元的8200吨煤炭供货义务。因此，原告隐瞒真实情况欺骗我方与之签订购销合同，我方发现后，根据合同法
2020-05-25
缔约过失责任构成要件有哪些依据合同法的规定，缔约过失责任构成要件包括缔约一方有损失、另一方违反先合同义务、违反先合同义务者有过错等。(一)假借订立合同，恶意进行磋商;(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;(三)有其他违背诚实信用原则的行为。
2020-05-25
承揽人是否应接受定作人的监督检验？根据《合同法》第260条规定，作为承揽人，接受定作人的监督检验是其一项义务。即使合同未约定，对于定作人的合理监督检验，承揽人不得拒绝，应当为定作人的监督检验提供方便和条件，并应当如实地向定作人反映工作情况，不得故意隐瞒工作中存在的问题，对于定作人提出的
2020-05-25
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
