房屋租赁房屋漏水可以解除合同吗首先要看合同中对此有没有约定，如果没有又无法协商一致的，可以通过诉讼解决，出租人可以主张解除合同。《合同法》第一百二十八条当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的可以向人民法院起诉。根据《合同法》第94条的规定：
2020-07-21
租的房子漏水可以解除合同吗承租的房屋出现漏水后，承租人可以要求出租人进行修缮，如果修缮后不影响使用的，不能解除合同，如果不修缮的，承租人可以解除合同。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。第二百三十三条 租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人
2020-07-21
房东把厨房改成单间违法吗依据我国相关法律的规定，房东将厨房改成单间是不违法的，但如果将厨房改成单间后出租的，就违反我国的相关法律规定。否则，属于承租人违约，不仅转租关系不能成立，而且出租人据此有权解除租赁合同，并可追究承租人的违约责任。为了保护出租人的利益，即使租赁合同就转
2020-07-21
公有非居住房屋是否可以转租公有非居住房屋的租赁合同中约定可以转租的，承租人可以按照租赁合同的约定转租房屋。未征得出租人同意而转租房屋的，出租人可以解除租赁合同。公有非居住房屋转租期间，出租人可以向承租人收取转租收益，转租收益的标准为市政府规定租金标准的2-9倍。
2020-07-21
房屋漏水承租人可以解除合同吗承租的房屋出现漏水后，如果是承租人使用维护不当导致漏水，则应由承租人进行维修;如果是房屋本身老化导致漏水，承租人可以要求出租人进行修缮，如果修缮后不影响使用的，不能解除合同，如果不修缮的，承租人可以按照合同约定解除合同，也可以起诉请求法院判决解除合同
2020-07-21
出租房漏水可以要求解除合同吗首先要看合同中对此有没有约定，如果没有又无法协商一致的，可以通过诉讼解决，出租人可以主张解除合同。《合同法》第一百二十八条当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的对方可以请求人民法院执行。
2020-07-21
承租人是否有权以受疫情影响为由要求解除合同若因疫情影响承租人的合同目的确实已无法实现的，承租人有权要求解除合同，并免除违约责任承担；出租房需退回租金，对于承租人的其他损失，比如受疫情影响期间的经营损失、租赁期间未用尽的装修损失等，出租人一般无需分担。
2020-07-21
土地租赁合同可以无固定期限吗签订无固定期限,最长不能超过二十年。《合同法》第二百一十二条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起
2020-07-21
公有房屋不定期租赁是否可立即解除合同公有房屋的租赁期是不定期的，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。物的使用以交付占有为必要的，出租人应按照约定交付承租人实际占有使用。倘发生品质降低而害及承租人使用收益或其他权利时，则应维护修缮，恢复原状。出租人应担保
2020-07-21
不支付租金可以马上解除合同吗承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。本条是关于承租人违反支付租金义务的法律后果的规定。租赁合同被解除后，租赁期间尚未届满的，合同终止履行，承租人应返还租赁物，承租人欠
2020-07-21
承租方拖欠水电费可以解除合同吗承租人在租赁期间拖欠水电费的，经出租人催告后，在合理期限内不缴纳的，出租人可以解除合同。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。承租人不按照约定的方法或者租赁物的
2020-07-21
逾期5天交租未催缴可以解除合同吗承租人逾期5天没有交房租的，经出租人催收后仍然不交纳的，出租人可以解除房屋租赁合同。(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同
2020-07-21
租赁合同未要求返还租赁物租赁关系终止后，承租人应将租赁物返还给出租人。租赁物还能继续使用、收益的，承租人还应保持租赁物这种适于使用、收益的状态。在租赁合同定有期限时，应是自期限届至之时返还;未定期限的，自双方中一方提出解除合同的宽展期届满时返还;在因其他原因而使合同终止的，自
2020-07-21
房屋转让后原租赁合同如何履行依据我国相关法律的规定，签订房屋租赁合同后，出租人转让房屋的，原租赁合同不受影响，可以按原约定继续履行的。事实上，当租赁双方依法签订租赁合同后，都应该遵守合同约定，如约履行合同，不得擅自变更为解除合同。
2020-07-21
租客搞传销房租要退吗依据我国相关法律的规定，租客利用租赁的房屋搞传销活动的，出租人可以解除房屋租赁合同，并且向公安机关报警，否则要承担法律责任。房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，处二百元以上五百元以下罚款;情节严重的，处五日以下拘留，可以
2020-07-21
房客逾期不搬换锁是否合法协商下达通知后，房客不执行，房东换锁不违法。先与对方协商，协商不成，书面下达通知，限期搬家或交纳房租。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。出租人回来后可追回原房并要求赔偿损失和返还非法所得，有关部门可予罚款或对非法所得予以没收。如果承租人趁房主不
2020-07-21
承运人在海上货物运输中的定义、义务和责任。承运人需签订运输合同，负责货物从一个港口运至另一个港口，并有权收取运费。交货地点的选择会影响其装货和卸货的义务。此外，由于海上运输的特殊风险，承运人享有免责条款。船长作为现场代表，需了解合同内容并收集现场证据
最新的劳动能力鉴定标准的内容，包括职工工伤与职业病致残等级分级的一至二级标准。详细列举了各项伤残情况的分级依据，如极重度智能损伤、四肢瘫肌力、截瘫肌力、面部重度毁容等。同时，还包括其他职业性疾病和肺部疾患等相关的伤残分级标准。
国有独资企业的组织结构问题，指出国有独资公司需要设立董事会，成员由国有资产监督管理机构委派。国有独资公司的特征包括全部由国家投资、只有一个股东即国家、投资者承担有限责任等。性质上属于有限责任公司，但不设股东会，由董事会行使部分股东大会职权。
公安部门采取技术侦查手段的审批程序和要求。技术侦查的使用主体为公安机关和国家安全机关，适用范围包括危害国家安全、恐怖活动、黑社会性质等严重犯罪案件。技术侦查措施必须严格按照批准的措施种类、适用对象和期限来执行。同时，保密和材料使用限制、相关单位和个人
