违法租房合同怎么处理不履行约定，主张合同无效重新签订。生效要件是衡量合同是否具有法律效力的标准。租房合同解除后，各种违约金的计算又因情况的不同二不同。约定的违约金高请求减少时;必须是约定的违约金“过分”高于实际损失，也就是悬殊，比如实际损失只有一百元，但约定的违约金却有
2020-05-25
工程施工合同取消如何赔偿因合同解除而产生的损害赔偿，包括1)债权人订立合同所支出的必要费用。4)债权人已经履行合同义务时，债务人因拒不履行返还给付物的义务给债务人造成的损失。劳动合同法第四十四条第四项规定，用人单位被依法宣告破产的，劳动合同终止。尽管《国营企业实行劳动合同制度暂
2020-05-25
施工单位行驶合同解除权需要什么条件最高人民法院在2004年9月颁发的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条中，具体规定了承包人行使合同解除权的具体条件。根据该条规定，施工单位在发包人具有下列违约的行为，导致施工单位无法施工，并经施工单位催告后，在合理期限内仍不履行时
2020-05-25
合同履行过程中可以行使合同解除权吗《合同法》第九十三条规定：当事人协商一致，可以解除合同。据此，当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债
2020-05-25
解除合同函发出后多久合同解除解除合同需要双方协商一致，或者达成解除合同的条件方能解除。(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;当事人可以约定一方
2020-05-25
保险合同解除权的类型依据我国合同法的规定，保险合同的投保人和保险人都有保险合同解除权，投保人可以解除保险合同，而投保人不履行告知义务等情形时，保险人也可以解除合同。前款规定的合同解除权，自保险人知道有解除事由之日起，超过三十日不行使而消灭。投保人故意不履行如实告知义务的
2020-05-25
合同解除的时间界限依据我国合同法的规定，合同解除可以分为协商解除和法定解除两类，合同解除没有时间界限的，期限为约定或者合理期限内。当事人可以约定一方解除合同的条件。(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行
2020-05-25
合同解除方式有哪几种《合同法》第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(五)
2020-05-25
部分履行合同能否导致合同解除合同的履行，指的是合同规定义务的执行。如果因部分不履行而导致解除，则对已经履行部分作出返还，也将增加许多不必要的费用。当然，在决定部分不履行是否构成根本违约时，应考虑多种因素。如果违约并不影响合同目标的实现不应构成根本违约，但是，如果违约直接妨碍合同
2020-05-25
合同终止会有什么法律后果呢合同终止既适用于一方违反合同，也适用于没有违反合同的情况;而合同解除主要适用于当事人一方不履行合同的情况。合同终止只是使合同关系向将来消灭，并不溯及力，因此不产生恢复原状的法律后果;而合同解除可使合同关系溯及地消灭，因而产生恢复原状的法律后果。
2020-05-25
合同消灭和终止的区别合同终止既适用于一方违反合同，也适用于没有违反合同的情况;而合同解除主要适用于当事人一方不履行合同的情况。
2020-05-25
限制保险人合同解除权如何被限制保险法修订草案规定保险合同经过2年即为不可抗辩，保险人不得再以投保人未履行告之义务为由解除合同。修订草案将不履行告知义务的主观要件中的投保人“过失”调整为“重大过失”，规定保险人行使合同解除权期限，防止保险人滥用权利;规范保险合同的格式条款，公平确定当
2019-08-09
保险公司行使合同解除权后还能追偿赔偿金吗如果投保人对重要事项未履行如实告知义务并在保险公司催告后5日内仍不履行的，则保险公司有权依照《强制保险条例》的规定解除交强险合同。合同解除后, 其已经承担的赔偿金能否追偿《强制保险条例》第17条规定：“机动车交通事故责任强制保险合同解除前，保险公司应当按
2019-08-09
隐瞒重大病情投保的理赔时要怎样处理投保人故意不履行如实告知义务的，保险人对于合同解除前发生的保险事故，不承担赔偿或者给付保险金的责任，并不退还保险费。第十六条 订立保险合同，保险人就保险标的或者被保险人的有关情况提出询问的，投保人应当如实告知。投保人故意或者因重大过失未履行前款规定的
2019-08-09
保险合同没有特别约定,可以免责吗如果保险合同没有特别约定,是不可以免责的，属于保险公司理赔范围的，保险公司应当理赔。签订保险合同时必须坚持“最大诚信原则”。投保人故意不履行如实告知义务的，保险人对于保险合同解除前发生的保险事故，不承担赔偿或者给付保险金的责任，并不退还保险费。保险单
2019-08-09
被保险人或投保人保户须知4）如实告知订立保险合同时，保险公司将就投保人、被保险人的有关情况提出书面询问，投保人、被保险人应当如实告知。投保人、被保险人故意不履行如实告知义务的，保险公司将有权解除保险合同；对于合同解除前发生的保险事故，保险公司不负给付保险金的义务，并不退还保
2019-08-09
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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