承租方装修遇到拆迁如何赔偿承租方装修房屋后，在租赁期限内遇到拆迁的，承租人可以获得拆迁安置和搬迁费用的补偿。而对于装修的补偿，按合同约定处理，没有约定的，由租赁双方协商确定，协商不成可以向法院起诉。其次，提起行政裁决或行政复议，重新制定拆迁补偿方案。实践中，如果对政府提出的拆
2021-10-22
承租人可以申请行政裁决吗答案是肯定的，但实践中往往只有拆迁人才提出裁决申请，被拆迁人或被拆迁房屋承租人提出裁决的几乎没有，该法律误区应当予以纠正。其次，拆迁人、被拆迁人与被拆迁房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，也可由房屋拆迁主管部门裁决。
2021-10-21
拆迁房屋应当取得什么手续房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全。房屋拆迁需要有《拆迁许可证》，拆迁公告(现公布)。(30日内进行审查，颁发拆迁许可证。房屋拆迁对未达成协议的，由当事人一方申请行政裁决。(当事人对裁决不服的，可依法申请复议或向人民法院起诉。第十三条 市、县级人民政府作出房屋
2021-10-21
企业集资房可以强制拆迁吗政府可以强制性拆房屋。房屋拆迁人与被拆迁人或者房屋承租人经协商达不成拆迁补偿安置协议，同时经过一方当事人向被拆迁房屋所在地的区县房地局申请行政裁决后，被拆迁人或者房屋承租人没有在行政裁决规定的时间内完成搬迁的，可以依法强行拆迁房屋。拆迁补偿的方式，可
2021-10-20
政府拆迁房屋需要出具什么手续政府征收拆迁房屋的，需要拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府审批，政府审查通过后，作出房屋征收决定。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。其次，提起行政裁决或行政复议
2021-10-20
房屋拆迁部门是被拆迁人的如何处理依据我国相关法律的规定，因房屋拆迁征收问题需要申请行政裁决的，如果房屋拆迁部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。第二十四条 拆迁人、接受委托的拆迁单位在实施拆迁中采用恐吓、胁迫以及停水、停电、停止供气、供热等手段，强迫被拆迁人搬迁或者擅自组织强制拆迁
2020-07-21
营业房拆迁补偿如何评估营业房拆迁补偿评估参考的因素包括房屋的区位，用途，建筑面积，新旧程度，装修程度等因素。《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第二十四条规定，货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区域、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定，具体办法由省、自治区、直辖市人
2020-07-08
拆迁评估后多长时间补偿拆迁评估之后，拆迁方和被拆迁方应就补偿问题进行协商谈判，如果能达成一致意见则签订拆迁安置补偿协议，如果达不成一致意见，双方都可以请求行政裁决，裁决书下达后，拆迁方可以申请强制拆迁之前的听证程序，再下来就是强拆了。拆迁评估价值对拆迁补偿多少是有直接影响的，
2020-07-08
拆迁补偿合同是否有时效限制依据我国相关法律的规定，因拆迁补偿协议产生纠纷的，是有诉讼时效限制的，如果直接提起行政诉诉讼的，一般从拆迁补偿协议签订时开始计算的。任何一方当事人或者与行政裁决有法律上利害关系的公民、法人或其他组织对裁决不服的，都可以自裁决书送达之日起3个月内向人民
2020-07-08
与拆迁方进行拆迁谈判的技巧有哪些根据建设部《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第12条第2项的规定，如果被拆迁人提起告拆迁许可证的诉讼，拆迁行政裁决应当中止进行，这样就不会发生其后的合法的行政强拆或司法强拆了，这种状况对被拆迁户来说是非常有利的。依该违法无效的裁决而形成的后续司法或行政强
2020-07-08
国有土地房屋拆迁申请行政裁决参照什么法律依据我国相关法律的规定，在城市规划区外国有土地上实施房屋拆迁申请行政裁决的，可以参照城市房屋拆迁行政裁决工作规程。第二十五条 房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。拆迁行政诉讼的内容具有司法监督行政的性质。
2020-07-08
可以住人的说是危房要拆除怎么办即便被鉴定为危房，政府部门也无权对房屋直接强拆，可以申请行政裁决。强拆的前提拆迁必须合法，最主要的是土地依法征收，其次是强拆迁程序合法。首先应当是有政府关于拆迁补偿安置的裁决，有强拆的决定，并根据行政强制法的规定履行其他告知等程序。(二)裁决调解记录和
2020-07-08
房屋拆迁法定程序是怎样的房屋拆迁听证会的法定程序应当按照《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》进行。
2020-05-25
房屋拆迁行政裁决听证程序城市房屋拆迁行政裁决听证是指在房屋拆迁公告规定的拆迁期限内，拆迁当事人未能就补偿安置有关事宜达成协议，且未达成协议户数占拆迁总户数40%以上的，经拆迁当事人一方申请行政裁决，由房屋拆迁管理部门在行政裁决前组织拆迁当事人及有关人员参加听证，听取双方就拆迁
2020-05-25
房屋拆迁管理部门按照什么程序受理房屋拆迁裁决？按照中华人民共和国建设部2003年颁布的《市房屋拆迁行政裁决工作规程》第十条规定，房屋拆迁管理部门受理房屋拆迁裁决申请后，应当按照下列程序进行：。(一)向被申请人送达房屋拆迁裁决申请书副本及答辩通知书，并告知被申请人的权利;拆迁当事人拒绝调解的，房屋拆迁管
2020-05-25
承租人有申请拆迁行政裁决的权利吗答案是肯定的，但实践中往往只有拆迁人才提出裁决申请，被拆迁人或被拆迁房屋承租人提出裁决的几乎没有，该法律误区应当予以纠正。其次，拆迁人、被拆迁人与被拆迁房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，也可由房屋拆迁主管部门裁决。
2020-05-25
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
信访复查不受理的解决方法。如果公民对信访部门的决定不服，可申请复查，如信访机关不受理，可向上一级主管部门申诉。但需注意，如果信访人对复核意见不服并以同样事实和理由反复投诉，各级人民政府信访工作机构和其他行政机关将不再受理。同时，对于违反规定的行政机关
