商店租赁合同纠纷解决方法有什么有些租赁纠纷不愿意调解或不服调解，又没有达成仲裁协议的，当事人可以将房屋租赁纠纷依法向人民法院提起诉讼。调解达成协议，必须双方自愿，不得强迫。调解协议的内容不得违反法律规定。(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。若双方当事人事先在合同
2022-11-03
发生房屋租赁合同纠纷如何解决如果当事人获得胜诉裁决，对方当事人拒不履行的，当事人还可以依法申请法院强制执行。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。承租人不履行合同,长期拖欠租金,恶意拖欠,承租人违约导致纠纷等。房屋租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的
2022-10-21
出现建设工程结算纠纷怎么办第三条规定，人民调解委员会调解民间纠纷，应当遵循下列原则；第十八条规定，基层人民法院、公安机关对适宜通过人民调解方式解决的纠纷，可以在受理前告知当事人向人民调解委员会申请调解。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房
2022-09-27
租房有蟑螂可以停止租约么违法违章建筑物的租赁合同，一般认定无效，但在一审法庭辩论终结前取得合法手续的，人民法院应当认定有效。承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过了承租人剩余租赁期限，人民法院应当认定超过的部分约定无效。
2022-09-09
房屋租赁合同哪些情形无效房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。不管是买房还是租房，其实都是可能出现签订的相关协议或合同无效的情况，自然因为情况不同，那么之后处理也就不一样。但对
2022-08-29
没有房产证出租合同是否具有法律效力符合安全和防灾建设标准的合法建筑可以进行出，当事人以租赁房屋未取得房屋产权证书为由要求确认房屋租赁合同无效的人民法院一般不予支持。第三条 房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。如果承租人由于工作等的变动需要与他人互换住房，应该事先征得出租人
2022-07-15
房子漏水房东不维修怎么办仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。
2022-07-13
正在租着的房子法院能不能执行我国法律规定，租赁房屋在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。对经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书，债务人不履行或者履行不适当的，债权人可以依法向有管辖权的
2022-06-14
房屋转租有纠纷怎么解决协商解决找当地的派出所或者居委会、街道办事处、建委或者中介进行协调。申请仲裁解决或者民事诉讼解决协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间
2022-06-01
最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用详细解读详细解读 为正确审理城镇房屋租赁合同纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等法律规定，结合民事审判实践，制定本解释。当事人依照国家福利政策租赁公有住房、廉租住房、经济适
2022-05-12
公房租赁合同纠纷的处理方式有哪些房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决;若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。同时，由于租期的纠纷或者原合同未约定租期，随之导致对押金的争议和纠纷;对于房屋租赁合同，有些
2022-04-20
房屋租赁合同是否可以撤销当事人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销，合同撤销后，自始不具有法律约束力。第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
2022-04-01
房屋租赁合同违约金标准是怎么样的约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
2022-03-16
最高院关于房屋租赁合同纠纷的司法解释《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》是最高人民法院的司法解释，该解释经最高人民法院审判委员会第1469次会议研究通过，于2009年9月1日正式施行。第四条当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，
2022-02-28
租赁合同违约金金额是什么约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;房屋租赁合同违约可以分为出租方违约以及承租方违约两种情况，我们分别讨论。如果承租方没有履行解除合同手续的，出租方可以要求继续支付租金。
2022-01-21
常见的房屋租赁合同陷阱2012年9月，家住省城北区寺台子村的张先生向西宁市中级人民法院提起诉讼，请求变更他与省城某装饰公司之间的租赁合同期限。与此同时，张先生和装饰公司也签订了租赁合同，并付给朱某27万元转让费。
2022-01-19
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
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入党政审不合格的8种情况。这包括散布有损国家声誉的言论、参与非法组织和罢工、玩忽职守、贪污受贿、违反财经纪律、滥用职权、泄露国家秘密以及对外交往中损害国家荣誉和利益等行为。党员需遵守党纪国法，维护党和国家的利益。
