怎样签订合同才能有效实现房产抵押担保日常生活中，有人出借资金时在借条中写明以房产等财产作担保，若到期不能偿还借款，房产就归出借人，并将房产证等财产权利凭证交由出借款方保管。因为我国法律绝对禁止在抵押合同中约定债务人到期不能偿还债务，债权人可以取得抵押物所有权的流质条款，因而这种约定也是
2020-05-25
撤销权的效力的构成条件有哪些依《合同法》第74条第1款规定，债权人可以撤销的债务人的行为，一是放弃到期债权的行为;二是无偿转让财产的行为;三是以明显不合理的低价转让财产的行为。以不作为债务的发生为目的的民事行为，以提供劳务的目的的民事行为，财产上利益的拒绝行为，已不得扣押的财产权为
2020-05-25
承兑汇票质押如何作帐不需要做账务处理，在备查簿上登记造册，注明银行承兑汇票到期日，利率，金额，承兑人，质押目的，等详细情况，收回质押后在备查簿上登记注销。(二)依法可以转让的股份、股票;(三)依法可以转让的商标专用权，专利权、著作权中的财产权;第七十六条 以汇票、支票、本票、
2020-05-25
票据追索权行使后,到期权利消灭吗票据权利是一种特定的、重要的财产权利，与商事活动紧密联系，其产生和终止都依据法律的规定。为此，时效的规定对票据权利具有重要的意义。为了尽快地支付票据金额，解除票据债务人的责任，票据法对持票人的付款请求权的消灭时效作出了规定。
2020-05-25
理财产品未到期人去世怎么办依据我国继承法的规定，理财产品的购买人死后后，理财产品未到期的，是属于遗嘱的一种，可以由继承人继承理财产品。(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。法定继承中，继承人在继承之前死亡，则适用代位继承
2020-05-25
超市店面租期没满要拆迁能否索赔承租人租赁店面面临拆迁时，如果合同没有到期的，拆迁造成承租人停产或者停业的，拆迁人需要补偿承租人停产停业造成的损失。另外，拆除地上附属建筑物也不实行产权调换，但要付给被拆迁人拆迁补助费。指拆迁人以支付货币的方式，赔偿被拆迁人因拆除房屋所造成的经济损失
2020-05-25
公司欠债会追究法人代表吗我国《公司法》第三条规定：公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。债务人不能清偿到期债务，债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。如果债务人确实不具备破产法第2条规定的破产原因所要求
2020-05-25
身份泄露被借高利贷怎么办依据我国相关法律的规定，高利贷是不受法律保护的，因身份信息泄露被借高利贷的，当事人可以向公安机关报案，向警察说明情况。被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。所以高利贷到期无力偿还的话
2020-05-25
知识产权与债权的关系是什么依据我国相关法律的规定，知识产权和债权的关系是两者都是属于民事权利，但两者有明确的区别，最基本的区别是两者产生的原因不同。第一百二十三条 民事主体依法享有知识产权。债务人对次债务人享有到期债权是债权人行使代位权的前提，如果对次债务人享有的债权不存在或
2020-05-25
法律规定商铺的使用年限是多久1、一般来说，全国到目前为止还没有一个商铺的使用年限到期，所以未来要看国家以及政府的相关政策以及法规，不过按照正常流程商铺使用年限到期应该和住宅的70年产权一样，应该缴纳土地出让金来进行产权续约，不过这都是几十年以后的事情了。
2019-08-09
商铺产权到期后该如何处理屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。也就是说，土地的所有权是国家的，我们只是有使用权，商铺的40年就是指的土地的使用权年限，到期的只是
2019-08-09
商铺产权到期后怎么办屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。也就是说，土地的所有权是国家的，我们只是有使用权，商铺的40年就是指的土地的使用权年限，到期的只是
2019-08-09
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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