二手房买卖合同必须手写吗依据我国合同法的规定，进行二手房买卖交易的时候，一定要签订书面的合同，但合同是不是手写的，是没有强制规定的，实践中一般是打印好合同后双方签字的。当事人依法可以委托代理人订立合同。买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性，主要是核实房主的身份。因
2020-05-25
签订工程劳务分包合同应注意的事项有哪些未取得资质、借用资质、超越资质签订的合同均属无效合同。要求委托代理人提供分包人的授权委托书，详细审查其授权范围是否明确具体，委托代理人是否具有签订合同、、代表分包人履行合同的相应资格。劳务分包人要求可得到复印件。要求工程承包人及劳务分包人都要委派驻工
2020-05-25
代签合同买方没委托书合同有效吗委托他人代签合同的，如果没有委托书的情况下，由代理人签订合同的，是属于效力待定的合同，经委托人追认的，合同就具有法律效力。第四十八条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为
2020-05-25
个人能代表公司签合同吗依据我国合同法的规定，如果公司委托个人代表公司签订合同的，个人是可以代表公司签订合同的，如果没有委托的，只有公司的法人能签订合同。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。当事人依法可以委托代理人订立合同。表见代理如何认定，关键之处在
2020-05-25
艺名可以签合同吗依据我国合同法的规定，签订合同的主体是当事人，如果是自然人的，就是身份证件上载明的人，用艺名签订合同一般是不行的。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。当事人依法可以委托代理人订立合同。如根据其经营现状、以往合作情况以及其他客户评
2020-05-25
法人授权委托书签订合同有用吗委托授权行为是单方法律行为，作为其表现形式的代理证书具有单独的证明力。实践中，代理人实施代理行为时，只需出具代理证书，即可表明其代理权的存在，而不以出示委托合同为必要。委托书授权不明的，既有委托人意思表示不明的责任，也有代理人未提出纠正意见的缘故，同
2020-05-25
卖房者代签合同有效吗卖房者代签合同有没有效要依据买房者是否有委托卖房人代签而定，如果买房人委托卖房人签订合同的，合同是有效的。第九条 当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家
2020-05-25
公司签合同需要法定代表人签字吗依据我国合同法的规定，公司签订合同的时候，一般是由法人代表代表公司签订合同的，所以需要法人代表签字，并且加盖公章。第九条 当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。第五十条 法人或者其他组织的法定代表人
2020-05-25
合同债权最常见的风险有哪些在现实经济生活中，经常出现的合同风险就是订立合同的主体没有订立合同的资格，根本没有履行能力，即通常所说的皮包公司利用出卖人的轻信，骗取出卖人的货物。在合同债务的签订中，经常有代理人以被代理人名义签订合同的情况，在被代理人授权范围内，代理人所签订合同的
2020-05-25
合同律师详述买卖合同的欺诈行为的种类在现实经济生活中，经常出现的合同欺诈行为就是订立合同的主体没有订立合同的资格，根本没有履行能力。在买卖合同的签订中，经常有代理人以被代理人名义签订合同的情况，在被代理人授权范围内，代理人所签订合同的权利义务应由被代理人承受。虚开支票是近年来增长较快的
2020-05-25
合同上面只盖章不签字有用吗《合同法》规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。自然人签订合同，原则上须有完全行为能力，限制行为能力人和无行为能力人不得亲自签订合同，而应由其法定代理人代为签订。合同法有一个例外规定，限制行为能力人可以独立签订纯利
2020-05-25
合同代老婆签字有效吗依据我国合同法的规定，如果签订合同的一方是受他人委托签订的，合同是有效的，如果代签合同构成表现代理的，经追认后合同也有效。当事人依法可以委托代理人订立合同。法律规定诉讼时效的目的，在于促使当事人尽早行使权利，尽快解决当事人间的纠纷。
2020-05-25
哪些属于无权代理合同，它们为什么属于效力待定合同所谓无权代理的合同就是无代理权的人代理他人从事民事行为，而与相对人签订的合同。因无权代理而签订的合同有以下三种情形：。根本没有代理权而签订的合同，是指签订合同的人根本没有经过被代理人的授权，就以被代理人的名义签订的合同。无权代理人以本人名义与他人签订
2020-05-25
承揽合同的风险及防范有哪些在承揽合同的签订中，经常有代理人以被代理人名义签订合同的情况，在被代理人授权范围内，代理人所签订合同的权利义务应由被代理人承受。根据《民法通则》有关规定有可能会给合同另一方当事人造成损失。根据承揽合同本身的要求，承揽人一定要按照定作人的要求来进行加工
2020-05-25
追认无权代理行为应具备什么条件首先，必须是被代理人本人才有权对无权代理行为进行追认，也就是说，A以B的名义与C签订合同，只有B本人有权对该行为进行追认。其次，被代理人必须具备实施该行为的民事行为能力，也就是说，如果被代理人患精神病、因刑事处罚而被羁押等原因丧失相关民事行为能力，那么就
2020-05-25
被代理人擅自滥用代理权的行为是怎样的⑶代理人的行为违背代理权的设立宗旨和代理的基本行为准则⑷代理人的行为有损于被代理人的利益。不具备上诉要件则不属于代理权的滥用。⑴代理人在代理权限内以被代理人名义同自己签订合同。双方代理也称同时代理。⑶代理人与对方通谋签订损害被代理人利益的合同。此种行
2020-05-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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