担保人用房产抵押担保但未登记是否应承担还款责任一年后，王某没有归还借款，夏某多次找到王某要求还款，王某以种种理由没有归还，于是夏某找到陈某要求承担抵押担保责任，陈某以未办理抵押担保登记为由拒绝承担还款责任，无奈，夏某将王某、陈某起诉至法院，请求法院依法裁判，维护其合法权益。综上，本案抵押担保物权
2020-05-25
股权质押合同何时生效质押合同自登记之日起生效。出质人转让股票所得价款应当向质权人提前清偿所担保的债权或者质权人约定的第三人提存。为维护股份公司和众股东的合法权益，充分有效地发挥股票质押的积极作用，做出了上述的规定。以有限责任公司的股份出质的，适用公司法股份转让的有关规定
2020-05-25
放弃未成年孩子的房产利益有效吗法定监护人放弃未成年孩子的房产利益放弃未成年孩子的房产利益应无效。《中华人民共和国民法通则》第十八条 监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当
2020-05-25
婚前共同买房离婚时女方要求返还出资婚前共同出资买房，房屋登记在双方名下，各自合法权益均可受到法律保护。共同购房过程中存在赠与、借贷、合伙投资等事实，应当签订书面协议购房过程中，银行转账记录只能证明金钱来往，而无法证明赠与、借贷、合伙投资等事实。因此，如果双方对于所购房屋权属有约定，应
2020-05-25
上海市外来从业人员综合保险暂行办法第一条、（目的）为了保障外来从业人员的合法权益，规范单位用工行为，维护本市劳动力市场秩序，根据本市实际，制订本办法。初次使用外来从业人员或者初次进入本市施工的用人单位，应当在获得批准使用外来从业人员之日起30日内，办理综合保险登记手续。无单位的外来从
2019-08-09
在作出安置补偿方案之前,征收方要做哪些事对被征收房屋的调查、登记等情况，被征收人享有确认权。遵循维护被征收人的合法权益，不降低被征收人原有生活水平的征地补偿原则，征收方应当依法对被征收人予以合理充分的安置补偿。
2019-08-09
汕头市土地登记办法有哪些内容第一条 为规范土地登记行为，保护土地权利人的合法权益，根据有关法律、法规和规章的规定，结合本市实际，制定本办法。第四条 市土地行政主管部门统一负责中心城区的土地登记管理工作;市土地行政主管部门的派出机构按照规定职责承办辖区内土地登记管理的相关工作。
2019-08-09
未成年人的房产能转让吗不能，根据我国《民法通则》第十八条规定，监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料;因处分未成年人房屋申请登记的，还应当
2019-08-09
如何预防要约的法律风险。首先介绍了要约邀请及其在实践中需要注意的问题；其次强调要约内容必须明确具体，防止因内容不确定而导致合同成立后的纠纷；接着讲解了要约撤回方式的重要性及其不当操作可能带来的风险；然后阐述了要约撤销的例外情况和防范措施；最后列举了四
《中华人民共和国消费者权益保护法》中关于商品质量保障的规定。经营者需保证商品具有正常使用所需的质量、性能等，并通过广告等方式明确商品质量状况，保证实际质量与表明的质量相符。经营者还需履行包修、包换、包退等责任，对于不能使用的商品负责修理、更换或退货。
村干部私自挪用征地补偿款的维权途径和村民委员会的责任与违法行为。村民可以向政府反映情况或向检察机关举报。同时，文章还详细说明了集体土地征收补偿的分配对象的不同规定，根据具体情况而定。
非婚生子女抚养费起诉状的要求。原告需向人民法院递交起诉状，并明确记明原告和被告的信息、诉讼请求及事实和理由、证据来源等。若书写有困难，可口头起诉并由法院记录。非婚生身份最好在起诉状中如实写明，有利于法院作出判决。
