租房还没入住可以退租吗依据我国相关法律的规定，租赁房屋后没有入住的，如果已经签订租赁合同的，不可以单方面退租，协商一致的可以解除租赁合同，单方退租的要承担违约责任。第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损
2024-10-14
合同生效后还能违约吗违约责任是合同法中一项极其重要的制度，它是合同当事人之间的合意具有法律约束力的保障，不仅可以促使合同当事人双方自觉全面地履行合同义务，起到避免和减少违约行为发生的预防性作用，而且在发生违约时，通过追究违约方的违约责任，使守约方的损失得到补偿，使违约方
2024-10-13
公司注销后对债务承担问题的处理《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”法律对此规定了清算程序。股东可以决定是否解散，却不能自行决定解散的程序。在公司正式注销前清偿债务
2024-10-13
解雇赔偿问题：您被公司解雇了该如何获得赔偿房租违约金，我国法律没有统一的赔偿标准，一般是由当事人双方自行决定的。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予
2024-10-13
未按法律规定采取书面形式签订的合同是否有效法律规定应当采取书面形式签订的合同，而未按规定签订合同的，一般会被认定为无效合同，各方按照各自过错大小承担相应的责任。法律上也规定例外情况：法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，
2024-10-12
法院判决强制过户的依据在人民法院和其他机关作出具有给付内容的法律文书发生法律效力之后，负有义务的一方当事人必须按照法律文书所确定的期限、数额及方式履行义务，否则，对方当事人有权向人民法院要求强制执行，以维护自己合法的民事权益。当事人向人民法院申请强制执行，必须有执行据，即
2024-10-12
合同违约赔偿条款的有效约定方式合同违约赔偿条款约定是，一方违约的，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超
2024-10-12
单方终止合作合同怎么赔偿依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。因此单方终止合同的，是违约行为，应当向另一方支付违约金或者其他赔偿。法定违约金是指由法律明文规定了适用情形、比例或者金额的违约金;约定违约金是指合同双方
2024-10-11
裁决生效后如何申请强制执行根据这个规定，在仲裁庭作出的裁决生效，并在履行期满后，负有义务的一方当事人不履行仲裁裁决的，另一方当事人可以依法向有管辖权的法院申请强制执行。涉外仲裁裁决，由被执行人住所地或被执行人财产所在地的中级法院执行。由于我国人民法院对仲裁裁决的执行案件实行级
2024-10-11
租房合同未到期想退房算违约吗租房合同未到期想退房不存在法定或约定解除情形的算违约。房东可以选择解除合同，由租客承担相应的违约责任、支付违约赔偿金；房东拒绝行使合同解除权的，可以要求租客继续履行该租房合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补
2024-10-11
申请书范本的执行方式根据人民法院的裁判结果，当债务人不履行或拒绝履行法院确定的义务时，当事人可以在法定的执行时效内向有管辖权的法院提出申请执行程序。执行申请书范本包括申请人和被申请人的信息，以及案件的背景和裁决结果。如果是经公证处发给强制执行公证书的情况，申请书的写法会
2024-10-11
合同履行包括哪些方面由于合同的类型不同，履行的表现形式也不尽一致。但任何合同的履行，都必须有当事人的履约行为，这是合同债权得以实现的一般条件，也是债权与所有权在实现方式上的基本区别。合同的履行通常表现为义务人的作为，由于合同大多是双务合同，当事人双方一般均须为一定的积极
2024-10-10
有哪些履行合同方式及注意问题有哪些履行方式是合同双方当事人约定以何种形式来履行义务。合同的履行方式主要包括运输方式、交货方式、结算方式等。履行方式由法律或者合同约定或者是合同性质来确定，不同性质、内容的合同有不同的履行方式。如果约定不明确的，当事人可以协议补充;协议不成的，可以根据合
2024-10-10
什么是合同履行方式合同的履行方式，是完成合同义务的方法，履行方式是合同双方当事人约定以何种形式来履行义务。合同的履行方式主要包括运输方式、交货方式、结算方式等。履行方式由法律或者合同约定或者是合同性质来确定，不同性质、内容的合同有不同的履行方式。因此，合同履行的主体是
2024-10-10
法律判决的执行时间二审判决为生效判决，当庭宣判的，当庭可以生效；未当庭宣判的，送达后即生效。在判决书规定的期限内未履行判决的，在期满后，即可以申请强制执行，强制执行一般为当事人申请后七个工作日内。如拒不履行，权利人可申请人民法院强制执行。提出申请的权利人称申请人，被指名履行义务的人称被执行人。法院强制执行时一般是生效判决后6个月内结束，但中止执行的期间应当扣除。
2024-10-10
定金罚则与部分履行定金罚则即约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应该双倍返还定金。我国合同法第107条规定：“当事人一方不履行合同义务或者
2024-10-09
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
