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欠房租租房合同相关法律知识

  • 租房合同没到期想退房房租怎么办

    第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

    2020-05-25

  • 转租一定要取得房东的同意吗

    小王是刚刚毕业的大学生,为了上班方便,他于2013年9月在在工作地点附近租了一间单室。房子是两室一厅的户型,另外一室是租房子给他的“二房东”周-先生在住。小王和周-先生签了为期一年的租房合同,同时一次性付给周-先生一年房租,还交了2000元租房押金。2013年11月,

    2020-05-25

  • 签定转租合同有哪些注意事项

    2、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;

    2020-05-25

  • 签了三年租房合同违约赔偿是怎样的

    很多房屋租赁合同都会涉及到房屋租赁违约金,房屋租赁违约金是指由当事人约定或法律规定的,如果一方当事人违反合同约定应当向另一方当事人支付的一定数量的金钱。从现实生活中不少房屋租赁纠纷不难发现,房租租赁违约金如何约定一般有以下的这些情况:

    2020-05-25

  • 押一付三住了2天不想住房租可以退吗

    协商解决;协商不成,遵照合同实行。正常情况剩下房租是不能退的,不过事在人为,和房东好好说说,真不想住了,退一部分也行啊。租房者如果打算另迁新居,结束和现在房东的租赁关系,至少应该在迁移之前30天左右通知房东。在离开之前,房东一般会和租房者约定时间,来进行退

    2020-05-25

  • 提前退租剩下房租和押金会退吗

    如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。租房期间有财产损失可以相目应扣除押金,押金在扣除财物损失后

    2020-05-25

  • 房租突然要加租违法吗

    首先,要明确双方签订的租赁合同中对租金是如何规定的。一般在合约期内是房东是不能单方提高租金变更合同实质内容是不允许违法的。租户违法房东有责任,如果房主应知或明知承租人在承租房屋内从事违法犯罪活动而不举报,要承担治安处罚甚至刑事处罚的法律后果。房东在出

    2020-05-25

  • 房租按年付的,提前退房可以退剩余房租吗

    首先可以明确的是,租房未到期就提出退房,是构成违约的。一般来说,中途退房的违约,都是以收取违约金的方式来处理的,至于违约金的多少,法律并没有对这一具体问题作出相应的细致的规定,违约金的多少,一般还是根据双方房屋租赁合同的约定来确定的。实践中,一年租房

    2020-05-25

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  • 一、高利贷的定义及利率范围

    高利贷的定义及利率范围,根据法律规定,年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》,年利率超过此范围的利息约定被视为无效,已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围

  • 什么是高利贷,高利贷如何界定,放高利贷违法吗

    高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定,民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍,超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪,年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。

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