交了买房定金不想买了能退吗一般是不能退的，定金协议从实际交付定金之日生效，债务人履行债务后，定金应当抵作价散或者收回。给付定金的方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。目前开发商在与买受人签正式商品房买卖合同之前一般都通过认购、
2023-07-23
买卖合同终止条件有哪些?履行期尚未届满，债务人明示或默示毁约，这种行为被称为预期违约。所谓明示预期违约，是指债务人以通知或声明的方式表示到期将不履行合同。商品房买卖合同的解除也应当符合合同法对合同解除的以上规定。具体而言，当事人可依法解除商品房买卖合同的事由包括：
2023-07-19
买房合同解除后赔偿怎么算？解除房屋买卖合同赔偿计算是需要根据对方的损失来判断。要依据解除的原因而定，如果因一方违约而解除的，合同有约定按合同约定赔偿，合同没有约定的，按实际造成损失赔偿。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除
2023-07-06
解除房屋买卖合同程序是什么？解除房屋买卖合同程序是通过书面等相关的方式向对方通知解除合同。解除房屋买卖合同程序是：一方依法主张解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期
2023-06-30
房屋买卖合同未成立是否需要双倍返还定金？不需要双倍返还定金，因为房屋买卖合同不成立，合同的定金条款也不发生法律效力，合同的订立是当事人意思表示一致的行为，当事人应当在公平、自愿的基础上订立合同。履行期尚未届满，债务人明示或默示毁约，这种行为被称为预期违约。在合同履行期满之前，一方存在明示毁
2023-06-30
合同连续履行诉讼时效是多长时间？买卖合同连续履行诉讼时效为三年，当合同未约定履行期限的情形，债权人第一次向债务人主张权利时，即为合同履行期限届满时，债务人从此时具有履行债务的义务。如不履行，则构成对债权人权利的侵害，且该侵害为债权人所应知，诉讼时效当然应从此时起算。出售质量不合格的
2023-06-19
解除买卖合同返还货物的要求是否合理解除买卖合同返还货物的要求是否合理这个问题是需要根据解除买卖合同的原因分析的。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。在卖家违约的情况下，买家如果已经支付了一部分货款，而卖家只是发了部分货物，或者
2023-06-14
解除土地买卖合同的法定条件有哪些？履行期尚未届满，债务人明示或默示毁约，这种行为被称为预期违约。所谓默示预期违约，是债务人以行为表明其到期将不履行合同，比如债务人将惟一的标的物出卖给第三人，第三人善意地取得了标的物的所有权，此时，预期违约人到期不可能履行合同，这就是默示毁约。经催告后
2023-03-13
买卖合同纠纷中解除合同的条件有哪些？(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;履行期尚未届满，债务人明示或默示毁约，这种行为被称为预期违约。所谓默示预期违约，是债务人以行为表明其到期将不履行合同，比如债务人将惟一的标的物出卖给第三人，第三人善意地取得了标的物的所有权，此时，预期违约人到期不可
2023-03-06
买卖合同解除与终止的条件有什么？履行期尚未届满，债务人明示或默示毁约，这种行为被称为预期违约。所谓默示预期违约，是债务人以行为表明其到期将不履行合同，比如债务人将惟一的标的物出卖给第三人，第三人善意地取得了标的物的所有权，此时，预期违约人到期不可能履行合同，这就是默示毁约。经催告后
2023-02-15
货物买卖合同纠纷解除合同的条件是什么?(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;履行期尚未届满，债务人明示或默示毁约，这种行为被称为预期违约。经催告后，债务人在合理的时间内仍未履行，此时债权人获得单方解除权，可以通知债务人解除合同。当买卖合同出现纠纷时甲乙双方应该第一时间及时进行有效沟通，能协
2023-02-01
解除买卖合同之日起支付利息吗2、以送货单形式起诉的，能够证明双方交易习惯的，依交易习惯;不能证明的，则债权人可以随时主张，诉讼时效应从债务人明确表示拒绝付款之日起计算，逾期付款利息与之相同;
2023-01-31
规定法律买卖合同怎么解除(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;履行期尚未届满，债务人明示或默示毁约，这种行为被称为预期违约。经催告后，债务人在合理的时间内仍未履行，此时债权人获得单方解除权，可以通知债务人解除合同。双方协议解除的合同，可以以书面形式约定进行解除，也可以以口头形
2023-01-14
部分履行的买卖合同解除后怎么处理已经履行的，依据履行情况，可恢复原状或者采取其他补救措施。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。
2023-01-13
法院买卖合同可以解除的条件是什么？履行期尚未届满，债务人明示或默示毁约，这种行为被称为预期违约。所谓默示预期违约，是债务人以行为表明其到期将不履行合同，比如债务人将惟一的标的物出卖给第三人，第三人善意地取得了标的物的所有权，此时，预期违约人到期不可能履行合同，这就是默示毁约。经催告后
2023-01-12
解除买卖合同后以物抵顶的货款金额需要偿还吗?解除买卖合同后以物抵顶的货款需要偿还，关于以物抵债，分为债务履行期届满前约定的以物抵债和债务履行期届满后约定的以物抵债。债权人和债务人在债务履行期届满前约定以物抵债的，由于债权尚未到期，债权数额与抵债物可能在价值上存在较大差距，如果此时直接认定该约定
2023-01-06
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
