出租房屋维修责任和费用归哪一方负责依据我国合同法的规定，出租房维修的责任和费用一般是归出租人承担的，但租赁合同有约定的，按租赁合同履行。第二百二十一条 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁
2020-05-25
租赁合同先履行抗辩权的行使要件和一样，先履行抗辩权的双方当事人应当是因同一合同互负债务，在履行上有一定的关联性。一单务合同不发生先履行抗辩权的问题。如当事人在合同中约定“先交货、后付款”或“先付款，后交货”，均有履行上的先后顺序，若应当先履行义务而未履行，实为违约，则后履行当事人
2020-05-25
逾期支付房租就能解约吗对于一般的合同，我国合同法第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，当事人可以解除合同。租金是租赁物使用收益，支付租金是承租人应对出租人承担的主要义务。如果承租人仍逾期支付，出租人才可以解除合同。《合同法》第二百二十七
2020-05-25
租住房租墙皮脱落怎么处理依据我国合同法的规定，出租的房屋有外墙脱落情形的，出租人有维修的义务，如果出租人不维修的，承租人可以要求解除租赁合同。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。同时，
2020-05-25
吴某诉一保险合同纠纷上诉案上诉人：吴伦超，男，1955年3月22日出生，汉族，住佛山市顺德区勒流众冲村社边组。吴伦超未履行向中国财保顺德支公司提交相关证据和资料作出索赔申请的法定义务，而保险人并未存在拒绝赔偿的情况。
2019-08-09
保证保险合同的保险利益保证保险合同指作为被保证的债务人或雇员未履行债务或是以欺骗舞弊行为，给债权人或雇主造成经济损失时，保险人代为赔偿后从而取得代位追偿权的一种保险合同。不可抗力为被保证人免除合同或者其他义务的抗辩事由，有不可抗力发生时，被保证人对被保险人的损失，不负赔偿
2019-08-09
保险人解除保险合同的条件有哪些保险人解除保险合同对投保人、被保险人以及保险人的利益有着直接影响，只有当法定的解除事由出现时，保险人才可以因此而解除保险合同。具体的法定情形有投保人未履行如实告知义务、投保人、被保险人或受益人谎称发生保险事故或制造保险事故、投保人申报的被保险人年龄不
2019-08-09
财产保险合同是否能够解除一是投保人故意隐瞒事实，不履行如实告知义务的，或者因过失未履行如实告知义务，足以影响保险人决定是否同意承保或提高保险费率的，保险人有权解除保险合同。四是在合同有效期内，保险标的危险程度增加的，被保险人按照合同约定应当及时通知保险人，保险人有权要求增加
2019-08-09
隐瞒重大病情投保的理赔时要怎样处理投保人故意不履行如实告知义务的，保险人对于合同解除前发生的保险事故，不承担赔偿或者给付保险金的责任，并不退还保险费。第十六条 订立保险合同，保险人就保险标的或者被保险人的有关情况提出询问的，投保人应当如实告知。投保人故意或者因重大过失未履行前款规定的
2019-08-09
货运车损毁公共设施保险公司未履行义务败诉原告在事故发生后及时履行了合同约定的通知义务，被告接到报险通知后即负有及时核定损失和及时向被保险人提供索赔须知的义务。被告怠于履行核损定价义务的行为，应视为其默认原告向受害方支付的赔偿金额。至于被告提出的原告向受害方赔偿损失过高，以及其中包括行政处罚
2019-08-09
本案张某的死亡能否得到保险赔偿2004年1月28日张某死亡，2004年2月18日原告李某向保险公司要求赔偿保险金16万元，保险公司认为依照合同张某未履行如实告知其患有重大疾病的事实，且未履行及时通知义务，因此拒赔。争议的焦点问题为本案张某死亡是否符合保险合同约定的情形，即李某应否得到赔偿的问题。
2019-08-09
车险理赔时投保人有哪些义务保险人对人身保险的保险费不得以诉讼方式请求投保人支付。订立保险合同时，保险人可以就保险标的或被保险人的有关情况提出询问，投保人应当如实告知。投保人或被保险人未履行该通知义务的，保险标的因危险程度增加而发生的保险事故，保险人不承担赔偿责任。成为投保人的
2019-08-09
未尽提示和说明义务 保险免责条款属无效因操作失误导致交通事故，虽属保险公司免责情形，却因未履行对免责条款进行提示和明确说明义务，保险公司仍被判担责。宜春市中级人民法院二审认为，**公司与**平安保险公司签订的保险合同依法成立，双方应依约履行各自的义务。综上，宜春市中级人民法院维持了一审法院关
2019-08-09
河南新乡律师 告知义务的范围的一保险合同纠纷的代理词我国保险法第十七条规定投保人如实告知的范围，仅限于保险人询问的范围。因此，上诉人不能证明被上诉人未履行如实告知的义务，被上诉人投保时不存在未履行如实告知义务的的问题，上诉人以此拒绝赔偿，解除保险合同是不能成立的。
2019-08-09
保险加保保全什么意思第三十七条 在合同有效期内，保险标的危险程度增加的，被保险人按照合同约定应当及时通知保险人，保险人有权要求增加保险费或者解除合同。被保险人未履行前款规定的通知义务的，因保险标的危险程度增加而发生的保险事故，保险人不承担赔偿责任。
2019-08-09
保险公司能否拒赔改装机动车若保险事故并非因车辆改装、加装的设备导致事故发生，则保险公司不能拒赔。保险公司接到通知以后，应当对风险进行评估，然后作出解除合同或者增加保险费的决定。依据《保险法》第52条之规定，保险公司应当对通知作出反应。如果被保险人未履行加装、改装的通知义务，因加
2019-08-09
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
