房产纠纷可以执行原合同吗合同只要是双方真实意思表示，不违反法律行政法规强制性规定，都是有效的。在处理房产纠纷的时候是否执行原合同，可以根据案件实际情况来具体分析。最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十九条第二款规定：“不动产、有登记的特定动产或者其
2020-05-25
拍卖的房子过户需要房主吗直接凭人民法院裁定书和人民法院协助执行通知书、拍卖公司出具的《拍卖成交确认通知书》及买受人的居民身份证等材料，到房产局办理产权过户手续。不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后，该不动产、特定动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债
2020-05-25
拍下法院拍卖房产后如何避免增值税企业对该项房产的拍卖收入应依法申报缴纳增值税。根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》附件1《营业税改征增值税试点实施办法》第一条规定，在中华人民共和国境内销售服务、无形资产或者不动产的单位和个人，为增值税纳税人，应当按照本办
2020-05-25
司法拍卖房产流拍以后怎么处置依据我国相关司法解释的规定，司法拍卖房屋如果经过三次拍卖后流拍的，法院可以重新进行拍卖或者折价变卖房屋。第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产或者其他财产权抵债的，人民法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖
2020-05-25
司法变卖流拍的资产怎么处置拍卖机构进行司法拍卖的时候，出现流拍情形的，拍卖机构可以进行二次拍卖，二次拍卖还是流拍的，依据拍卖标的物是动产还是不动产进行相应处理。第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产或者其他财产权抵债的，人民法院应当于第三
2020-05-25
不动产司法拍卖及缴税办证流程法院对不动产拍卖的，首先要发出拍卖公告，然后对不动产进行评估，各方同意评估价值后，法院委托有资质的拍卖机构进行拍卖，拍得的不动产需要交纳才能办理产权变更登记。第三条 人民法院拍卖被执行人财产，应当委托具有相应资质的拍卖机构进行，并对拍卖机构的拍卖进行
2020-05-25
司法拍卖变卖失败的怎么处置拍卖机构进行司法拍卖时，出现流拍情形的，拍卖机构依据拍卖的标的和流拍的次数进行相应的处理。第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产或者其他财产权抵债的，人民法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。
2020-05-25
司法拍卖两次流拍怎么处置司法拍卖两次流拍的，如果拍卖的标的物是动产的，法院可将动产交付债权人抵债，如果是不动产的，可以进行第三次拍卖。第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产或者其他财产权抵债的，人民法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发
2020-05-25
法院的拍卖标的有瑕疵怎么处理虽然通过更加详尽的审查，可以有效地避免有权利瑕疵的不动产进入拍卖实施，但审查不是万能的，总有因为各种原因导致权利瑕疵未能发现，毕竟执行机构并不是这些不动产的权利所有人。买受人万一竞拍购得了法院未能审查发现、公告中并未提及的权利瑕疵，导致其权益受损，有
2020-05-25
法院拍卖汽车能不能买法院拍卖车都是法院将依法扣押或没收的物品进行拍卖。或者该车辆是犯罪分子的犯罪工具，法院依法没收后予以拍卖。第十二条，拍卖公告的范围及媒体由当事人双方协商确定;协商不成的，由人民法院确定。第十三条，拍卖不动产、其他财产权或者价值较高的动产的，竞买人应当
2020-05-25
二手房强制执行程序在执行过程中因被执行人确无其它财产可供执行的需依法将作为贷款抵押物的房屋进行拍卖。综上所述，笔者认为：法院强制执行过程中拍卖的抵押房屋，不适用不动产物权变动的一般原则，其物权的转移应该始于拍卖成交裁定生效之时。
2020-05-25
被法院查封的房子可以买卖吗被查封的房子需要法院拍卖所得或解封才能正常交易。必须要有法院的一些列的判决文件和解封文件。被执行人的身份不同也会使得法院采取不同的方式。第一条人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权，应当作出裁定，并送达被执行人和申请执行人。对于第
2020-05-25
拍卖飞机过程产生的费用如何处理依据我国相关法律的规定，为了债权人的共同利益，在执行人民法院判决以及拍卖过程中产生的费用，应当从民用航空器拍卖所得价款中先行拨付。第二次拍卖、变卖：动产公告时间为七日，不动产或其他财产权为十五日。
2020-05-25
房子拍卖后钱债权人怎么分配我国《民事诉讼法》对拍卖中不动产上抵押权如何处理未作明文规定，但最高人民法院的有关司法解释对这一问题实际上已有所涉及。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。此外，《执行规定》第93条
2020-05-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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