二手房卖房人解除合同的方式《合同法》第113条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方当事人造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。
2024-08-03
技术合同一般包括了哪些条款技术合同是当事人就技术开发、转让、咨询或者服务订立的确立相互之间权利和义务的合同。订立技术合同，应当有利于科学技术的进步，加速科学技术成果的转化、应用和推广。法人或者其他组织订立技术合同转让职务技术成果时，职务技术成果的完成人享有以同等条件优先受让的
2024-08-03
简诉民事诉讼的特征有哪些民事义务的不履行或者不适当履行，必然引起争议，发生纠纷，当一方当事人把它诉诸司法解决，就成了民事诉讼。这一特点是民事诉讼区别于行政诉讼和形式诉讼的显著标志。人民法院、人民检察院、当事人和其他诉讼参与人进行诉讼活动，必须严格遵守法律规定。违法诉讼活动如
2024-08-03
抵押登记无效后的债务怎么办抵押登记无效的，抵押合同不生效，抵押人不承担债务担保的责任，债务由债务人承担。当事人办理抵押物登记的，登记部门为抵押人所在地的公证部门。负有清偿债务义务的一方不履行义务时，房屋抵押人可以直接行使房屋抵押权，不依靠债务人的行为即可实现其权利。房屋抵押人
2024-08-03
天津拆迁协议上谁签字房子就归谁具体要看情况，拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同，它适用《民法典》。房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。被拆迁人签订协议时，应当出具产权证
2024-08-03
合同保证金可以提存吗保证金,是指合同当事人一方或双方为保证合同的履行,而留存于对方或提存于第三人的金钱。另一种形式的保证金，是双方在合同成立时候，为保证各自义务的履行而向共同认可的第三人提存的保证金。保证金留存或提存的时间和数额是没有限制的。双方当事人可以自行约定在合同履
2024-08-02
返点合同并未实际履行有效力吗按《合同法》的规定,合同生效后双方都未实际履行合同，合同仍然有效。第三十七条 采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。
2024-08-02
预期违约什么意思预期违约是指在合同履行期限到来之前，一方无正当理由明确表示其在履行期到来后将不履行合同，或者其行为表明其在履行期到来后将不可能履行合同。第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违
2024-08-02
法院强制措施怎么执行行政机关作出行政处罚决定后，当事人应该在规定的期限内执行处罚措施，如果不执行的，由行政机关依法强制执行。第三十五条 行政机关作出强制执行决定前，应当事先催告当事人履行义务。催告应当以书面形式作出，并载明下列事项：。(三)涉及金钱给付的，应当有明确的金额
2024-08-02
行政诉讼的合并审理是怎么样的共同诉讼，是指当事人一方或者双方为二人以上的诉讼。依照本条规定，共同诉讼发生在两种场合。一是因同一具体行政行为发生，一是因同样的具体行政行为发生，并且人民法院认为可以合并审理。共同诉讼因同样的具体行政行为发生，共同原告或者共同被告之间的权利义务是各自
2024-08-02
签订演出合同可以更换表演的人吗表演合同依法成立的具有法律约束力，合同当事人不能随意变更的，所以演出合同不能随意更换表演人，但经双方协商一致的，可以变更表演人。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规
2024-08-02
法院不立案是否耽误起诉期限依据我国相关法律的规定，当事人向人民法院主张权利后，人民法院不立案的，诉讼时效是会中断的，中断后重新开始计算。短期时效指诉讼时效不满两年的时效。我国《民法总则》第一百八十八条规定“诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
2024-08-02
大连拆迁协议上谁签字房子就归谁具体要看情况，拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同，它适用《民法典》。房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。被拆迁人签订协议时，应当出具产权证
2024-08-02
保险合同条款应当遵循哪些原则？根据《保险法》的规定，保险合同条款的解释应当有利于被保险人。保险合同是双方当事人行使权利和履行义务的基础，应准确反映双方的意图。在合同履行过程中，由于合同条款的用词含义不清，双方对其解释产生分歧，导致对合同约定的权利义务提出不同要求。此时，需要由法院
2024-08-02
公司更名后原来的合同还有效吗公司更名后，原来的合同继续有效。根据《合同法》规定，合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。特别强调一下，如果劳动者所在的用人单位发生更名，原来签订的劳动合同也是有效的。股份有限公司变更为有限责任
2024-08-01
现在民间借贷多久能起诉？综上所述，民间借贷的借款期限由当事人协商规定，而借款期限届满后，借条的有效期是借款期限届满后3年，超过3年的，义务人有不履行债务的辩护权，债权人主张债权可能会败诉，可以准备材料继续进行上诉准备。
2024-08-01
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
邻居骂人行为是否构成犯罪以及民事诉讼的救济途径。根据《治安管理处罚法》，骂人行为可能构成侮辱罪或诽谤罪。无论是否构成犯罪，受害方均可提起民事诉讼，寻求停止侵害、赔礼道歉和赔偿损失的救济。通过递交起诉状、证据材料，经过立案、排期、送达开庭传票、缴纳诉讼
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
