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物权法受让人相关法律知识

  • 以民法典226条方式交付动产怎样确定动产交付之时

    、当事人以民法典第二百二十六条规定的方式交付动产的,转让动产民事法律行为生效时为动产交付之时;动产物权变动的公示方式是交付,交付是指移转标的物的占有,依据我国《物权法》的规定动产交付有如下四种方式:。即动产物权的让与人与受让人之间特别约定,标的物仍然

    2022-04-11

  • 拟制交付有哪些特征

    拟制交付是指出让人将标的物的权利凭证交给受让人,以代替将物现实交付的一种特殊交付方式。在现实生活中,交付的方式是多种多样的,除却我国《物权法》明文规定的现实交付、简易交付、占有改定、指示交付四种交付方式外,拟制交付是一类学理和实践上都常见的交付方式。

    2020-05-25

  • 合同无效是否能构成善意取得

    合同无效能构成善意取得,善意取得本来就是建立在无权处分基础上的,无权处分订立的合同一般不是有效的而往往是效力待定或者无效的情况。第一百零六条无处分权人讲不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;我国《物权法》同时规定,如受让人在受让不动产是善意

    2020-05-25

  • 房屋连环买卖中的合同效力是怎么样的

    房屋连环买卖中,前一手房屋买卖合同被确认无效,并不必然影响后一手房屋买卖合同的效力,法院应当根据后一手买卖合同是否存在其他法定无效情形予以认定。但后一手买卖合同的买受人能否取得房屋权利,应当依据《物权法》第106条关于善意取得的规定进行处理。受让人依照

    2020-05-25

  • 房屋是否构成善意取得

    根据物权法规定,房屋可以善意取得。符合受让人受让该不动产或者动产时是善意的,受让人取得该不动产或者动产的所有权。这是不动产善意取得的首要条件,如果没有登记错误,善意取得便无从发生。不动产物权善意取得旨在维护交易安全,实现这一目的,是交易行为安全性的要

    2020-05-25

  • 无权处分构成善意取得吗

    无权处分与否受让人在不知情的情况下是可以被认定为善意取得。我国《合同法》规定了无权处分行为,而善意取得制度规定在我国《物权法》中。通说认为无权处分行为保护的是静态安全,善意取得制度保护的是动态安全。无权处分与善意取得之间互为条件、相互制约。善意取得制

    2020-05-25

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