共同享有用益物权、担保物权时,是否可以适用共有法律如何规定《物权法》第一百零五条规定，两个以上单位、个人共同享有用益物权、担保物权的，参照本章规定。物权法中的共有制度是专为所有权的共有而规定的，但实际生活中，并非只有所有权才能共有，用益物权、担保物权均可共有。比如二人以上共同享有一块土地的建设用地使用权。本
2020-07-21
双方签订的房屋买卖协议有用吗依据我国相关法律的规定，双方签订的房屋买卖协议，如果是双方自愿签订，没有期限行为，内容合法的就产生法律效力。(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;出卖人因利益驱使，将用于安置被拆迁人的房屋销售给其他购房者。到履行拆迁协议书的安置时，往往采
2020-07-21
顶楼漏水楼下住户要均摊吗楼顶漏雨需要维修的时候，楼下的所有用户应该均摊费用的。无特别约定的话，楼顶属共用部分，应该分摊。第七十九条规定建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公布。
2020-07-21
二手房买卖后合同还有用吗房屋买卖合同是非常重要的文书，当二手房买卖完成交易后，二手房买卖合同还有一定作用的，所以最好保管好买卖合同。第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响
2020-07-21
小区公有用地的所有权归谁两部司法解释分别是《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》和《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》。两份司法解释征求意见的截止日期为2008年7月16日。《解释A》规定，建筑区划内除道路、绿地以外，已经登记为全体业主共有
2020-07-21
对方不过户我能报警吗依据我国相关法律的规定，对方不过户房产的，一般是属于民事纠纷，报警是没有用的，但如果是涉及到诈骗等情形的，当事人可以报警处理。第三条 人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。也就
2020-07-21
民间借贷抵押没过户房产证有用吗依据我国相关法律的规定，房屋的所有权是以登记为准的，房屋抵押担保的，抵押合同自登记时生效，所以房产证没过户但办理登记的，抵押有效的。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行
2020-07-21
在征地拆迁中,什么时候应该进行听证程序依据我国行政处罚法的规定，在拆迁时申请听证最有用的时候是行政机关作出行政处罚决定书之后三天内向行政机关要求举证听证。第四十二条 行政机关作出责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚决定之前，应当告知当事人有要求举行听证的权利;当事人要求
2020-07-08
施工方强制征地可以报警吗依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，违反法律规定强拆房屋的，被拆迁人是可以向公安机关报案的，让公安机关介入调查是有用的。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。
2020-07-08
遭遇违法强拆时,报警有用吗依据我国相关法律的规定，被拆迁人遭遇违法暴力强拆时，被拆迁人报警是有用的，公安机关接到报案后，应该立即到现场处理。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。
2020-07-08
民间借贷还不起钱逃跑有用吗民间借贷还不起逃跑也没用，因为逃跑并不会导致债权债务消灭。与此同时，债务人逃跑还可能会成为“老赖”，甚至可能会涉嫌拒不执行判决、裁定罪。被执行人未履行生效法律文书确定的义务，并具有下列情形之一的，人民法院应当将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用
2020-05-25
商标注册需注意的问题商标通过确保商标注册人享有用以标明商品或服务来源，或者许可他人使用以获取报酬的专用权，而使商标注册人受到保护。商标常见的价值判定通常决定于商标的认知度、认可度，以商标能够为企业带来的预估测值来评测。但是，如果一开始就申请的彩色商标，注册证书下发之后，
2020-05-25
汇错款给别人报警有用吗依据我国相关法律的规定，在汇错钱时不应该第一时间报警，而是向银行救助，让银行请求对方将钱返还，如果对方不还钱的，是属于不当得利可向法院起诉，报警一般是不受理的。不当得利的成立须以一方取得财产利益为首要条件，若仅致他人损害，而自己并未获得利益，即使负赔
2020-05-25
货款纠纷报警有用吗货款纠纷属于民事案件，一般情况下警方介入的会很浅，不会深入进去，最多也就是调解调解，不会立案。如果以欺诈罪来报案，那么警方会非常慎重，货款纠纷是否能构成欺诈罪还不一定，所以，通过报警是无法解决货款纠纷这个问题的。(一)刑事案件;(二)治安案(事)件;(三)危及
2020-05-25
品牌商标可以转让吗能，其实品牌商标和其他商标本质是一样的。品牌商标的特点：商标通过确保商标注册人享有用以标明商品或服务，或者许可他人使用以获取报酬的专用权，而使商标注册人受到保护。而对那些品牌商标上面这些都占有更多的优势，从而也会引发更多消费者。
2020-05-25
外观设计专利有用吗专利申请策略的研究已经成为企业专利工作的重要组成部分。企业对外观设计专利的申请量是最多的充分利用国家法律来保护新产品的外形显得尤其重要，在知识产权保护日趋加强，外观设计专利总量不断增长的今天，外观合计专利侵权的风险也就会随之增大。产品有了外观设计专利
2020-05-25
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
