拆迁补偿的方式是怎样的拆迁补偿，又名征收补偿，是在征地过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后对该房屋合法拆除并给予房屋产权所有人一定补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。
2024-04-10
合同部分履行公司变名后怎么办付某阻止曾某继续使用厂房，由此双方发生纠纷。曾某遂诉至法院，要求付某继续履行房屋租赁合同并赔偿相应的损失。但笔者认为该案曾某以陶瓷公司的名义与付某签订的房屋租赁合同不是经营合同，而是与组建公司相关的前期事项，况且对公司的设立中是完全有利的。
2024-04-09
房屋租赁纠纷处理方案房屋租赁纠纷是一种常见的民事纠纷，涉及房屋和土地权益的争议。本文介绍了三种处理房屋租赁纠纷的方式。调解是一种由第三方主持的方式，通过自愿协商排除争端，达成和解。我
2024-04-09
次承租人与出租人的合同履行与转让人有关系吗房屋转租与承租权转让，是房屋租赁关系变动和流转的两种典型方式，特别是随着商铺、写字楼等非居住用房投资的增加，其在实务操作中的应用也日趋普遍，但两者无论是在法律性质上、还是在实务操作中，都存在很大的差异。转租后转租人仍享有租赁权。
2024-04-08
合同到期承租人对所租房子做的装修装饰怎么处理因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。因承租人违约导致合同解除，承租人无权要求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的。《合同法》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期
2024-04-08
租房做生意没有合同拆迁有赔偿吗在租房做生意时，如果没有签订租房合同，当房屋被拆迁时，承租人通常无法获得赔偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《商品房屋租赁管理办法》的规定，被征收房屋所有权
2024-04-08
租赁协议书本协议为甲方将宾馆出租给乙方使用的租赁协议。协议规定了租期、租金、付款方式、保证金等具体条款。乙方在租赁期间需自理物业、水、电费等费用，并对甲方提供的房屋、设施、
2024-04-08
拆迁非居住租赁房屋承租人可以享有哪些权利在拆迁租赁房屋时，有权利要求出租人与拆迁人之间签订产权调换拆迁协议;在拆迁人与产权人之间签订的拆迁协议损害其合法权益的，承租人可以请求法院宣告有关拆迁协议无效;就拆迁补偿事宜与出租人、拆迁人进行协商并签订拆迁协议;对拆迁人未能依照法律规定拆迁的，承租人
2024-04-07
房屋转租合同协议书该怎么书写根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：。本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商
2024-04-06
租房纠纷公安管吗房屋租赁纠纷是属于民事纠纷，因房屋租赁产生的纠纷应该通过解调、诉讼等方式处理，公安机关是不处理这类纠纷的。第三条 人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。若当事人在房屋租赁合同中
2024-04-06
房屋保险赔偿案件处理须知租客违约时，房东可以要求租客继续履行合同、采取补救措施或者承担赔偿责任。如果租赁合同中已经约定了违约责任条款，租客需要按照合同约定承担责任。根据《中华人民共和国民法
2024-04-06
分公司破产员工应获得的赔偿金额如何计算？根据2021年生效的《民法典》第五百八十四条和第五百八十五条第一款的规定，房屋租赁合同中的违约金应根据合同条款进行计算。如果合同未约定违约金，则应赔偿实际造成的损失。损
2024-04-06
个人转租不找中介合同怎么弄双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。承租人转租为严重的违约行为，出租人有权解除合同，同时可以请求损害赔偿。根据合同法我国系采限
2024-04-05
租房违约能否强行收房依据我国合同法的规定，房屋租赁中承租人出现违约情形的，如不交付租金、违反约定使用房屋等，出租人是可以解除租赁合同收回房屋的。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意扩建，由
2024-04-05
终止房屋租赁合同的赔偿方式终止房屋租赁合同时，对于造成损失的赔偿方式有两种：一是根据合同约定进行赔偿，二是根据终止合同所导致的损失进行赔偿。如果一方违约造成对方损失，那么赔偿额应当相当于违约
2024-04-05
房屋租赁的维修责任归属问题调查房屋修缮责任是指在房屋租赁期间对房屋损坏的修理责任由哪一方承担的问题。根据《城市房屋租赁管理办法》的规定，如果房屋自然损坏或合同约定由出租人修理，出租人应负责修复。
2024-04-05
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
