土地租赁合同格式位于XX市XXX路号(附图)，面积按土管部门勘定的为准。丙方开设汽车销售中心。租金每半年支付一次，丙方自租赁期限开始之日起一周内，支付当年租赁费的一半给乙方，六个月后的第一周内支付当年另一半租金。这二个付款日为以后每年租金的付款日。合同期满后，该土地继续出
2020-05-25
租房合同到期后承租人拒不搬出或者拒不归还钥匙如何维权承租人在租赁合同期满后仍然要求继续承租该出租房并且拒不搬离该房屋，出租人却已经准备将房屋挪作他用不再出租时，要看租赁合同是否对续租问题进行了相关约定。如果合同有约定，则遵从约定;合同没有约定的，则在租赁期满后承租人享有优先承租权，在同等条件下有优先承
2020-05-25
租赁期满租约可以自动续约吗合同期满后，刘某未与业主重新签订租赁合同，又继续使用该商铺近四个月，并交了租金。现在刘某决定不再租这个铺了，但业主要求刘某找人转租，否则不退回5万元押金。可以看出，刘某与业主的租赁合同期满之后，又继续交租并使用该商铺的，该租赁合同已自动转为不定期合同
2020-05-25
房屋转租的法律规定是什么?合同法第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。在原租赁合同中止后，发生两种法律结果，第一是根据《解释》第15条规定，转租合同期
2020-05-25
合同期间转租店铺转让费要给房东吗商铺租金是承租者给房东的租赁费用，而商铺转让费则是承租者给上一个经营者的额外费用，这笔钱并没有落到真正房东手里。因此，追根溯源，第一个商铺承租者是直接问真正房东租赁的，只要付出租金，是没有商铺转让费的。而从第二个起，商铺转让费就层层转嫁到下一个承租者
2020-05-25
最长的法定租赁合同期限是多久租赁期限不得超过二十年。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。上述法条是关于租赁期限的最高限制的规定。因此，本法作出了租赁合同的期限最长不得超过20年的规定。这时法律规定视为原租赁合同继续有效，但租赁期限为不
2020-05-25
房屋出租合同简单范本是怎样的根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。修缮房屋是甲方的义务。
2020-05-25
店面租赁合同要注意什么有偿使用合同期限为XXX年,自XXX至XXX。
2020-05-25
房屋租赁合同期间,房屋买卖可以吗房屋租赁期间进行房屋买卖是可以的，但是根据买卖不破租赁的原则，必须在租赁期间结束才能让租客搬走，不能损害租客的合法利益。第二十条 租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。
2020-05-25
房子租期到后对方不搬走怎么办承租人在租赁合同期满后仍然要求继续承租该出租房并且拒不搬离该房屋，出租人却已经准备将房屋挪作他用不再出租时，要看租赁合同是否对续租问题进行了相关约定。
2020-05-25
房屋租赁竞价人须知依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及其实施条例，为使本次商业用房公开竞价招租工作顺利实施，制定《商业用房公开竞价招租须知》。租赁合同期满，收回商业用房重新公开竞价招租，原承租人在同等条件下有优先承租权。
2020-05-25
签订房屋租赁合同的一方死亡房东可以要求与死者同居的人腾房吗根据《商品房屋租赁管理规定》第十二条的规定，房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。由此可知，在合同期间届满前是不可以要求退房的。因前
2020-05-25
售后回租业务是否适用外商投资的融资租赁公司请问该通知中的“金融租赁公司”是否对“内资试点的融资租赁公司”和“外商投资的融资租赁公司”都适用?对售后回租合同期满，承租人回购原房屋、土地权属的，免征契税。金融租赁公司名称中标明“金融租赁”字样。售后回租业务是承租人和供货人为同一人的融资租赁方式。
2020-05-25
导致合同终止的事由有哪些在一方当事人提出解除主张并经过相当期限之后，该租赁合同可以终止，当事人之间的租赁关系因此而消灭。当事人对租赁合同期限约定不明确或未约定期限，以及未采用书面形式且当事人对期限有争议的，均视为不定期租赁。另外，《合同法》第236条规定，租赁合同期间届满，承
2020-05-25
遇到商铺转让合同纠纷的处理技巧商铺的转让合同，常见的事项除了主体之外，主要是：承租的地点、面积、租金、租金递增的比例及时间点、租赁保证金或者履约保证金、违约金、合同解除权、违约责任、纠纷处理途径、拆迁赔偿问题等。此外，需要提及的就是在合同条款中约定好，租赁合同期满后续约的问题、添
2019-08-09
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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