最高额抵押合同的注意事宜有哪些抵押合同是抵押权人与抵押人签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物向抵押权人设定抵押担保，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。抵押合同,指受益的债权人与抵押人之间所订立的,确认相互之间抵押权利与义务关系的书面协议。
2024-12-17
反担保合同追偿是如何的借款期满，李三因养猪场破产，无能力偿还贷款。担保公司向国开行代偿之后，以追偿权纠纷起诉李三、李甲、李乙。担保公司虽然签订了抵押合同，但没有办理抵押登记手续。本案的争议焦点是李甲与担保公司签订的反担保抵押合同是否对李乙有效。
2024-12-16
房产抵押需要做不动产登记吗不动产设定抵押一定要有书面的抵押合同，另外必须到有关部门办理抵押登记，否则即使拿到对方的房产证该抵押也是无效的，遇有对方不能偿还借款的情形也不能要求拍卖该房产以行使抵押权。担保法对不动产抵押登记作了明确规定。经研究，物权法接受了上述意见，将担保法规定
2024-12-16
老公贷款骗老婆签字有效力吗老公贷款骗老婆签字有诈骗的嫌疑，这份贷款合同是无效合同没有效力。贷款诈骗罪是指以非法占有为目的，编造引进资金、项目等虚假理由、使用虚假的经济合同、使用虚假的证明文件、使用虚假的产权证明作担保、超出抵押物价值重复担保或者以其他方法，诈骗银行或者其他金融
2024-12-16
合同中缺少价款条款是否成立依据我国相关法律的规定，签订书面合同的，合同自双方签字或者盖章时成立的，合同缺少价款条款，但双方签字或者盖章的，不影响合同的成立。一般来说，依法成立的合同，自成立时起就发生法律效力。比如，担保法规定，当事人以某些财产为抵押物订立抵押合同的，应当办理抵
2024-12-14
违反规定徇私向亲属发放贷款的全部承担责任吗依据我国相关法律的规定，违反规定徇私向亲属、朋友发放贷款或者提供担保造成损失的，应当承担全部或者部分赔偿责任。开立专门还款账户购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中
2024-12-05
信用是担保方式吗但实践中信用担保是一种债务担保方式，但我国担保法并没有对该担保方式作出规定，信用担保是以债务人的信用记录为依据的一种债务保证方式。本法规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。第五条 担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另
2024-12-04
常用的抵押借款协议书范本本合同各方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任、恪守信用，经充分协商一致签订本合同，并保证共同遵守执行。第八条抵押物为，现抵押人同意以该资产的剩余价值作为抵押，为本《借款合同》下的借款做担保。第十一条抵押期间，未经抵押权人书面同意，抵
2024-12-04
公司财产抵押合同模板是怎样的担保合同是指为促使债务人履行其债务，保障债权人的债权得以实现，而在债权人和债务人之间，或在债权人、债务人和第三人之间协商形成的，当债务人不履行或无法履行债务时，以一定方式保证债权人债权得以实现的协议。借款方为取得借款，贷款方为确保贷款安全，经借贷双方
2024-11-30
抵押到期债务未还清怎么办担保法规定，债权消灭的，抵押权也消灭，抵押到期后，抵押物权并不会类抵押到期而消失，债权人仍然可以行使抵押物权。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押担保合同中，没有约定保证期间的，一般保证的保证期
2024-11-30
借款改变用途抵押担保还有效吗依据我国相关法律的规定，担保合同是主合同的从合同，借款人未按约定用途使用借款的，出借人解除合同的，抵押担保还有效，如果主合同无效的，担保无效。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。因此，在未同意充
2024-11-30
如何确立担保合同的效力而一些抵押合同中也有这样的约定：“如因非银团原因造成财产抵押合同无效或被撤销的，抵押人仍应依照本财产抵押合同承担担保责任。财产抵押合同所担保的被担保债务已经清偿，但这种清偿被有权机关确认为无效或被撤销，抵押人仍应继续承担担保责任，且此情形不受担保期间
2024-11-28
如何写个人消费借款抵押合同为确保_________号《_________银行个人消费借款合同》的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：。第二条甲方抵押担保的贷款金额(大写)_________元，贷款期限为_________
2024-11-27
小产权房抵押借款刑事判决书同日，双方当事人对上述两份合同进行了登记备案。洪xx起诉称，双方当事人于2013年8月21日签订两份《商品房购销合同》后，洪xx依约付清了全部购房款，但xxx公司拒不履行合同义务。xxx公司答辩称，本案实际是民间借贷纠纷，房屋买卖合同仅是民间借贷的担保形式，应为无效
2024-11-22
抵押借款合同纠纷案例上列当事人因抵押借款合同纠纷一案，本院2000年11月11日作出判决，原告不服，向中级人民法院上诉，2001年7月11日**市中级人民法院裁定发回重审。原告诉称：1996年2月14日和4月10日原告分别与第一被告签订3份《抵押担保借款合同》。原告用上述证据证明原告与第一被告的借
2024-11-20
担保与反担保：法律专家解析在社会活动中，签订合同是常见的事情。对于一些重要的合同，为了保护自己的权益，一方通常要求对方提供担保。除了担保外，还有再担保和反担保。再担保是一种特殊的担保形式，有特定的设立条件和实践意义。再担保可以设立在保证、抵押和质押等主要担保方式上，再担保人享
2024-11-20
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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