租赁合同违约实际损失如何界定有约定按约定，没有约定参考如下法条主张对方承担违约责任，但最高赔偿额不超过给您造成损失的30%。当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信
2021-10-23
拆迁不可抗力能否要求赔偿房屋拆迁是不可抗力因素，造成一方当事人不能履行民事义务的，不承担民事责任，所以不能要求赔偿。但法律另有规定除外。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限
2021-10-23
能否以承诺函追究违约责任第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因这些原因引起违约，当事人不能承担违约责任。而在双方过错的情况下，过错的大小是其承担违约责任大小的依据。即违约行为和损害结果之
2021-10-23
合同解除后违约责任可以要求间接损失吗合同因一方违约而解除的，合同解除后，解除权人可以要求违约方承担违约责任，造成间接损失的，也可以主张赔偿。第五百六十六条 合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失
2021-10-23
民法典的托运人如实申报义务有什么规定第八百二十五条 托运人办理货物运输，应当向承运人准确表明收货人的姓名、名称或者凭指示的收货人，货物的名称、性质、重量、数量，收货地点等有关货物运输的必要情况。因托运人申报不实或者遗漏重要情况，造成承运人损失的，托运人应当承担赔偿责任。计划运输货物，托
2021-10-23
异地设立分公司费用谁承担发起人在公司设立过程中有着举足轻重的作用，对公司能否设立成功也起着至关重要的作用，在公司设立失败的情况下，其要承担连带责任。发起人因履行公司设立职责造成他人损害，公司未成立，全体发起人对受害人承担连带赔偿责任。
2021-10-22
运输合同纠纷能否追究挂靠单位责任如果运输合同是与被挂靠单位签订的，货物由挂靠人运输的，产生运输合同纠纷时，可以追究挂靠单位的责任。因托运人申报不实或者遗漏重要情况，造成承运人损失的，托运人应当承担赔偿责任。如果是采用单一运输工具，则按运输工具不同来确定管辖法院，比如采用水运，则由海
2021-10-22
房产买卖对方毁约如何赔偿房屋买卖合同一方违约的，要按合同约定承担赔偿责任。如果没有约定的，一般按实际造成的损失进行赔偿。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。购房卖方违约应该按
2021-10-22
居间合同能跟第三方公司签吗居间合同是由委托人和居间人签订的，如果第三方公司是居间人，可以和第三方公司签订。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。居间人必须按照合同规定和约定事项及要求，为委托人寻找签订合同
2021-10-22
赔礼道歉是否属于精神损害赔偿责任赔礼道歉不属于精神损害赔偿的责任，赔偿道歉和精神损害赔偿，都是民事责任承担方式。精神损害赔偿一般是指支付赔偿金。因故意或者重大过失侵害自然人具有人身意义的特定物造成严重精神损害的，被侵权人有权请求精神损害赔偿。过错包括故意和过失两种情况，区别故意和过
2021-10-22
汽车碰了人交通责任如何划分要根据事故具体情况来划分责任。根据《道路交通安全法》第七十六条，机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：。(一)机动车之间发生交通事故的，由有过错的一
2021-10-21
包工头雇佣临时工干活受伤可以找谁索赔不过，对于劳务关系，临时工受伤的，可以主张人身损害赔偿，而不是工伤赔偿。所以，这种情况下，发包人应该跟包工头一样，承担连带赔偿责任，临时工可以找其任何一方主张赔偿。雇员在从事雇佣活动中因安全生产事故遭受人身损害，发包人、分包人知道或者应当知道接受发包
2021-10-21
工地上出现伤亡事故责任如何划分在工地是了生伤亡事故时，责任要依据调查情况才能确定。如果是工伤事故的，可以申请工伤认定，由用人单位和工伤保险基金共同赔偿。第九条 雇员在从事雇佣活动中致人损害的，雇主应当承担赔偿责任;雇员因故意或者重大过失致人损害的，应当与雇主承担连带赔偿责任。雇员的
2021-10-21
游乐园游玩死亡景区要承担责任吗依据我国相关法律的规定，如果在游玩的过程中，游乐园没有尽安全保障义务，造成游客死亡的，游乐园要承担赔偿的责任。在一个侵权行为涉及多个被侵权人的情况下，所有的被侵权人都享有请求侵权人承担侵权责任的权利，都可以提起侵权之诉，被侵权人的权利相互独立，一些被
2021-10-21
居住区附近工厂乱排放废水废气身体越来越差谁负责居住在工业区附近的居民通常会饱受环境污染带来的影响，身体会越来越差，这个时候可以要求排放废水废气的工厂承担损害赔偿责任。如果通过举报投诉解决不了问题的话，可以通过诉讼来解决。关于赔偿的问题，一般来说，具体赔偿根据情况而定，因为目前我国对于身体健康损害
2021-10-21
侵犯著作权能否判赔礼道歉一般对著作权的侵权行为都是可以要求赔礼道歉的。《著作权法》第四十七条 有下列侵权行为的，应当根据情况，承担停止侵害、消除影响、赔礼道歉、赔偿损失等民事责任：。(一)未经著作权人许可，发表其作品的;侵犯著作权罪在客观方面表现为侵犯著作权和与著作权有关的权益
2021-10-21
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
邻居骂人行为是否构成犯罪以及民事诉讼的救济途径。根据《治安管理处罚法》，骂人行为可能构成侮辱罪或诽谤罪。无论是否构成犯罪，受害方均可提起民事诉讼，寻求停止侵害、赔礼道歉和赔偿损失的救济。通过递交起诉状、证据材料，经过立案、排期、送达开庭传票、缴纳诉讼
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
