解除房屋买卖合同违约责任是怎样的如果因违约导致合同被解除的，主张解除合同与主张违约责任是可以并存的，也就是在因一方违约造成另一方经济损失的情况下，可以在解除合同的同时要求违约方赔偿相应的损失，此等违约责任并不因合同的解除而归于消灭。第一百一十一条 质量不符合约定的，应当按照当事人的
2020-05-25
商品房交房有哪些具体步骤这种情况下，业主完全可以选择等待，并要求开发商按合同承担延期交付房屋的违约责任，这里提醒业主，如合同约定的违约金不能弥补你的经济损失，你可以要求开发商赔偿你的经济损失。可见延期交房除了合同中有特别约定的，购房者可以追究开发商的违约责任。
2020-05-25
工厂集资房属什么性质依据我国相关法律的规定，工厂的集资房屋是属于经济适用住房的组成部分，其建设标准、优惠政策、供应对象、产权关系等适用经济适用住房管理办法的规定。其次，双方要明确房产过户所需税费的承担方及不办理过户的违约责任等。现实中，部分集资员工在与甲方已签订房屋转让
2020-05-25
集资房资格转让金属于什么性质依据我国相关法律的规定，集资房的管理适用我国经济适用房的规定，集资房转让是受限制的，集资房资格是不能转让的，资格转让金是属于违法所得。上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府
2020-05-25
发包方违约的责任有哪些发包人承担违约责任，赔偿因其违约给承包人造成的经济损失，顺延延误工期。第十五条 建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。公开招标发包的，其造价的约定，须遵守招标投标法律的规
2020-05-25
国际货物买卖合同公约违约责任有哪些?违约金可事先约定，它是一种违约责任凡是，不必进行先行交付。通过上文的详细介绍，我们知道，国际贸易合同的违约责任与国内经济活动中合同的违约责任大体相同。但需要注意的是，国际贸易合同受国际私法、国际商法制约，进行国际贸易要遵守国际公约，而在国内则
2020-05-25
法律对法人合伙的对内民事责任是如何规定的如果合伙法人未按合伙协议的约定依期如数按约定的方式缴付出资，即构成出资违约，应依法承担违约责任。如约定的违约金不足补偿实际经济损失的，由赔偿金补足。如合伙协议既未订明违约金数额或比例，又未订明赔偿金计算方法的，过错方应赔偿实际经济损失。退出方对退出前
2020-05-25
买卖合同如何约定验货事项把好货物验收方法这一条款的明确规定。明确规定货物的验收办法，事关供需双方预期的经济效益与合作成功与否的大局，也是易发生质量纠纷的地方，必须注意明确订明。同时，合同中应明确规定其验收期限。买卖合同双方应就违约事项约定解决方式以及法律责任，以此来维护自己
2020-05-25
购房合同欺诈可要求赔偿吗合同欺诈，仍然属于民事经济纠纷的范围，适用合同法等规定，构成违约或侵权的，承担合同约定的相应的违约责任，或赔偿实际造成的损失，包括实现合同后的可预期利益损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担
2020-05-25
不合法的合同撤销后产生的损失是属于哪种责任债权人或债务人完全不履行或不适当履行债务时，必须按约定给付他方的一定数额的金钱。违约金是合同经济方式的一种，也是对违约的一种经济制裁。违约金的设立，是为了保证债的履行，即使对方没有遭受任何财产损失，也要按法律或合同的规定给付违约金。违约金的标准依法定
2020-05-25
电信签了2年合同能取消吗第二十九条 由于当事人一方的过错，造成经济合同不能履行或者不能完全履行，由有过错的一方承担违约责任;如属双方的过错，根据实际情况，由双方分别承担各自应负的违约责任。第三十条 当事人一方由于不可抗力的原因不能履行经济合同的，应及时向对方通报不能履行或者需
2020-05-25
该怎样防范买卖合同的法律风险或故意将需方填成与签约人有关系，但无付款能力，且无独立承担经济责任能力的单位。此时，只有符合法律规定的磅差和增减范围的，才能以少交、多交或如数交付论处。通常这种法律规定均为有关主管部门规定的范围。最好把对方每项义务不履行的违约责任都分别写清，以钳制对
2020-05-25
买卖合同中的主要防范欺诈环节都有哪些在单位(企业)内部加强对买卖合同或其他经济合同的管理，就能帮助单位(企业)按照合同科学安排各项相关工作，及时解决合同签订和履行中存在的问题，防范不法分子利用合同进行欺诈。如果供方迟延交货，需方可根据合同规定，要求供方承担违约责任。
2020-05-25
合同实际履行是啥意思合同的实际履行，又称实物履行原则，是指经济合同当事人必须严格按照合同所规定的标的去履行自己义务的原则。在经济合同当事人一方违反合同的情况下，违约方即使支付了违约金或赔偿金，也不能免除其履行合同的责任，如果受害方要求违约方继续履行合同的，违约方还应按照
2020-05-25
继续履行合同必备条件继续履行是按合同约定的标的履行，只有在合同有继续履行的可能时，违约方才能承担继续履行的责任。由于继续履行只是违约的一种补救措施，而不是惩罚性措施，债权人是否要求违约方继续履行以及违约方应否继续履行都应考虑其经济合理性。是否要求债务人承担继续履行责任是
2020-05-25
签购房合同后无力支付怎么办房屋买卖合同签订后，因买方经济状况恶化或缺少后续支付房款能力而无法支付合同约定房款，导致违约。如果确实履行不能，要勇于承担违约责任，尽快解除房屋买卖合同，防止陷入债务泥潭而无法自拔。以卖方房屋质量瑕疵为由，要求解除房屋买卖合同。在合同里，要约定卖方对
2020-05-25
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
