房地产代理销售合同如何写甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方(独家)代理销售甲方开发经营或拥有的____________事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。甲方指定乙方为在____(地区)的独家销售代理，销售
2024-10-07
涉外民事诉讼的原则涉外民事诉讼的一般原则，是人民法院审理涉外民事案件的基本准则，也是涉外民事案件当事人和有关诉讼参与人必须遵循的基本依据。第237条又规定：“在中华人民共和国领域内进行涉外民事诉讼，适用本编规定。本编没有规定的，适用本法其他有关规定。”例如，以事实为根据
2024-10-07
宣告破产的法院管辖的认定标准确定破产案件的地域管辖，必须先确定债务人的住所地。对于“住所地”的理解，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第四条规定，法人的住所地是法人的主要营业地或者主要办事机构所在地。由于债务人的主要营业地与主要办事机构所在地可能
2024-10-07
超出诉讼时效怎么补救诉讼时效制度是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，人民法院对权利人的权利不再进行保护的制度。诉讼时效分为一般诉讼时与特殊诉讼时效，在借贷关系中，债权债务纠纷适用的是一般诉讼时效，根据中华人民共和国民法总则第一百八
2024-10-07
民事案件先刑后民中止裁定书公安机关根据人民法院生效刑事判决将判令追缴的赃物发还被害单位，并未侵犯赔偿请求人的合法权益，不属于《中华人民共和国国家赔偿法》第十八条第一项规定的情形，不应承担国家赔偿责任。卜新光一人犯数罪，应数罪并罚，遂判决：卜某犯伪造公司印章罪，判处有期徒刑二年
2024-10-07
离婚后，孩子能否随妈妈改姓氏？离婚后，若一方想要更改孩子的名字，应经过双方协商，并听取未成年子女的意见。根据《中华人民共和国民法典》第一千零一十五条，自然人应当随父姓或母姓，但在特定情况下可以
2024-10-07
离婚协议的效力具体有什么特征离婚协议的效力特征有两个方面：一是关于婚姻关系解除的部分是不能撤销的；二是关于财产分割的部分在一定条件下是可以撤销的。根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民
2024-10-07
协议离婚后可否再诉精神损害赔偿根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二），协议离婚后一年内，当事人可以向法院提出精神损害赔偿请求。然而，如果在协议离婚时已明确表示放弃该
2024-10-07
死刑判决标准都有什么要求根据中华人民共和国刑法第四十八条，死刑判决标准要求罪行极其严重的犯罪分子适用死刑。未满十八周岁的犯罪者和怀孕的妇女在犯罪和审判时不适用死刑。除了最高人民法院判决的死刑
2024-10-07
对方肇事拒赔，应采取何种法律措施？当事人在交通事故中遭受损害，对方拒绝赔偿时，可以向交通事故发生地的人民法院提起民事诉讼，要求对方赔偿。根据《中华人民共和国道路交通安全法》第七十四条的规定，对交通事
2024-10-07
法院审查债权人破产怎么处理根据《中华人民共和国企业破产法》第十条规定，债权人提出破产申请的，人民法院应当自收到申请之日起五日内通知债务人。人民法院应当自异议期满之日起十日内裁定是否受理。人民法院受理破产申请后至破产宣告前，经审查发现债务人不符合本法第二条规定情形的，可以裁定驳
2024-10-06
异地离婚案件如何提起诉讼根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第12条规定，夫妻一方离开住所地超过一年，另一方起诉离婚的案件，由原告住所地人民法院管辖。夫
2024-10-06
跨地域离婚诉讼是否可行根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条第一款、第二款，夫妻一方要求离婚时，可以通过有关组织进行调解或直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院在审理离婚案件时，应当
2024-10-06
未婚生子抚养费支付方式解析根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条，父母离婚后，子女与父母的关系不会消失。无论子女由父亲还是母亲直接抚养，他们仍然是双方的子女。离婚后，父母仍然有抚养、教育和保护子女的权利和义务。对于不满两周岁的子女，原则上由母亲直接抚养。对于已满两周岁的
2024-10-06
未婚生子后抚养权归谁未婚生子后抚养权归属与婚生子抚养权的归属原则相同，即以最有利于未成年子女为原则。父母都有抚养义务，抚养权可以协商确定或通过法院判决。根据《中华人民共和国民法典》规定，非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何组织或个人都不能对其进行危害和歧视。未直接抚
2024-10-06
夫妻因感情不和分居两年如何理解夫妻感情不和分居两年是指夫妻双方由于感情矛盾等问题，分开不再共同居住，开始各自独立生活，从分居那一天算起，经过两年时间。根据《中华人民共和国民法典》第1079条规定，如果夫妻一方要求离婚，可以通过调解或向法院提起离婚诉讼。法院在审理离婚案件时，应当进
2024-10-06
《中华人民共和国公司法》关于股东借款的规定。对于股东个人向公司借贷的行为，公司法并未具体规定其合法性。但从民法原理和公司法的私法范畴出发，自然人股东向公司借款是合法的。借款的合法性取决于公司章程或制度，上市公司需要更严格的程序，而一般有限公司则相对灵
邻居骂人行为是否构成犯罪以及民事诉讼的救济途径。根据《治安管理处罚法》，骂人行为可能构成侮辱罪或诽谤罪。无论是否构成犯罪，受害方均可提起民事诉讼，寻求停止侵害、赔礼道歉和赔偿损失的救济。通过递交起诉状、证据材料，经过立案、排期、送达开庭传票、缴纳诉讼
办理建筑施工许可证所需满足的条件和要求。包括建筑工程用地批准手续、建设工程规划许可证、施工条件、合格的施工企业、满足施工需要的图纸和技术资料、保证工程质量和安全的措施、委托监理、建设资金落实以及其他法律、行政法规规定的条件。同时，办理建筑工程施工许可
行政拘留的定义、适用条件以及行政诉讼时效的分类。行政拘留是短期限制人身自由的行政处罚措施，适用于严重违反治安管理但不构成犯罪的情况。其裁决权属于县级以上公安机关，期限一般不超过十五日。行政诉讼时效分为一般诉讼时效和特殊诉讼时效，涉及不同情况下的起诉期
