主要表现为因产权证书的登记、撤销、变更等产生的纠纷。这是日前房地产纠纷中的热点和难点问题。房地产纠纷发生后,公民可以提请仲裁机关居中判明事实,分清责任,依法作出裁决。即依法向人民法院提起诉讼,以解决房地产纠纷。
2020-05-25
质权分为动产质权和权利质权两种。动产质权是指可移动并因此不损害其效用的物的质权;权利质权是指以可转让的权利为标的物的质权。质权人对权利质押载明兑现日期或提货日期的各种票单日期先于债务履行期的,可以在债务履行期届满前兑现或者提货,并与出质人协议将兑现的
2020-05-25
订约定金,又称为立约定金,是指为担保合同的订立而支付的一定数额的金钱。定约定金是一方拒绝订立主合同为适用条件。《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国担保法若干问题的解释》第115条规定,当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立
2020-05-25
公房,是在特定的历史条件下出现的一种产物,是指当事人只享有使用权或承租权而没有所有权的房屋,虽然随着这几年房改政策的实施,公房数量已经减少了很多,但是由于中原因,仍然还有相当数量的公房还没有实施房改或者是正在房改,因此,在为数众多的离婚案件中,就不可
2020-05-25
按照现行建筑工程国家质量验收规范体系,各级质量验收是以达到合格要求为准则的。工程达到以下要求,即可定为合格。
2020-05-25
铁矿石的质量要求是含铁量高,有害成分低,脉石少,化学成分稳定,粒度均匀,良好的还原性和机械强度。铁矿石到岸后由口岸检验机构自行抽样检验,并用水尺计重方式进行重量检验。检验项目有锰、硫、磷、二氧化硅、三氧化工二铝等的含量及水分和粒度等。检验内容是氟化钙
2020-05-25
按照新《合伙企业法》规定,我国的合伙企业,包括普通合伙企业和有限合伙企业。普通合伙企业由普通合伙人组成,合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任。因此,为保障国有资产或公益性事业承担无限责任危及社会公共利益,我国合伙企业法规定,国有独资公司、国有企业、上
2020-05-25
这给婚前协议的法律效力提供了保障,但这能否作为个性化“婚前协议”的法律依据,律师解说,夫妻双方的婚前协议是否具有法律效力,在中国是有明确规定的。协议必须与夫妻双方人身或财产有密切关系,并且与一般性社会道德和其余法律规定不相冲突,才能真正具有法律效力。
2020-05-25
这给婚前协议的法律效力提供了保障,但这能否作为个性化“婚前协议”的法律依据,律师解说,夫妻双方的婚前协议是否具有法律效力,在中国是有明确规定的。协议必须与夫妻双方人身或财产有密切关系,并且与一般性社会道德和其余法律规定不相冲突,才能真正具有法律效力。
2020-05-25
这样的诉状一般都不会有多余的话,每一句话都紧紧围绕法律和诉讼目的。即便是对过错事实的描写,一般也都一笔代过,不会浓墨重彩大肆宣扬。这样的诉状语言平实,给一般人看了也不会留意其中的任何一句话,其实诉状可能暗含杀机。
2020-05-25
一是有配偶的人,在夫妻关系存续期间又与他人成立婚姻关系;二是没有配偶的人,明知对方有配偶而与之结婚。一夫妻制是我国婚姻法规定的原则,重婚行为破坏了我国社会主义婚姻、家庭制度,必须予以刑事处罚。与原配偶登记结婚,与他人没有登记确以夫妻关系同居生活而重婚
2020-05-25
主要包括效力待定合同主要的三个法律特征、种类、生效时间、例外情况以及效力未定行为的民事行为类型等等。合同法第51条规定,无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。效力待定合同因追认而成为有效合同,但合同何
2020-05-25
《合同法》规定,无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。《合同法》第四十七条限制民事行为能力人订立的合同,经法定代理人追认后,该合同有效,但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的
2020-05-25
在合同之债中,债的不履行也就是合同的不履行。合同任何一方当事人的违约,都同样构成合同的不履行,都要负违约责任。债的不履行有两种情况:一是全部不履行,又称不实际履行,指完全没有履行债务,没有履行债的标的;二是部分不履行,又称不当履行,或不适当履行,指不
2020-05-25
个人交纳养老保险有几种类型,每种类型又有若干档次,最低每年只需交纳960元,最高则每个月要交纳数千元。养老保险公司为员工最低交多少?同样,医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险,都是按选择的缴费基数然后按不同险种的比例扣缴,方法同上。
2019-08-09
按照民法理论,登记是一项法律规定,它的根本目的是对权利的公示。根据《土地登记办法》规定,土地登记的类型包括土地总登记、初始登记、变更登记、注销登记、其他登记和他项权利登记6种。更正登记包括国土资源行政主管部门发现土地登记簿记载的事项确有错误的更正登记
2019-08-09
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定,以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序,包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的,法院有一定的裁量权;申请方式包括书面和口头;保全措施包括查封、扣押等;诉前保全在起诉前,诉讼保全在诉讼程序开始后;保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理,将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件,包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外,文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理,以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用,并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。