首套房和二套房认定标准首先认定的标准是以家庭为单位。全款买过一套房再贷款买房。夫妻两人一方婚前有房但无贷款记录另一方婚前有贷款记录但名下无房产婚后买房申请贷款。需要注意的是，像北京、上海、深圳、苏州、南京、合肥等一些限购城市，不管贷款是否结清，都按照二套房的政策执行，首付
2020-05-25
什么是首套房?首套房和二套房怎么判定哪些情况可以算作是首套房呢？个人名下有两套房的商业贷款记录，全都还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款；全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房；夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名
2020-05-25
卖房子必须夫妻签字吗只要夫妻俩是合法夫妻，有结婚证，那么，在变卖属于夫妻共有或是夫妻任何一方名下房产时候，都是需要夫妻俩持身份证户口本，结婚证，住房房产证，契税证，两人户籍所在地住房情况证明，一起去房管办理签字手续，才可以卖掉住房给别人。根据物权法规定，夫妻共同购置的房
2020-05-25
买期房不得不考虑得因素有哪些
2020-05-25
公司法揭开公司面纱公司法的随意性条款还表现在股东会的表决权上，股东会表决可以选择均一主义、资额主义等表决方式。揭开公司面纱有一家公司是夫妻两人开办，男股东去世后，其父亲继承股权，到公司上班。按照新公司法的规定，股东有权查账，男股东的父亲可起诉维护其权益。有一家夫妻两人
2020-05-25
同居但未领证的男女如何补办结婚证两人感情一直很好，后来两人同居，未办理结婚登记，但在老家办了酒席，在外人眼里两人就是 一对恩爱的夫妻。孩子出生后，两人决定去补办结婚证。《婚姻法》第八条规定：“要求结婚的男女双方必须亲自到婚 姻登记机关进行结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结 婚
2020-05-25
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
