建设工程施工合同纠纷能否要逾期损失建设工程因逾期完成施工造成损失的，建设单位可以要求施工单位承担违约责任，赔偿损失。第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，
2021-12-24
开发商盖危楼是否追究刑事责任开发商建的商品房属于危房，如果是要求建筑设计单位或者建筑施工企业违反建筑工程质量、安全标准，降低工程质量的造成的，要追究刑事责任。出现下列五种情形之一的，房屋的买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔
2021-12-24
工程价款如何结算因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，人民法院应予支持。分部分项工
2021-12-24
独立分包受总包管理吗那么在分包工程质量、安全、文明施工等方面总包方与分包方承担连带责任。分包管理归总包负责，并对其进行全方位监督管理。分包对一些指定的施工任务更为专业，总包主要的任务是针对项目对各方进行协调管理。
2021-12-23
工程量超出合同部分怎么处理工程量超过合同约定的，当事人对超出部分有争议的，当事人可以自行协商处理，协商不成的，按照施工过程中形成的签证等书面文件确认。因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建
2021-12-23
路基工程施工需要多久进行路基工程施工时，需要多少时间，要依据签订的工程建设合同而定，承包人要按合同约定的时间完成工程建设。违约责任包括支付违约金、支付利息以及违约给以包方造成的损失等等。因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理
2021-12-22
工程质量保证金是否必须设立工程质保金的预留是必须的，国务院有关部门对于工程质保金特地下调了相关的比例，也是体现了对于质保金的注重程度。项目工程质保金按项目工程价款结算总额乘以合同约定的比例由建设单位(业主)从施工企业工程计量拨款中直接扣留，且一般不计算利息。建设单位(业主)应及时
2021-10-27
施工方不按设计图纸施工要承担哪些责任第七十四条 建筑施工企业在施工中偷工减料的，使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的，或者有其他不按照工程设计图纸或者施工技术标准施工的行为的，责令改正，处以罚款;情节严重的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书;造成建筑工程质量不符合规定的质量
2021-10-24
工程施工合同挂靠怎么认定挂靠人通常以被挂靠人的名义参与招投标、与发包人签订建筑施工合同，挂靠人与被挂靠人之间没有产权联系，没有劳动关系，没有财务管理关系的;挂靠人在施工现场派驻的项目负责人、技术负责人、质量管理负责人、安全管理负责人中一人以上与被挂靠人没有订立劳动合同，或没
2021-10-24
消防工程质量保修期是多久保修期是2年，施工的消防设施管道原理控制方式等是终身制的责任。国务院的《建设工程质量管理条例》第四十规定：施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。国务院的《建设工程质量管理条例》第四十一条规定：建设工程在保修
2021-10-24
索要工程款应当如何举证承包人追索工程款的，可以提供建设工程施工合同与招标文件、投标文件、中标通知书等证据。第二十二条 当事人签订的建设工程施工合同与招标文件、投标文件、中标通知书载明的工程范围、建设工期、工程质量、工程价款不一致，一方当事人请求将招标文件、投标文件、中标通
2021-10-24
项目存在哪些情形属于违法分包项目违法分包的情形包括将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位、将建设工程主体结构的施工分包给其他单位或者分包单位将其承包的建设工程再分包的。《建设工程质量管理条例》第七十八条 本条例所称肢解发包，是指建设单位将应当由一个承包单位完成的建设工程分解成
2021-10-23
工程总承包的适用范围有哪些建设工程实施总承包的，总承包适用的范围包括工程的设计、工程勘察、工程施工、设备采购等。通常情况下，工程转包没有发生纠纷时，在工程完工后，发包人都会按照将相应的工程款支付给承包人。需要注意的是，根据解释规定，在工程转包合同无效时，已完成工程质量经验收不
2021-10-22
施工合同无效赔偿损失如何主张施工合同无效是一方过错造成的，无过错的一方可能向过错方主张赔偿，如果就赔偿问题协商不成的，可向法院起诉主张。也就是说，建筑工程合同无效，发包人应该将工程质量保证金退还给承包人，如发包人有过错的，还需要赔偿承包人的损失。
2021-10-22
民法典的发包人的检查权有什么规定第七百九十七条 发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下，可以随时对作业进度、质量进行检查。2)承包人没有通知发包人检查，自行隐蔽工程的，发包人有权检查，检查费用由承包人负担;3)发包人在建设工程竣工后，应根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验
2021-10-22
工程施工完成后多久办竣工工程施工完成后，多久办理竣工验收是没有具体规定的，但建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设行政主管部门或者其他有关部门发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，责令停止使用
2021-10-21
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
