土地所有权证的法律规定建设用地使用权的设立原则是符合节约资源、保护生态环境的要求，遵守法律、行政法规关于土地用途等的规定。严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。近视用地主要是用于建设建筑物的土地建设，用地一般是国有土地建设用地的，使用权一般是通过出让或者是划拨的方式来获得
2023-07-22
契税及其有关规定契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。契税实行幅度比例税率，税率幅度为3%～5%.契税的计税依据按照土地、房屋交易的不同情况确定：1. 国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，其计税依据为成交价格。纳税人应当自纳税
2023-07-22
土地使用证分户是合理的吗？国有土地使用证可以在达成土地分配协议后进行分户：国有土地使用证是可以进行分户的，但必须就土地分配达成一致，达成一致后可以去土地资源管理部门进行确认和登记。不符合分户的条件或者资料不符合要求的相关部门有权对该申请给予驳回的处理。土地所有权、使用权的变更
2023-07-18
土地管理的客体内容概述土地报批就是通过一些手续，流程，让土地性质改变，主要有集体土地变为国有土地，农用地变为建设用地。因为土地所有权是归属于国家所有的，如果他人想要合理合法的使用土地的不能够擅自的进行操作，必须要按照法律的规定严格的提出土地报批的申请，在获得同意之后才能使
2023-07-16
兰州房产土地使用证办理材料有哪些？土地登记申请书、《国有土地使用证》原件、《成都市房屋所有权证》、《房屋共有权证》复印件(验原件)、身份证双面复印件验原件，特殊情况附书面说明。(一)因房屋买卖发生的个人《国有土地使用权》变更登记还应提供“关于办理土地登记的函”;
2023-07-10
转让二手房国有建设用地使用权划拨需满足哪些条件(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书;转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。取得的合法性，即取得划拨土地使用权必须符合法律的规定，并依法经有关部门批准;权利的受限制性，划拨土地使用权人不能随意地处分其划
2023-06-30
有国有土地使用权证建房可以吗？④、国有土地使用证;集体土地上房屋初始登记提供宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;国有土地使用证是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护。城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和城镇其他用地，它是房屋所有权
2023-06-30
长沙县户口离婚后拆迁补偿规定是什么？这和户口没有关系，如果这是离婚后协议分割的不动产，才有拆迁补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定：“为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。”但其在该处取得拆迁补偿款后，一般无权再主张其他公
2023-06-29
房屋租赁税率是多少个人出租房屋，应携带房屋所有权证、国有土地使用证和租赁合同等有关资料，主动到房屋所在地地方税务机关办理纳税申报，并按照规定缴纳房产税、城镇土地使用税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、个人所得税。对私有房产主将房屋出租给个人居住，凡经房管部
2023-06-28
侵犯土地占有权相关法律规定的诉讼时效是多久侵犯土地占有权的诉讼时效是3年，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。事实上，我国法律制度中并没有专门规定土地占有权，土地占有权是土地使用权的一种表现形式，国有土地的所有权归国家，可是民事主体依法获得了土地使用权以后，
2023-06-28
房屋拆迁货币补偿金额怎么确定调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。房屋拆迁对承租人怎么补偿，应当以租房合同的约定为准。为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。
2023-06-02
公司出资方式具体有什么货币出资没有金额限制。实物包括房屋、车辆、设备、原材料等，要求以实物所有权出资。依据现行法律的规定，只有以出让方式获得的国有土地使用权可以出资。另外，用于出资的土地使用权应是未设权利负担的土地使用权。即出资人以其对另一公司享有的股权设立公司。
2022-11-21
企业承租土地遭遇拆迁，想要争取征地补偿要怎么做取得国有土地建设用地的企业基于其地上权利，在土地被征收时可以获得征地补偿，这是大家都知道的。甲企业作为承租方，由于未取得国有土地使用权，不能得到土地所有权的补偿，这是不言自明的。拆迁人对与甲企业的厂房、附着物及机器设备理应进行补偿，还应对甲企业因拆迁
2022-11-08
企业承租土地遭遇拆迁，该怎样争取征地补偿取得国有土地建设用地的企业基于其地上权利，在土地被征收时可以获得征地补偿，这是大家都知道的。甲企业作为承租方，由于未取得国有土地使用权，不能得到土地所有权的补偿，这是不言自明的。拆迁人对与甲企业的厂房、附着物及机器设备理应进行补偿，还应对甲企业因拆迁
2022-11-05
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2022-11-04
企业承租土地遭遇拆迁，怎么争取征地补偿取得国有土地建设用地的企业基于其地上权利，在土地被征收时可以获得征地补偿，这是大家都知道的。甲企业作为承租方，由于未取得国有土地使用权，不能得到土地所有权的补偿，这是不言自明的。拆迁人对与甲企业的厂房、附着物及机器设备理应进行补偿，还应对甲企业因拆迁
2022-11-03
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
