房产抵押担保程序公司将委托专业评估机构对抵押物进行实地评估，根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等预估其大约价值。房屋评估后，还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。借款人与贷款人必须共同到场，共同签署抵押借款合同。至此贷款过
2020-05-25
个人住房抵押担保借款合同第一条借款人因购买自用住房需要，特向贷款人申请借款，借款人(抵押人)自愿以其有权处分的财产作为贷款抵押物抵押给贷款人，抵押物评估现值为共计人民币(大写)_________。第八条借款人提出延期申请，经贷款人审查同意，办理延期还款手续后，抵押人自愿继续承担担保责任
2020-05-25
如何办理房产抵押登记借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。到房屋所在地的房屋权属部门办理抵押登记手续。房地产抵押合同签订之日起30日内，抵押当事人应到房地产所在地的房屋管理部门办理房地产抵押登记手续，房地产抵
2020-05-25
可用父母房产做抵押办贷款吗办理房屋抵押贷款的时候，只能由房屋的所有权人办理，而子女是不能用父母的房屋办理抵押贷款的，银行也不会受理申请。本办法所称抵押权人，是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。而预售方将待售房屋抵押后，抵押人获取的抵押权则是一种物
2020-05-25
房产中介可以办理二次抵押贷款吗房屋是可以二次抵押的。但是二次贷款的条件是很苛刻的。房屋抵押权是一种担保物权。如果房屋抵押人未经房屋抵押权人同意，将抵押房屋转给第三人时，房屋抵押权人对抵押的房屋享有追索权，房屋受让人因此受到的损失，由房屋抵押人承担。
2020-05-25
什么是抵押权登记依据我国《担保法》的规定，抵押是非常重要的一种债务担保方式，以抵押的方式为债务提供担保的，一般是需要办事抵押登记的，抵押合同也是在登记之日起生效的。我国担保法对抵押登记作出了解释，债权人与债务人办理抵押登记的时候，要提交贷款的主合同、抵押合同、抵押物
2020-05-25
急用钱无抵押无担保怎么办在申请无担保无抵押贷款时，一定要到正规合法的银行金融机构或其他可以发放贷款的金融机构。申请办理需符合无抵押信用贷款的基本条件，以及证明材料和无抵押信用贷款需要准备资料，具体如下所述：
2020-05-25
股权质押银行贷款受限吗依据担保法的规定，依法可以转让的股权才能出质，而股权出质后能贷款的期限、利率、贷款的额度由银行依据法律规定进行限制。第九条股票质押贷款期限最长为6个月。贷款合同到期后，不得展期，新发生的质押贷款按本办法规定重新审查办理。借款人提前还款，须经贷款人同意
2020-05-25
反担保抵押如何办理反担保的程序是：银行和担保公司签订保证合同，他们之间为保证担保方式。担保公司和产权人签订抵押合同，到房管部门办理抵押登记。你所说的属于银行对外贷款采取了两种担保方式。担保公司扣300万元，是为了降低风险。详细规定可见住房置业担保办法。
2020-05-25
在不知情的情况下,别人替我在借款合同上代签,我是否需要承担担保责任2009年我答应为我朋友在农村信用社担保借款，当时给他提供了我的身份证复印件、工资存折复印件和工资收入证明，后我了解到他信誉度不好，欠的帐比较多，我就反悔了没给他担保，但他用我的资料在信用社办理了贷款业务，个人借款合同上代签了我的名，现在这笔款他没有还，
2020-05-25
房地产抵押借款合同认定与第三方担保签订合同当日,某食品公司用其上述抵押的房地产,向某市某区房地产登记处办理了他项权利抵押登记。亦于同日，某百货公司出具担保书一份，为某食品公司向某典当公司抵押贷款人民币600万元作担保。2004年7月22日，某典当公司与某食品公司又签订了一份房地产借款抵押合同，由
2020-05-25
二手房买卖贷款一定要做抵押公证吗根据《中华人民共和国担保法》及司法部《公证机构办理抵押的登记办法》等法律、法规、规章的规定，下列财产或财产权益可以办理公证抵押、质押登记。
2020-05-25
消费金融公司优势有哪些？消费金融公司不吸收公众存款，设立初期的资金来源主要为资本金，在规模扩大后可以申请发债或向银行借款。与银行相比，此类专业公司具有单笔授信额度小、审批速度快、无需抵押担保、服务方式灵活、贷款期限短等独特优势。客户办理一笔业务，最快只需要半个小时时间。
2020-05-25
个人购房如何办理保险个人在购买住房时并无强制保险，但个人因购房申请公积金贷款和商业性个人住房担保贷款时，贷款银行要求借款人投保规定险种作为借款条件。银行所指定的险种主要为住房财产保险，其他涉及的险种还有贷款保证保险、人身保险。住房保险属财产险，与抵押行相联系。作为购房贷
2019-08-09
个人购房如何办理保险,如何签订房产保险合同个人在购买住房时并无强制保险，但个人因购房申请公积贷款和商业性个人住房担保贷款时，贷款银行要求借款人投保规定险种作为借款条件。住房保险属财产险，与抵押行为相联系。办理房地产保险，应由投保人与保险人签订保险合同。投保人应按规定的保险金额、保险期限和保险
2019-08-09
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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