房产他项权记有抵押期限吗房屋为债务担保抵押他项权的，抵押是有期限的，抵押的期限是主债务期限，主债务消失的，抵押权消灭。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
2020-07-21
房产做抵押担保需要多久银行拿房产证去办抵押手续，一般是10天左右，不排除认为因素延误。抵押贷款具体如下：。以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;《物权法》第一百八十七条规定，“不动产抵押权的设立应当
2020-07-21
按揭房办抵押一般要多久正常情况下，贷款者递交了身份证、户口本、结婚证、工作收入证明、房产证明等相关资料的申请材料，查看了征信报告及个人资质房屋抵押的审核之后。一般情况下，两到三周左右便可获得贷款。同时，第三十一条还规定，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。
2020-07-21
房产二次抵押危害是什么二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。房产二次抵押，所谓的“房抵贷”，是指借款人以自己或关系人的房产做抵押，向银行申请一次性或循环使用的消费或者是经营用途的人民币贷款。
2020-07-21
房产中介能做二次抵押吗房屋是可以二次抵押的。但是二次贷款的条件是很苛刻的。房屋抵押权的设定，一般采用书面形式，并应明确规定担保的范围。房屋抵押权是一种担保物权。如果房屋抵押人未经房屋抵押权人同意，将抵押房屋转给第三人时，房屋抵押权人对抵押的房屋享有追索权，房屋受让人因此受
2020-07-21
房产反担保抵押登记手续是怎样的房地产抵押权登记属于房屋他项权利登记，房屋他项权利登记则是房屋权属登记的一个种类。房产抵押反担保是借款人或第三人即抵押人以其依法取得房地产证、有完全处分权的房产抵押给担保中心以取得贷款的一种反担保方式。
2020-07-21
贷款按揭房不满一年可以转让吗按揭中的房子可以卖，这属于二手房交易。银行通常规定贷款未满一年的要付违约金，满一年的不用付。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。因此，只要双方意思表示真实，不损害国家、集体或第三人利益，预售商品房的买受人在
2020-07-21
房屋买卖因无法过户办理抵押行吗依据我国相关法律的规定，房屋是可以办理抵押登记的，但申请房屋抵押登记需要具备一定的条件，例如要有房产证等，如果不符合条件不能办理抵押。(一)建设用地使用权;(二)享有建设用地使用权的不动产权属证书;贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清
2020-07-21
民间借贷抵押没过户房产证有用吗依据我国相关法律的规定，房屋的所有权是以登记为准的，房屋抵押担保的，抵押合同自登记时生效，所以房产证没过户但办理登记的，抵押有效的。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行
2020-07-21
广州集体产权物业可以抵押吗集体产权的房子不可以办理抵押贷款的。集体产权房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易。这类房屋的修建是由区政府直接审批，不到房管局登记，居住者没有对房屋的完全独立产权，有的仅是农村集体房产权，即业内所称的"乡产权"，乡产权
2020-07-21
国有划拨房产证能做贷款抵押吗国有划拨土地房产可以办理抵押。这里指的是房产但其抵斩价值中要扣除划拨土地使用权应缴纳的土地使用权出让金或者相当于土地使用权出让金的价款。以房屋作抵押的应将该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。以上抵押物在有关部门登记的同时，原则上要进行资产评估并
2020-07-21
暂时没有房产证能抵押贷款吗依据我国担保法的规定，所有权不明的房屋是不能作为抵押物的，所以暂时没有房产证的房屋是不能进行抵押贷款的。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期。
2020-07-21
无房产证房屋可以抵押吗如果申请人只是暂时没有房产证，如办理住房按揭贷款时，房产证抵押给了银行，这种情况是可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首付款发票等相关材料，向银行申请贷款的。如果申请人是购买的安置房、回迁房或是自建房，想要向银行申请抵押贷款就比较难了。
2020-07-21
民间贷款需要抵押房产证原件吗如果是是担保公司可以接受，如果是银行则必须要有房产证原件。没有房产证，是不可以办理抵押登记的。这种抵押实际上是一种质押，在同担保公司签订合同的基础上，将购房合同、付款发票原件质押于担保公司。(一)借款人(抵押人)的有效身份证明;不得以第三人的农村住房办理
2020-07-21
房产证是抵押在房地产公司吗住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。这种贷款实际上是债务人(抵押人) 在法律上把财产所有权转让给债权人 以取得贷款，这期间如果债务人不能
2020-07-21
贷款未还清离婚房产如何分割？读者小张提问说，朋友和老公双方的共有房产有抵押贷款，而且还没有还清，现在想起诉离婚，但双方都没有足够的钱补偿另一方，那么房产怎么分会被法院拍卖吗不想拍卖怎样尽可能分到更多钱。 但是法院走拍卖流程会将房屋价格拉得比市场价格低，一般不建议采用。因此
2020-07-21
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
