签订按揭贷款合同的注意事项有哪些了解开发商指定的合作银行，咨询自己是否满足办理贷款的条件;携带本人的身份证、房产证等资料向指定的银行申请贷款;签订借款合同、抵押合同，并且明确合同中载明了担保的范围、双方的权利、义务以及违约责任的承担等条款。第四百条，设立抵押权，当事人应当采用书面形式
2022-09-05
借款合同可以写担保人长期有效吗当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，有权拒绝向债权人承担保证责任，但是有下列情形之一的除外：。(二)人民法院已经受理
2022-08-29
借款合同担保人能不能变更１、借款合同有担保的，在合同当事人协商一致的情况下，可以变更担保人，变更担保人后重新签订担保合同，且必须通知债权人。第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。同一债权既有保证又有物的担保的，债权人在主合同履行届满后怠于行使担保物
2022-08-22
还贷期间房产证加名字因为在办理借款合同是需要抵押担保的，一般都是用房子作为抵押，而房产证就由贷款银行代为保管，需要拿到房产证之后才能加名字。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：。(一)尚未登记的不动产首次申请登记的；
2022-08-17
借款合同是否可行使不安抗辩权当事人一方主观上具有逃避债务目的，客观上实施了转移财产、抽逃资金等行为；不安抗辩权的行使方式，是以通知对方的方式来行使。当事人依据前条规定中止履行的，应当及时通知对方。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力且未提供适当担保的，视为以自己的行为表明
2022-08-15
借款担保人承担的责任是如何的１、借款担保人承担的责任是：当债务人没有按时偿还其债务的时候，需要根据约定承担其担保责任，如果是连带责任保证人，当债务人没有偿还债务的时候，债权人可以请求债务人偿还债务，也可以请求保证人承担保证责任。第六百八十八条 ，当事人在保证合同中约定保证人和债
2022-07-30
如果房子烂尾了购房者能够停止还贷吗购买者可以通过向政府求助、和银行协商、向法院起诉等方式请求暂时停止还房贷。银行会在房贷合同中设置违约条款，连续3次或累计6次逾期还款，就要求借款人一次性偿还所有贷款本息。如果用户房贷超过3个月未还款，银行会按照借款合同和担保合同的约定，向法院提起诉讼。
2022-07-25
借款合同无效担保合同有没有效有过错的担保人需要承担部分民事责任，无过错的担保人不需要承担民事责任。在主合同无效时，前者因担保合同的无效而无效;后者由于明确了是对债务人因主合同无效而应承担的责任进行担保，故担保合同仍有效，担保人仍须承担相应责任。担保合同也是可以在主合同无效的情况
2022-07-19
合同已签不贷可以吗第六百六十七条，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。因此，担保合同是以主合同的存在为前提、为根据的。有了主合同才有担保合同的必要，没有主合同，就不需要担保合同，正是从这个意义上讲，担保合同与主合同的关系是主从关系。
2022-07-12
债权方如何预防欠款纠纷签订债权债务关系成立的凭证，例如借款合同、借据、借条等，载明借款数额、借款期限、借款利息、违约责任等；债权人可以要求债务人提供担保人，如果债务人不还款，可以要求担保人还款。可见，证人的证据效力也是当事人能否胜诉的关键。
2022-05-24
借款合同担保人和中间人的区别是什么１、借款合同担保人需要在债务人不能偿还到期债务的情况下，承担相应的偿还责任，而中间人只是介绍人的身份，无需承担法律上的责任。当事人另有约定的，按照其约定。连带责任保证的债权人在保证期间届满前请求保证人承担保证责任的，从债权人请求保证人承担保证责任之日
2022-05-19
借款合同违法担保合同是不是有效借款合同是主合同，如果是违法签订的，合同是无效的，担保合同是从合同，主合同无效，从合同也无效。违背公序良俗的民事法律行为无效。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。这也是违约人承担违约责任的一种形
2022-05-16
担保人付借款后可向欠款人追讨吗担保人已经履行了担保义务后，有权向债务人追偿。担保人是指具有代为清偿票据债务能力的法人、其他组织或者个人。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。连带保
2022-05-06
个人借款反担保合同包括哪些内容第六百八十九条 保证人可以要求债务人提供反担保。第六百八十四条 保证合同的内容一般包括被保证的主债权的种类、数额,债务人履行债务的期限,保证的方式、范围和期间等条款。
2022-05-06
借款合同违法担保合同有没有效１、借款合同是主合同，如果是违法签订的，合同是无效的，担保合同是从合同，主合同无效，从合同也无效。违背公序良俗的民事法律行为无效。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保
2022-04-06
借款合同的担保形式有哪些担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。合同没有约定管辖法院，或者约定不明的，在被告住所地或合同履行地法院起诉。
2022-04-06
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
