保证人顺位《担保法》二十八条第二款的理解和适用一直是理论界争论的焦点，本文首先指出这一条款的实质乃是确认、保护保证人的顺位利益，继而剖析了保证人顺位利益的支持观点和反对观点，支持观点有物权优先性、债务人才是最终的责任承担者等等，反对观点主要是不利于保障债权人的
2020-07-21
厂房租赁合同注意事项如何规定是否属于违规建筑等。六、 其他事项签订厂房租赁合同时，建议根据实际情况对租赁用途、租赁期限、免租期装修期、转租、违约责任、诉讼管辖地等约定清楚，以降低合同履行风险和保证合同顺利履行，并尽可能保障承租方的合法、合理利益。
2020-07-21
出租资格供他人投标的会被行政处罚吗依据我国相关法律的规定，出让或者出租资格、资质证书供他人投标的，依照法律、行政法规的规定给予行政处罚;构成犯罪的，依法追究刑事责任。有利于保护国家和社会公共利益，保障合理、有效使用国有资金和其他公共资金，防止其浪费和流失，构建从源头预防腐败交易的社会
2020-07-21
租客在出租屋死亡房主是否有责任但是一般来说，房东出租房屋享受经济收益的同时，也负有安全保障和安全管理义务。出租人对房屋租住用途负有基本核查义务，尤其是经营性出租，房东要对经营资质和证照进行审查。为此法官建议，出租人如果发现承租人违法经营甚至犯罪，除可单方解除租赁合同，也可向有关部
2020-07-21
在小区车子被划物业应该赔吗依据我国相关法律的规定，业主交纳物业管理费后，物业公司有保障业主人身财产安全的责任，所以停在小区的车辆被划的，物业有赔偿的责任，物业赔偿后可以向责任人追偿。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法
2020-07-21
交了物业费东西被偷如何维权依据我国相关法律的规定，物业服务公司收取业主物业管理费后，要履行合同的义务，保障业主的人身和财产安全，财物被偷的，要以要求物业公司承担责任。若双方协商不成的，业主可以在法院诉讼的过程提出，请求法院减免滞纳金。同时业主积极应诉的，可以收集证据证明是物业
2020-07-21
集资房满两年以什么为标准依据我国相关法律的规定，集资房适用经济适用房的管理规定，而集资房住满两年，是以契税发票上记载的日期为准的。上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。住房保障部门应当会同有关部门结合各地段普通商品住房交易指导价格，定期制订经济适用
2020-07-21
一人有限责任公司如何还债个人独资企业投资人对企业债务承担无限连带责任;一人有限公司股东不能证明公司财产独立自己财产的，应对公司债务承担连带责任。一人公司债权债务对应股东，有利于保障交易安全。
2020-07-21
企业注册资本不实的不利后果有哪些企业注册资本是企业有效成立，获得法人资格的法定要件，也是企业正常运营，对外承担民事责任的物质保障。企业注册资本的真实与充足有助于企业诚信形象的建立，同时与企业及股东的切身利益密切相关。注册资本虚假、抽逃等行为，将使企业商业信誉丧失，同时股东将会面临丧
2020-07-21
个体施工队是否需要具备相关资质?依据我国相关法律的规定，建设单位与施工总承包单位依法订立书面工程施工合同，应该约定人工费用拨付周期，按保障农民工工资按时足额支付的要求约定人工费用。但用人单位需承担损失的举证责任。经济损失的赔偿，可从劳动者本人的工资中扣除。若扣除后的剩余工资部分低于
2020-07-21
在建设工程施工合同中，疫情能否构成工期延误违约责任的免责事由？因疫情原因导致无法开工，在市住建委发布通知所述期间的，因该情况属于不能预见、不能避免及不能克服的事项，该期间应予以扣除。如另行通知开复工时间后，其他政府文件限制人员流动导致无法保障施工的，施工单位可根据实际情况主张适用公平原则减轻或免除违约责任。
2020-07-21
运输合同雇主需要承担责任吗依据我国相关法律的规定，运输合同的雇主要承担一定责任的，例如要承担支付报酬、保障雇员人身安全等的责任，雇员顺雇佣活动受伤的，要对雇员进行赔偿。第九条 雇员在从事雇佣活动中致人损害的，雇主应当承担赔偿责任;雇员因故意或者重大过失致人损害的，应当与雇主承担
2020-07-21
旅游事故中损害赔偿的责任主体分析旅游合同为什么不可以适用口头形式，归根结底是由旅行社服务的特点所决定的。即使没有法律法规的强制性规定，旅行社游客都应当梳理书面旅游合同意识。签订书面旅游合同，并不是为了应付旅游主管部门的要求，而是为了保障旅行社游客双方的合法权益。第五十七条 旅行社组
2020-07-21
农民工确认工伤认定的方法有哪些但职工所在单位未在事故发生之日起30日内申请工伤认定的，将要承担一定的责任。职工个人申请认定工伤，单位应承担举证责任。用人单位未在规定的时限内提交工伤认定申请，在此期间发生符合规定的工伤待遇等有关费用由该用人单位负担)。劳动保障行政部门工作人员与工伤认
2020-07-21
健康保险：了解与选择依据我国相关法律的规定，保险公司夸大保险保障范围的，由银保监会及其派出机构依照法律、行政法规进行处罚，一般是给予警告、罚款等处罚。第四十条 保险公司销售健康保险产品，不得夸大保险保障范围，不得隐瞒责任免除，不得误导投保人和被保险人。
2020-07-08
保险法司法解释三亮点解读是怎样的人身保险以人的生命健康为保障对象，防范道德风险责任重大。鉴于此，《解释三》第三条要求各级人民法院审理人身保险合同纠纷案件时，主动审查投保人订立保险合同时是否具有保险利益，以及以死亡为给付保险金条件的合同是否经过被保险人同意并认可保险金额，目的在于强化
2020-07-08
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
邻居骂人行为是否构成犯罪以及民事诉讼的救济途径。根据《治安管理处罚法》，骂人行为可能构成侮辱罪或诽谤罪。无论是否构成犯罪，受害方均可提起民事诉讼，寻求停止侵害、赔礼道歉和赔偿损失的救济。通过递交起诉状、证据材料，经过立案、排期、送达开庭传票、缴纳诉讼
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
