债权质押登记需要满足哪些条件《担保法》对普通债权出质的方式与生效要件亦未予明确，根据质权设立的一般原理，普通债权质押设定应具备的条件有：。由此可见，证券债权质押以向质权人移交权利凭证的占有作为公示方式。对于性质上不能以交付权利凭证而设定质权的财产权利，《担保法》规定了以登记作为
2020-05-25
买何种二手房可能会招致麻烦弄清二手房的房龄，实地考察房屋的面积，查看房产证。二手房交易的最后程序是过户登记，二手房买卖合同以产权过户登记为生效要件。任何单位和个人都不得私买私卖城市私有房屋，未经办理登记手续，私下买卖房屋的行为是不被法律所保护的。
2020-05-25
不认定为抽逃出资罪的情形依据我国刑法的规定，抽逃出资罪是有一定构成要件的，如果不符合抽逃出资罪的构成要件，就不会被认定为抽逃出资罪的情形。本罪的客体是侵犯了国家公司资本管理制度。本罪在客观方面表现为违反公司法的规定，未交付货币、实物或者未转移财产权，虚假出资，或者在公司成立
2020-05-25
代书遗嘱需要什么法定形式要件王先生与前期婚后未生育子女，后收养小青为孙女。后王先生与赵女士再婚，后未生育子女。2007年5月，王先生自书遗嘱，载明将房产产权和家庭财产赠与妻子赵女士所有。同年7月，王先生、赵女士共同到区建设委员会申请办理变更产权手续，将房屋产权过户到赵女士名下。王先生
2020-05-25
企业产房屋的遗嘱生效吗企业产房屋的产权是属于企业的，如果未取得产权的情况下，企业产房屋不属于个人财产，被继承人立遗嘱处分企业产房屋是没有法律效力的。遗嘱的有效要件包括形式要件和实质要件。根据我国《继承法》第22条的规定，无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱人以
2020-05-25
无效婚姻需要对方父母签字吗依据我国相关法律的规定，无效的婚姻是不需要对方父母签字的，无效的婚姻可以向人民法院申请撤销或者宣告婚姻无效。对重婚导致的婚姻无效的财产处理，不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。无效婚姻也称婚姻无效，是指因不具备法定结婚实质要件或形式要件的男女结合，在法
2020-05-25
二手房买卖合同的生效条件是什么二手房买卖合同作为债权合同，属诺-成性合同，而产权过户登记只是房屋产权转移的必备要件。买卖合同是双务、有偿、诺-成合同，二手房买卖合同作为买卖合同的一种，同样具有双务、有偿、诺-成的性质。登记过户行为就是对二手房买卖合同的效力的肯定。若登记前，二手房买
2020-05-25
购房合同的成立与合同的生效是一回事吗根据该条规定，产权过户登记只不过是房屋买卖合同的履行行为，并非房屋买卖合同的生效要件。即认为登记制度属物权制度范畴，对债权关系成立与否、有效无效并无影响。不动产物权变动仅是不动产变动债权合同的履行效力所致，不动产物权过户登记也是合同的履行行为。
2020-05-25
上海市产权交易出让委托合同范本构成本合同示范文本要件的合同条款均为提示性适用条款。条款所列内容，包括括号中所列内容，均由合同当事人约定时选择采用。
2020-05-25
一般侵权行为的构成要件有哪些一般侵权行为的构成要件，是指在一般情况下，构成侵权行为所必须具备的因素。一般侵权行为的构成要件包括：有加害行为、有损害事实的存在、加害行为与损害事实之间有因果关系、行为人主观上有过错四个方面。财产损害，主要是指由于行为人对受害人的财产权利施加侵害所造
2020-05-25
离婚可以申请精神损害赔偿吗离婚损害赔偿是建立在侵权责任之上的。造成离婚损害赔偿的破坏婚姻家庭关系行为既可以侵害婚姻当事人的财产权，也可以侵害婚姻当事人的人身权。因此离婚损害赔偿的构成要件要适用侵权行为构成要件的一般规定。离婚损害赔偿的构成要件也是以此为基础来构建的。一方因重婚
2020-05-25
夫妻双方书面写房产归属协议是否有效依据我国相关法律的规定，夫妻双方写的书面财产归属协议书是否有效，要依据是否符合民事行为生效的要件而定，例如双方是否有民事行为能力、双方是否自愿、房屋是否有合法产权等。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
2020-05-25
医疗事故刑事责任指什么刑事责任是一种最严厉的法律责任，它不仅可以剥夺犯罪人的财产权和政治权，而且还可以限制和剥夺犯罪人的人身自由，甚至于剥夺其生命。犯罪必须具备的四个构成要件之一是犯罪主体，是指实施犯罪行为，依法对自己罪行负刑事责任的人。因此，在医疗事故发生后，需要承担刑
2020-05-25
造成医疗责任事故情节严重的要承担刑事责任吗刑事责任是一种最严厉的法律责任，它不仅可以剥夺犯罪人的财产权和政治权，而且还可以限制和剥夺犯罪人的人身自由，甚至于剥夺其生命。犯罪必须具备的四个构成要件之一是犯罪主体，是指实施犯罪行为，依法对自己罪行负刑事责任的人。对发生医疗事故的有关医务人员，除依
2020-05-25
办理土地使用证的直接好处是什么许多人没有认识到这一点，土地使用证正如房屋所有权证一样，对居民使用土地具有法律的保护作用。有效保护了房地产权利人的合法权益。但尽管如此，还有一些居民对办理土地使用证热情不高，甚至认为办和不办都无所谓。同时土地使用证也是城镇住房拆迁补偿不可缺少的要件。
2019-08-09
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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