交了定金房子漏水能退吗如果没有合同约定,可以要求退还。房屋漏水在一手房和二手房交易中都很常见，一般情况下，漏水属于质量瑕疵，在保修期内，购房者可以要求出卖人进行修复，但不能仅因为房屋漏水而主张退房。根据规定，房屋的屋面、有防水要求的卫生间、房间和墙面的防渗漏的保修期为5年。
2020-07-21
商品房质量属于产品质量法调节范围吗商品房质量问题并不是产品质量法调节的范围，商品房质量出现问题的，适用建设工程质量管理条例等法律的规定。“严重影响正常居住使用”一般是指购房者所购买的房屋出现严重质量问题，且该质量问题通过修复等亦无法保证购房者人身、财产安全及正常居住使用的情形。在这种
2020-07-21
买期房交房的时候出现房屋质量问题如何维权(一)因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。由于房屋主体结构质量问题直接关系到使用的安全性，而且修复不可能或成本过高，买受人一般可解除合同并要求赔偿损失。(二)对房屋
2020-07-21
发包人行使合同解除权利的条件是什么如果承包人拒绝修复，当然应允许发包人解除合同。只有是工程主体结构质量不合格才可能认定为发包人的合同目的无法实现，对于非主体结构的质量瑕疵，则可主张减少价款或要求对方承担违约金等权利。对于分包行为则不宜一刀切认为发包方都可以行使解除权。
2020-07-21
工程施工的矿产品如何处理工程施工的矿产品，除项目自用外，多余部分允许依法依规对外销售。国家发改委等十五部门和单位印发的《关于促进砂石行业健康有序发展的指导意见》规定，对经批准设立的工程建设项目和整体修复区域内按照生态修复方案实施的修复项目，在工程施工范围及施工期间采挖的砂石
2020-07-21
工程施工采挖砂石如何处理在工程施工范围及施工期间采挖的砂石，除项目自用外，多余部分允许依法依规对外销售。国家发改委等十五部门和单位印发的《关于促进砂石行业健康有序发展的指导意见》规定，对经批准设立的工程建设项目和整体修复区域内按照生态修复方案实施的修复项目，在工程施工范围及
2020-07-21
建筑工程施工合同纠纷的司法解释内容有哪些(一)修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。第十条 建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经
2020-07-21
工程未完工工程施工费用如何处理(一)修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持;因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。工程欠款的诉讼时效为两年，从知道或应当知道拖欠行为起算。
2020-07-21
车险理赔技巧有哪些通常定损单的维修价格是指汽车完全修复所需要支付的费用，除非在汽车维修时保险公司发现新的零部件故障，需要重新定损，否则定损单的维修价就作为保险公司需要给予车主的理赔款依据。当汽车异地出险时，车主还需要第一时间拍下事故现场的照片作为理赔凭据。假如定损员难
2020-07-21
机动车停运损失保险是否承担责任交通事故运营车辆停运产生的合理停运损失，保险公司会在限额范围内赔付，超出限额的由责任人承担。在交通事故损害赔偿案件中，如果受害人以被损车辆正用于货物运输或者旅客运输经营活动，要求赔偿被损车辆修复期间的停运损失的，交通事故责任者应当予以赔偿。根据上述规
2020-07-08
刑事和解的特征刑事和解方案以刑罚、损害赔偿、犯罪人的再社会化和社会关系的修复为核心内容。有刑事案件的发生，才会涉及刑罚、损害赔偿问题，在判决以前进行和解则主要是为了体现诉讼效率的原则。刑事和解制度符合中华民族“和合”的思想传统，也顺应了和谐社会背景下“以人为本”的
2020-05-25
刑事和解的概念刑事和解方案以刑罚、损害赔偿、犯罪人的再社会化和社会关系的修复为核心内容。有刑事案件的发生，才会涉及刑罚、损害赔偿问题，在判决以前进行和解则主要是为了体现诉讼效率的原则。刑事和解制度符合中华民族“和合”的思想传统，也顺应了和谐社会背景下“以人为本”的
2020-05-25
小区火灾谁承担责任物业公司对业主家中失火不负责任。业主在日常生活中应当经常检查安全，及时修复设施、设备，因业主、使用人的不当使用造成的火灾后果以及殃及邻居的损失均有责任人承担，恶意放火还要承担刑事责任。而我国《民法通则》和《侵权责任法》并未将火灾事故纳入特殊侵权行为范
2020-05-25
行政赔偿主要方式它是以货币形式支付赔偿金额的一种赔偿方式，支付赔偿金是国家赔偿的主要方式;是行政机关将违法占有或控制的受害人的财产还给受害人的赔偿方式;是公民、法人或其他组织的财产因遭到违法分割或毁损以致破坏，若有恢复的可能，应由赔偿义务机关负责修复，能够返还财产或者
2020-05-25
临时占用城市道路损坏怎么处理依据我国相关法律的规定，经批准临时占用城市道路的，不得损坏城市道路;占用期满后，应当及时清理占用现场，恢复城市道路原状;损坏城市道路的，应当修复或者给予赔偿。在城市道路改造期间，为防止交通阻碍，公路管理部门利用夜间进行路面施工，但因未设立明程标志，致使
2020-05-25
选择之债的债权人如何确定即按照法律规定或当事人约定，债的履行行为或标的可供一方选择的债。选择之债的选择权也可属于债务人，例如《经济合同法》第44条规定，承租方“由于使用保管或维修保养不当,造成租用财产损坏、灭失的,负责修复或赔偿。”选择之债在某些情况下也可能变为非选择之债，如有
2020-05-25
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
