地役权需要依法登记吗地役权依合同生效，登记不是其生效要件，故可以不登记。地役权登记需要双方自愿申请，并需要提供地役权合同。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记;未经登记，不得对抗善意第三人。
2020-05-25
关于地役权效力的规定第一百五十八条地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记;未经登记，不得对抗善意第三人。因此，地役权设立、变动或者消灭，都要噩记，只有登记才能使地役权产生对抗第三人的效力，并能够维护第三人的利益，维护正常的社会经济秩
2020-05-25
地役权的主要内容是什么地役权是以他人土地供自己土地便利而使用的权利。(一)设立地役权的形式：应当采取书面形式订立地役权合同。(二)地役权登记效力：当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记;未经登记，不得对抗善意第三人。(三)地役权的期限：地役权的期限由当事人约定，但不得超
2020-05-25
隐名股东权利保护在此情况下，如果显名股东依照《公司法》第三十二条第二款规定的“记载于股东名册的股东，可以依股东名册主张行使股东权利”，以公司股东名册记载、公司登记机关登记为由否认隐名股东权利的，不应予以支持。对显名股东的无权处分行为，在第三人根据善意取得制度取得股权
2020-05-25
干股成立的要件是什么由于干股本质上是一种股份赠与，必须符合股份转让的要件，也就是说需要股东全体一致，没有人行使优先权才能成立。干股自签订协议之日起，附条件的在条件成就之日起生效，如果不予在章程上变更，不得对抗善意第三人。干股的效力如何，最终要视赠与协议的效力和履行情况确
2020-05-25
独资企业有什么限制投资人可以自行管理企业事务，也可以委托或者聘用他人负责企业的事务管理。个人独资企业的投资人对受托人或者被聘用的人员职权的限制，不得对抗善意第三人。个人独资企业财产不足以清偿债务的，投资人应当以其个人的其他财产予以清偿。个人独资企业清算结束后，投资人或
2020-05-25
第三人起诉隐名股东因此，善意第三人因与显名股东的债权债务扣押隐名投资的股权，隐名股东不得以自己为实际股东予以对抗;隐名出资不实的，善意的公司债权人有权要求显名股东在隐名出资不实的范围内对公司债务承担责任，显名股东不得以隐名股东为实际股东予以对抗。
2020-05-25
工商部门是否应该出具公司变更登记核准表一般情况下工商部门会核发企业变更登记情况核准表，以示证明及变更前后核对。由此可见，工商登记是对股权情况的公示，与公司交易的善意第三人有权信赖工商机关登记的股权情况并据此作出判断。我国《公司法》第33条规定：公司应当将股东的姓名或者名称及其出资额向公司登
2020-05-25
建设工程合同是否可以采用口头形式所谓缔约行为能力，是指民事主体据以独立订立合同，以自己的行为取得民事权利或承担民事义务的法律资格。该款规定主要体现了国家对合同自由的适度干预或者对善意第三人的保护。
2020-05-25
合伙企业是如何确立清偿顺序的合伙企业财产在支付清算费用和职工工资、社会保险费用、法定补偿金以及缴纳所欠税款、清偿债务后的剩余财产，可以按照合伙协议的约定进行分配。合伙人在合伙企业清算前私自转移或者处分合伙企业财产的，合伙企业不得以此对抗善意第三人。自合伙企业解散事由出现之日起十
2020-05-25
合伙人财产份额出质是什么合伙人财产份额出质，物权行为的一种，是指有限合伙人可以将其在有限合伙企业中的财产份额进行抵押。合伙人以财产份额出质须经其他合伙人一致同意，未经同意，其行为无效，由此给善意第三人造成损失的，由行为人依法承担赔偿责任。合伙人之间转让在合伙企业中的全部或者
2020-05-25
普通合伙财产质押合同何时生效质押合同于双方签字或双方约定的生效条件成就时生效。《合伙企业法》第二十五条 合伙人以其在合伙企业中的财产份额出质的，须经其他合伙人一致同意;未经其他合伙人一致同意，其行为无效，由此给善意第三人造成损失的，由行为人依法承担赔偿责任。质押合同不完全具备前款
2020-05-25
合伙人卷走共有货品财产并变卖是什么行为合伙人一方在另一方不知情时卷走原共有的货品财产并变卖违法了吗?受害方如何追索?该行为违法，起诉要求分割变卖所得，并可以要求损失。合伙人在合伙企业清算前私自转移或者处分合伙企业财产的，合伙企业不得以此对抗善意第三人。第二十三条合伙人向合伙人以外的人转让其
2020-05-25
未经授权的有限合伙财产处分效力如何依据我国合伙企业法的规定，未经授权的情况下私自处理有限合伙企业财产的，合伙企业不得以此对抗善意第三人，如果造成其他合伙人利益损失的，其他合伙人有权向合伙人追偿。第二十五条 合伙人以其在合伙企业中的财产份额出质的，须经其他合伙人一致同意;未经其他合伙人一
2020-05-25
夫妻共有房产单方能卖吗2011年8月13日起施行的最高人民法院《关于适用婚姻法若干问题的解释(三)》第11条第1款规定：“一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。”
2020-05-25
共有房屋产权拆迁需要共有人签字吗而条例中规定，被拆迁人指被拆迁房屋的所有人。夫妻双方作为涉案房屋的共有人，均具有被拆迁人的身份，故拆迁人应当与产权人进行充分协商，签署补偿。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该财产的，应当维护第
2020-05-25
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
