拆迁赔偿房产能否抵押贷款依据《物权法》的规定，拆迁赔偿房如果具产权没有异议的，可以办理抵押登记，为债务提供担保。(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地
2020-07-21
被抵押的房产是否可以资产保全已经在银行办理抵押贷款的房产可以申请法院诉讼保全。最高人民法院关于适用若干问题的解释第一百五十七条 人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。根据该条规定，对已抵押的财产可以进行财产保全，但
2020-07-21
个人房屋抵押贷款还不上该如何例如有的银行规定连续3个月或者累计6个月无法按期还款，会发《催款通知书》，如果你还不还款，银行有权通过诉讼程序，对抵押的房产进行处置，可以将房产拍卖用以偿还贷款。另外，还不上贷款，不仅会影响到我们的抵押物，还会让个人产生不良的还款记录，影响征信，以后你
2020-07-21
房产他项权记有抵押期限吗房屋为债务担保抵押他项权的，抵押是有期限的，抵押的期限是主债务期限，主债务消失的，抵押权消灭。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
2020-07-21
房产做抵押担保需要多久银行拿房产证去办抵押手续，一般是10天左右，不排除认为因素延误。抵押贷款具体如下：。以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;《物权法》第一百八十七条规定，“不动产抵押权的设立应当
2020-07-21
按揭房办抵押一般要多久正常情况下，贷款者递交了身份证、户口本、结婚证、工作收入证明、房产证明等相关资料的申请材料，查看了征信报告及个人资质房屋抵押的审核之后。一般情况下，两到三周左右便可获得贷款。同时，第三十一条还规定，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。
2020-07-21
房产二次抵押危害是什么二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。房产二次抵押，所谓的“房抵贷”，是指借款人以自己或关系人的房产做抵押，向银行申请一次性或循环使用的消费或者是经营用途的人民币贷款。
2020-07-21
房产中介能做二次抵押吗房屋是可以二次抵押的。但是二次贷款的条件是很苛刻的。房屋抵押权的设定，一般采用书面形式，并应明确规定担保的范围。房屋抵押权是一种担保物权。如果房屋抵押人未经房屋抵押权人同意，将抵押房屋转给第三人时，房屋抵押权人对抵押的房屋享有追索权，房屋受让人因此受
2020-07-21
房产反担保抵押登记手续是怎样的房地产抵押权登记属于房屋他项权利登记，房屋他项权利登记则是房屋权属登记的一个种类。房产抵押反担保是借款人或第三人即抵押人以其依法取得房地产证、有完全处分权的房产抵押给担保中心以取得贷款的一种反担保方式。
2020-07-21
贷款按揭房不满一年可以转让吗按揭中的房子可以卖，这属于二手房交易。银行通常规定贷款未满一年的要付违约金，满一年的不用付。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。因此，只要双方意思表示真实，不损害国家、集体或第三人利益，预售商品房的买受人在
2020-07-21
房屋买卖因无法过户办理抵押行吗依据我国相关法律的规定，房屋是可以办理抵押登记的，但申请房屋抵押登记需要具备一定的条件，例如要有房产证等，如果不符合条件不能办理抵押。(一)建设用地使用权;(二)享有建设用地使用权的不动产权属证书;贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清
2020-07-21
“婚前按揭房”如何归属的判例解读一年后王先生与大陆张女士结婚，当时王先生所买的房产已升值至100万民币，婚后双方共同偿还贷款。而王先生则认为,该房产是自己的婚前个人财产.结婚后仍然归自己所有，因此不同意分割。法院经审理后，一审判决该房产为王先生个人财产，归其个人所有。而对于婚后夫妻双方
2020-07-21
二手房产买卖合同过户当天可以撤销吗依据我国《合同法》的规定，进行二手房交易时房屋已经过户的，如果房屋买卖合同是因重大误解订立的、在订立合同时显失公平等情形时，可以申请撤销。其次，没有房产证的房子，不仅不可以买卖和过户，还不能贷款，也不能办理公证，大部分基于该房子所签署的协议也是无效的
2020-07-21
民间借贷抵押没过户房产证有用吗依据我国相关法律的规定，房屋的所有权是以登记为准的，房屋抵押担保的，抵押合同自登记时生效，所以房产证没过户但办理登记的，抵押有效的。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行
2020-07-21
青岛捂盘惜售或失房产开发资质青岛市政府对于遏制房价过快上涨，限制投机性购房提出多条具体政策。首先实行更为严格的差别化住房信贷政策。根据国务院通知精神，商业银行可根据风险状况，以家庭为单位，暂停发放购买第三套及以上住房贷款。严格限制各种名目的炒房和投机性购房。对不能提供1年以上当
2020-07-21
房产抵押民间借贷有什么风险但在利益的驱使下，有的评估机构不惜出具虚假评估报告。借款人申请贷款时，评估费用由借款人支付，评估机构可能故意抬高房产的评估价格，让借款能够申请更多的贷款;当银行拍卖用来抵押的房产时，评估机构又会故意降低房产的评估价格。一是抵押物难以处置。希望通过上面
2020-05-25
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
