如何设计企业拆迁补偿方案才能达到整体利益最大化依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，设计征收补偿方案时，符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划，并且进行社会稳定风险评估，才能达到整体利益最大化。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。因旧城区改建需
2019-08-09
公司拆迁补偿事项房产价值赔偿方面主要由房产和土地使用性质决定;基本以拆迁部门指定的房地产评估有限公司评估价值为参考值。设备设施赔偿方面争议最大。搬迁奖励赔偿是固定的,基本上是每平方米一百九十元左右。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
2019-08-09
拆迁补偿款与评估公司该如何确定在拆迁过程中，大家非常关心补偿款的计算问题。拆迁补偿款是怎么算出来的?一个是房屋的价值、一部分是土地的价值，这两个方面都需要进行评估才能计算出来，而其他的项目，比如说是两停损失、提前搬家奖励，这些都是政策性的补偿，是不需要进行评估的，都是直接加进补偿
2019-08-09
拆迁估价的方法主要有哪些重置成本法最常见的评估方式，也就是所谓企业的地上建筑物、厂房进行重置。选择一个评估时间点，假如要求5月1日起进行实地征收，由这个实际的评估时间点所得出的重置价值。成本法在以前就运用相当广泛，土地价值，房屋价值都可以运用成本法进行评估，但现在590号令以及
2019-08-09
棚户区改造、和商品房拆迁赔偿有什么区别棚户区改造房土地属于国家划拨的，属于经适房的一种，上市交易需要满足一定的条件。而商品房的土地是开发商有偿购买的，开发商可自行规定其价格并出售。棚户区改造被拆迁房屋的评估金额泛指被拆迁房屋的评估单价乘以被拆迁房屋的建筑面积。
2019-08-09
土地拆迁补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据，但用途各有不同，在不同情形下分别适用。2011年1月21日《国有土地上房屋征收与补偿条例》正式颁布，2001年6月13日国
2019-08-09
浙江省湖州市土地房屋征收拆迁补偿规定第一条为规范市区国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《国有土地上房屋征收评估办法》和《浙江省人民政府关于贯彻实施国有土地上房屋征收与补偿条例的若干意见》等规定，结合市区实
2019-08-09
房屋拆迁补偿的计算标准拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。那是怎样的呢？房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+
2019-08-09
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
