农村有套房子再买楼房算不算二套房在农村宅基地上自建的房子，没有商品房产权证，即农村房屋仅具备土地使用权证，没有进行产权登记，无法算作首套房。一套房卖掉了，但还有房贷等没有还完，再买房的会认定为二套房。使用商业贷款买房子，再次买房子使用公积金贷款的，借款人只要有过房贷，第一次申请公积
2022-09-14
拆迁安置房能够贷款吗拆迁安置房贷款的首要条件是已取得房产证，同时借款人属于完全民事行为能力的自然人，具有合法有效的身份证明、户籍证明及婚姻状况证明，具有良好的信用记录、还款意愿、稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。无产权的拆迁安置房可能因其他原因导致无法办理产权
2022-09-13
利息所得的钱数一定小于本金吗利息是否小于本金要根据借款合同约定的利率以及借款时间等方面综合进行考虑。借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第六百八十条，禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。这种还款方式将本金分摊到每个月内，同时付清上一还款日至本次
2022-09-08
贷款要担保费吗如果贷款人要求借款人提供担保的、则借款人应提供担保、如果担保的形式是金钱担保的、则需要担保费；如果贷款人不要求提供担保的、或者不要求金钱担保的、则不需要担保费。《个人贷款管理暂行办法》第二十三条、贷款人应与借款人签订书面借款合同、需担保的应同时签订担
2022-09-08
欠款发生前企业要注意哪些问题还需要检查签订的合同是否合法有效，合同内容是否合法等。第六百六十八条，借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。第六百六十九条，订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。
2022-09-07
借钱没有证据如何处理对于借款人借款不还的行为，出借人可以采取协商，仲裁或诉讼的方式。第六百七十六条 借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第六百七十八条 借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的，可以展期。
2022-09-06
借款无法按期偿还是否会坐牢借贷纠纷是民事纠纷，一般只需承担返本付息、支付逾期利息等违约责任，而不需要承担刑事责任。但是如果贷款人不能与借款人协商达成还款的一致意见的，贷款人可以通过诉讼、仲裁的方式来维护其债权。第六百七十六条 借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者
2022-09-02
借钱买房后补借条有法律效力吗１、借钱买房后补借条，一般是有法律效力的。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的
2022-09-02
网贷利息超过国家规定是不是可以不还了超过部分的利息可以不用还的。出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日
2022-08-31
不动产权证书能否抵押贷款产权人可以携带身份证、户口本、不动产权证书向银行提出书面抵押贷款申请,银行对借款人进行资质审核,审核通过签订贷款合同开立账户,到房管部门办理抵押登记手续后支用贷款。不动产权证就是大家享有该不动产物权的证明，这个证书只是房产证与国土证等不动产统一之后的新
2022-08-26
借条的诉讼时效是如何规定的借条的诉讼时效的规定是，一般为三年，从贷款人知道或者应当知道权利受到损害以及借款人之日起开始计算。
2022-08-25
欠条可以打印吗欠条原则上应当提交原件，但在不便出示原件的情况下，可出示复印件。复印件在一些情况是可以作为证据使用的，首先是当有其他材料加以引证的情况。其次是对方当事人对复印件的内容表示承认的情况下。借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。由于打
2022-08-25
办理购房贷款是否需填写个人声明因为个人申明可以向贷款机构表明本人具有完全民事行为能力、本人的贷款用途明确合法、信用状况良好、具有还款意愿等符合申请贷款的条件的信息。第十二条，贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。能，买房贷
2022-08-25
烂尾楼可以申请停贷吗购买的房屋烂尾无法交付的，业主可以向银行提出申请，请求暂停偿还房贷。如果解决不了的，业主可向法院起诉，请求判决解除相关合同停贷。第六百七十八条 借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的，可以展期。烂尾楼形成的原因较多，如在建楼盘的开发商
2022-08-23
欠款合同怎么算合法欠款合同合法的条件如下:欠款合同双方具有相应的民事行为能力；欠款合同能够体现合同双方真实的意思表示；欠款合同内附条款不违反法律规定。关于欠款合同怎么算合法的问题，下面由手心律师网小编为您详细解答。第六百六十七条的规定，借款合同是借款人向贷款人借款，到
2022-08-20
民间借贷借条如何写合法有效应写清楚借款人和放款人的法定全名;第六百六十七条，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
2022-08-20
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
