宅基地证能否变更不动产证取得宅基地使用办理登记取得宅基地使用权证的，不需要办理不动产权证。第四十条 依法取得宅基地使用权，可以单独申请宅基地使用权登记。依法利用宅基地建造住房及其附属设施的，可以申请宅基地使用权及房屋所有权登记。公告期满，土地权利者及其他土地权益有关者对土地
2021-12-26
民法典二手房产权类别有哪些二手房产权类别，依据二手房所在土地使用权类型而定，分为居住房屋;工业用房;教育、科技、文化、卫生、体育用房等。实际中，在查询房屋产权时，有些可以直接口头查询，或者根据该部门提出的要求查询。注意，进行二手房买卖时，最为关键的就是查看产权证书的真实性，若是
2021-12-23
签署买房合同注意事项包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证是办理产权证的必要条件。
2021-12-22
装修贷款流程3、购买有产权证、无土地证的二手住房的，需由担保公司承担保证责任。
2021-10-28
小产权房买断需要什么手续小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。小产权房的产权不完整，在小产权房买卖和转
2021-10-20
怎样认定房屋拆迁主体私有房屋的所有人。所有人必须提供当地产权产籍管理机关或区、县人民政府发给的房屋产权证及身份证明。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条规定：市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、
2021-10-20
小产权房产可以做保全使用吗没有经过审批的小产权不受国家保护，不受保护的财产不能保全使用。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓
2021-10-19
买小产权二手房让房主履行什么手续小产权房就是在集体所有土地上修建的房子。由乡政府或村委会颁发的产权证，也不是合法有效的产权证，所以不建议购买小产权的房子，没有产权，一旦发生问题，也很难去维权。由于小产权房仅限于在本村村民之间进行买卖转让流通，所以如果非本村村民购买的话是不受法律保护
2020-07-21
小产权房是什么,拆迁有补偿吗小产权房其实就是指在农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等一些费用，而且产权证也不是国家房管部授予的，而是由村或者乡政府授予的。但是一般这种小产权房屋在拆迁的时候，当地政府都会相应的协商给予一些补偿和安置费。
2020-07-21
产权证办理手续是什么产权证一般是指房屋产权证，具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。在整个购房过程中，办理产权证是最关键的环节。那么，产权证办理流程是什么？交易所会给买方发放房产卖契，原则
2020-07-21
小产权房被拆有赔款吗小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。小产权房并非法律术语，而是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。关于小产权房被拆有没有补偿的问题，需要分情况讨论。如果小产权
2020-07-21
小产权房与集资房有什么区别小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。如果已经购买了小产权房，因国家不会发放产权证，这将导致以后对购房者一系列不利的后果。应
2020-07-21
集资房如何办理房地产证集资房处理产权证的程序分为两个过程：处理大产权证和处理小产权证。在集资房建造结束今后，应当由建造单位处理大产权证，即完成新建房子初始挂号。集资房建造单位已按前项规定承认产权，买卖双方人应当凭集资批文或资产处置通知书、房子买卖合同、国有土地使用证，完税
2020-07-21
安置房买卖合同范本最新版是怎么样的出卖人(甲方)：_________ 身份证号码： _________身份证号码： _________身份证号码： _________身份证号码： 以上_______人是本合同中所述房屋的共有产权人。乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租，甲方不得以任何方
2020-07-21
拆迁维权应当收集哪些证据当被征收人收到相关征收拆迁信息时，首先需要整理被征收房屋的相关权属证书及证明文件，最基本的证件包括房屋产权证书和土地适用权证书，如房屋是经营性房屋，还需准备好营业执照和税务登记证明，以及纳税证明等。当房屋评估机构对房屋进行评估完成后，会出具一份房屋评
2020-07-21
土地买卖步骤有哪些（一）交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时，还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明等资料。如改变土地用途须有规划部门意见。转让时需分割建筑物的应有房产主管部门意见。如需分割转让，
2020-07-21
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
