购房者如何打房地产官司查清开发商是否依法具备经营房地产的主体资格。当事人或购房者在官司诉讼或购房活动中，一定要向开发商出示和提供这“五证两书”。在《中华人民共和国民事诉讼法》中明确规定，房地产诉讼，在民事诉讼的案件管辖中属于专属管辖。此外，根据有关法律的规定，当事人还可以
2020-07-21
网购纠纷诉讼管辖怎么确认根据《民事诉讼法》第三十四条的规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反该法对级别管辖和专属管辖的规定。值得注意的是，网购纠纷中
2020-07-21
网购纠纷管辖权怎么确定由买东西的人的所在地法院管辖。《民事诉讼法》规定，合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定，
2020-07-21
不动产纠纷专属管辖是什么《民事诉讼法》专属管辖原则规定，涉及不动产的纠纷由不动产所在地人民法院管辖。在司法实践中逐渐倾向于将不动产纠纷区分为不动产权属纠纷、不动产合同纠纷，两类纠纷因性质不同，在管辖方面也应适用不同的管辖原则。与不动产仅有表面牵连关系的合同纠纷，如房屋买卖、
2020-07-21
不动产纠纷专属管辖的比较研究我国《民事诉讼法》第33条第1款第1项规定：“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。”该条款中不动产是指不便移动或者即使可以移动将改变其价值或使用价值的财产，主要包括土地及土地上的附着物。对引起专属管辖的不动产纠纷的概念，在审判实践中有二种
2020-07-21
我国专属管辖的规定是指法律强制规定某类案件只能由特定法院管辖，其它法院无权管辖，也不允许当事人协议变更管辖。与其他法定管辖相比，专属管辖具有优先性、排他性与强制性。专属管辖有分为国内专属管辖与涉外专属管辖。将因不动产纠纷提起的诉讼规定为专属管辖，是各国民事诉讼法的通行
2020-07-21
专属管辖的案件有几种专属管辖有分为国内专属管辖与涉外专属管辖。将因不动产纠纷提起的诉讼规定为专属管辖，是各国民事诉讼法的通行做法。因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡之时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。在确定“主要遗产”时，一般以不动产所在地作为主要遗产地，动
2020-07-21
专属管辖的诉讼有哪些呢不动产是指不能移动或移动后会降低或丧失其性能和使用价值的地面附着物。将因不动产纠纷提起的诉讼规定为专属管辖，是各国民事诉讼法的通行做法。遗产是死者生前个人所有的合法财产，包括动产和不动产。在确定“主要遗产”时，一般以不动产所在地作为主要遗产地，动产有
2020-07-21
房屋租赁专属管辖房屋租赁纠纷的管辖应适用民事诉讼法所规定的一般地域管辖还是特殊地域管辖，认识不尽一致。涉及房屋租赁关系的诉讼，从两便原则考虑，应当适用特殊地域管辖。但持这种意见的同志，对适用具体条款又有两种不同的看法，有的认为应适用民事诉讼法第二十三条的规定，由房屋
2020-07-21
专属管辖的案件的种类是指法律强制规定某些特殊类型的案件只能由特定的人民法院管辖，其他法院无管辖权，当事人也不得协议变更管辖法院。将因不动产纠纷提起的诉讼规定为专属管辖，是各国民事诉讼法的通行做法。在确定“主要遗产”时，一般以不动产所在地作为主要遗产地，动产有多项的，则以
2020-07-21
专属管辖的诉讼有哪些不动产是指不能移动或移动后会降低或丧失其性能和使用价值的地面附着物。将因不动产纠纷提起的诉讼规定为专属管辖，是各国民事诉讼法的通行做法。有利于法院调查、勘验、了解情况，及时、正确地裁判。在确定“主要遗产”时，一般以不动产所在地作为主要遗产地，动产有多
2020-07-21
不动产纠纷专属管辖规则适用冲突及解决自民事诉讼法确定不动产纠纷专属管辖规则以来，目前为止对于不动产纠纷的理解尚未形成统一的认识。民事诉讼法将管辖分为级别管辖、地域管辖、移送管辖以及指定管辖四大类，其中，地域管辖又分为一般地域管辖、特殊地域管辖、专属管辖、共同管辖、选择管辖和协议管辖六小
2020-07-21
哪些民事诉讼案件适用专属管辖不动产是指不能移动或移动后会降低或丧失其性能和使用价值的地面附着物。将因不动产纠纷提起的诉讼规定为专属管辖，是各国民事诉讼法的通行做法。遗产是死者生前个人所有的合法财产，包括动产和不动产。在确定“主要遗产”时，一般以不动产所在地作为主要遗产地，动产有
2020-07-21
专属管辖的内容专属管辖，是指法律规定某些特殊类型的案件专门由特定的法院管辖。我国《民事诉讼法》第33条规定了三种适用专属管辖的案件。民诉意见依照民事诉讼法规定，属于法院专属管辖的案件，当事人不得用书面协议选择其他国家法院管辖。
2020-07-21
怎么反驳管辖权异议《民事诉讼法》第一百二十七条 人民法院受理案件后，当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出。异议成立的，裁定将案件移送有管辖权的人民法院;异议不成立的，裁定驳回。当事人未提出管辖异议，并应诉答辩的，视为受诉人民法院有管辖权，但违反级别管辖和专属
2020-05-25
协商管辖有限制吗以上几个条件是协商管辖有效的要件，应当同时具备。我国《民事诉讼法》关于协商管辖的规定是第34条：“合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定
2020-05-25
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
