房东拿到全款不给腾房怎么办房东拿到全款后不腾房的问题。针对这种情况，租客可以通过法律途径解决，包括起诉房东并申请强制执行。同时，付全款后房东不过户引起纠纷时，需要准备的材料包括买卖合同、付款凭证等，最好找律师处理以保障合法权益。
2025-04-27
案情简介A公司与B公司之间的购销合同纠纷案，重点讨论了委托付款说明的性质以及其与债务转移的区别。A公司与B公司存在合法的买卖合同法律关系，B公司委托甲代为支付货款，但不能因此认为甲承担了支付货款的义务。委托付款与债务转移在形式上有相似性，但在法律上有明显差异
2025-04-27
二手房买卖中的购房合同和房屋登记二手房买卖中的购房合同和房屋登记问题。在二手房买卖中，通常不需要提供原始购房合同和购房发票，可通过网签查询房屋产权。房屋所有权转移登记需提交相关材料，包括证明房屋所有权转移的材料。此外，二手房买卖合同常见纠纷包括房屋面积差异、税费争议、定金条款和房屋
2025-04-25
甲汽车配件销售公司与乙汽车修理厂之间的买卖合同纠纷案件甲汽车配件销售公司与乙汽车修理厂之间的买卖合同纠纷案件。双方存在长期口头买卖合同关系，乙厂拖欠货款引发争议。法院认为，出货单上的逾期付款违约金条款是甲公司单方制作的标准单据，乙厂人员签字仅确认货物和金额，不能视为对违约金条款的确认。因此，驳回甲公司要
2025-04-20
案情一起汽车买卖合同纠纷案。胡某因**汽车公司的广告欺诈而提出索赔。在案件审理过程中，对于汽车公司是否应承担侵权损害赔偿责任和缔约过失责任存在分歧。作者赞同第二种观点，认为汽车公司应承担缔约过失责任，因为其在缔约过程中存在价格欺诈行为，违反了先合同义务。
2025-04-16
答辩状民事诉讼答辩状的撰写要点和注意事项，并针对一起房屋买卖合同纠纷案件进行了具体答辩。答辩事项指出被答辩人的起诉主张违背事实和法律规定，请求驳回其诉讼请求。答辩人提出，双方签订的合同符合相关法律规定，是真实意思表示，不存在欺诈、乘人之危等情形，要求法院依
2025-04-08
买卖合同纠纷的管辖法院和买卖合同的管辖法院选择买卖合同纠纷的管辖法院和买卖合同的管辖法院选择的相关问题。首先介绍了买卖合同纠纷管辖法院的选择条件，包括协议管辖的范围、协议选择管辖的法院范围、协议管辖的限制等。然后介绍了合同纠纷的管辖原则，包括商品合同纠纷管辖权确定和各类合同纠纷的地域管辖规定等。
2025-04-04
买卖合同纠纷质量异议期限的规定我国关于买卖合同纠纷质量异议期限的相关规定。根据相关法律，期限可以根据合同约定或交易习惯确定。合同内容约定不明时，按合同法和交易习惯进行补充和履行。涉及质量要求不明确时，按国家标准、行业标准等履行。当事人可随时履行合同，但需给对方必要准备时间。摘要总
2025-03-30
收货方不算是合同履行地吗收货方是否算作合同履行地的问题。交货地点和合同履行地不同，应按照合同约定或实际实施地点确定。对于买卖合同纠纷的管辖，由被告住所地或合同履行地法院管辖。在确定交货地点时，当事人有约定的按照约定执行，未约定的按照合同相关条款或交易习惯确定，如果不能确定则
2025-03-29
违约金过高判决书泰安市xxx有限公司与江*万xxxx有限公司、**金樽石油管材有限公司之间的买卖合同纠纷。二审法院对一审法院的判决进行了部分维持和部分变更。维持了原判的二、三项，变更了一审判决中关于货款、利息、违约赔偿金和律师代理费的判决。本案经过二审终审判决。
2025-03-22
口头买卖合同的管辖确定原则口头买卖合同的管辖确定原则。如果当事人在合同中约定了管辖地，则以约定为准。如果没有约定，通常由被告住所地或合同履行地法院管辖。不同类型的合同，如承揽合同、租赁合同等，其履行地的确定方式也不同。此外，其他如保险合同纠纷、票据纠纷等也有相应的管辖法院确定
2025-03-22
原告住址身份证号码一起商品房买卖合同纠纷。原告与被告签订购房合同，约定购买被告拟建造的房屋，但被告未能按时交房，违反了合同约定。原告请求解除双方签订的商品房买卖合同，并判决被告返还剩余房款及承担本案诉讼费用。原告在多次要求解除合同并返还已付房款后，被告仅部分履行。为此
2025-03-21
争议解决方式的约定与专属管辖的关系合同中争议解决方式的约定与专属管辖的关系。存在两种观点，一种认为涉及不动产的买卖合同应适用专属管辖规定，约定无效；另一种认为应尊重当事人对管辖权的约定，属于合同纠纷。笔者支持第二种观点，强调专属管辖应严格适用并限定在确有必要的范围内，如物权纠纷中的权
2025-03-19
诉讼背景一起商品房买卖合同纠纷案件。原告在与被告代理人达成购买意向后，双方确定了合同条款，但被告在合同签订过程中存在诸多行为引起原告的质疑。随着对房地产项目的进一步了解，原告发现该房地产用地为原北京化工厂用地，担心房屋质量问题。因合同未盖章生效，原告提出解除
2025-03-17
二手车买卖合同协议书有法律效力吗二手车买卖合同协议书的法律效力问题。文章指出，只要合同当事人具备缔约能力，合同内容真实合法，二手车买卖合同就可以依法成立并生效。但建议购买时办理过户手续以保障权益。同时，文章还介绍了二手车买卖合同纠纷的管辖法院原则，包括被告住所地、合同履行地和协议管
2025-03-16
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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最高人民法院印发《关于建立健全防范刑事冤假错案工作机制的意见》的通知
最高人民法院印发的《关于建立健全防范刑事冤假错案工作机制的意见》的通知，其中涉及刑事诉讼的基本原则、证据审查机制、案件审理程序以及审核监督机制等方面的内容。通知强调尊重和保障人权、依法独立行使审判权、程序公正、审判公开等原则，并明确了一系列具体措施来
