买卖合同如何约定验货事项把好货物验收方法这一条款的明确规定。明确规定货物的验收办法，事关供需双方预期的经济效益与合作成功与否的大局，也是易发生质量纠纷的地方，必须注意明确订明。同时，合同中应明确规定其验收期限。买卖合同双方应就违约事项约定解决方式以及法律责任，以此来维护自己
2020-05-25
房产买卖合同解除的法律后果根据《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的规定，具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责
2020-05-25
商品房买卖合同的效力及无效合同如何处理合同的效力就是合同的法律约束力，是指法律赋予依法成立的合同具有约束各方当事人的强制力。当事人订立合同是一种经过合意的民事行为，如果符合法律规定的条件，就是一种民事法律行为，在法律上产生约束力。房地产合同纠纷案件中往往存在多种法律关系，对一种法律关系认
2020-05-25
网签商品房买卖合同撤销规定是什么(一)因房地产开发企业工作人员失误，将购房人信息录入错误，需要更正合同信息的;(三)开发企业与购房者之间因某方违约而发生纠纷，经仲裁机构、法院裁定或判决需要解除合同的;(四)房屋交付公告自公布之日起90日内，购房者所购房屋因质量存在严重问题，经有关部门认定，需
2020-05-25
从一买卖合同纠纷看缔约责任有哪些认定我国合同法所确立的合同责任并不只有违约责任一种形式，在文提及的案例中，出卖人虽不必承担违约责任，但仍需承担其他合同责任，“缔约过失责任”正是判决其分担损失的法律依据所在。在合同有效的情况下，只要义务人的行为符合缔约过失责任的构成要件，就要承担缔约过失
2020-05-25
买卖合同逾期付款可以要求支付违约金吗可以，逾期付款从应当支付价款时承担违约责任。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第24条第4款规定“买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同
2020-05-25
买卖合同纠纷的管辖法院是如何区分的《民事诉讼法》第23条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。《关于适用若干问题的意见》第19条“以约定的交货地点为合同履行地;没有约定的，依交货方式确定合同履行地;实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的，以实际履行地点为合
2020-05-25
买卖合同若约定了两个法院管辖时,是否都有权利管辖买卖合同若约定了两个法院管辖时，与争议有实际联系的地点的人民法院管辖都可以管辖，但一般以先起诉受理的法院管辖。合同签订地是指合同双方在书面合同上签字和盖章的地点。或者是诉讼前双方当事人达成的管辖协议，口头协议无效。因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或
2020-05-25
动产租赁欠费管辖法院是依据我国相关法律的规定，动产租赁时因租金产生纠纷的，一般是由被告所在地人民法院或者租赁合同履行地法院具有管辖权。第二十一条 对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。合同法中关于买卖合同履
2020-05-25
装修合同违约金比例是多久根据《合同法》第一百一十四条的规定，违约金过高的比较标准为守约方的实际损失，如上所述，实际损失包括直接损失和履行利益损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定，以调整到实际损失的130%为原则，以体现违约金的
2020-05-25
海上货物运输合同纠纷案例分析原告根据买卖合同的约定，向中国银行青岛分行申请开立了以美国AIG,LLC为受益人、有效期为2004年10月12日的不可撤销90天信用证。10月28日原告才被告知货运抵天津港。原告于10月29日向天津CCIC申请补办CCIC商检证书，天津CCIC检验结果是该批货物主要为无纺布，其他为木浆
2020-05-25
二手房买卖合同录音证据的效力二手房买卖在房产交易中很常见，而且容易出现合同纠纷的也很多，有些人为了避免出现纠纷后对自己不利，而采取了秘密录音的形式，那这在法律上是如何规定的呢?在二手房买卖合同纠纷中，由于二手房交易的环节多，双方签订的买卖合同的有些细节约定不明，合同履行的很多环
2020-05-25
处理买卖合同纠纷时应注意的问题既不应采取消极拖延的办法，也不应采取扣发货物或拒付货款的办法自行行使法律处分权，因为这两种做法都无助于问题的解决。当事人采用仲裁的方式解决合同纠纷，应注意以下问题：。实行这一制度，要求合同当事人一定要在法定的诉讼时效期间内，及时行使自己的诉讼权利。
2020-05-25
企业名称变更纠纷您好，原告与被告于2006年签订买卖合同，2007年6月，被告变更企业名称未通知原告，发生纠纷后，原告仍以原企业名称起诉，被告派人出庭辩称企业名称已更改，被告已不存在，因此当事人不适格，请求法院驳回起诉。7．合同的双方当事人选择管辖的协议不明确或者选择民事诉讼
2020-05-25
买卖合同产品不合格履行抗辩权代理词根据《中华人民共和国民事诉讼法》相关之规定，安徽至达律师事务所接受本案原告的委托，担任其与吴-勇买卖合同纠纷案的一审诉讼代理人，今天依法出庭，履行代理人职责。综上，被告违约事实清楚，依法应当履行付款义务并承担违约责任，请法庭支持原告的诉讼请求。
2020-05-25
购房合同到期不交房的后果是什么按照最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》第十五条的规定，出卖人延期交房的，经买受人催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;延期不行
2020-05-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
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