房屋延期交付可以转卖房屋吗签订购房合同后开发商会到房地产交易中心备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。另外购房者要注意有部分开发商为避免承担延期交房的违约责任，在房屋实际尚未达到入住条件时，即通知购房者入住。开发商延期交付，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，也
2020-07-21
终止租房合同须提前多久通知根据当时签合同的约定。没规定的话，自己跟房东商议就好了。如果没有法定或约定解除事由，承租方要承担违约责任。(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;当然，如果出租人是在法律规定下解除合同的，那么其行为就是合法的，不需要承担赔偿责任。以持续履行的债务为内容的
2020-07-21
中介公司没有履行通知义务，签约失败应退还定金随后，王某根据委购合同的约定于当日向中介公司支付了人民币1万元的定金。之后,中介公司通知王某，因为1月20H王某没有去中介公司和房屋出售方签约,王某巳经违约，房屋出售方已经将房屋出售给其他人并产权已经过户，王某已经支付的定金不再返还。王某几次要求中介公司返
2020-07-21
合同期内辞职算违约吗第1种情况还包括“用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的”和 “用人单位未按照劳动合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的”,劳动者可以随时通知用人单位解除劳动合同,不违约。
2020-05-25
设计合同中设计人的违约责任发包人应按合同规定的金额和时间向设计人支付设计费，每逾期支付一天，应承担支付金额2‰的逾期违约金，且设计人提交设计文件的时间顺延。逾期超过30天以上时，设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人。发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批或合同项目
2020-05-25
试用期离职需要支付违约金吗劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动合同法明确，除两种情形外，用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担的违约金，或者以赔偿金、违约赔偿金、违约责任金等其他名义约定由劳动者承担违约责任。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚
2020-05-25
中标工程未签订合同需要重新招标吗招标完成后，确定了中标人，然而中标工程未签订合同需要重新招标不只是违约，同样涉嫌违法。中标通知书发出后，招标人改变中标结果的，或者中标人放弃中标项目的，应当依法承担法律责任。《中华人民共和国招标投标法》第四十六条规定：招标人和中标人应当自中标通知书发
2020-05-25
劳动合同未到期辞职需要承担违约责任吗劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。所以合同未到期辞职也是可以的，只要提前30天通知用人单位就可以了，至于赔偿问题，一般来说是不用赔偿的，在下面的这种情况下就有可能要承担违约责任。劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违
2020-05-25
实习合同单位可以终止吗尽管协议中规定了违约责任，但是责任与权利是对等的，学生实习的目的是学习技能，不是为企业创造利润，没有工资或者很少工资，此种情况下要求学生承担经济赔偿的违约责任是明显不公的。任何一方要求提前解除协议，应提前通知，经双方都同意的情况下议定解除，提前三天通
2020-05-25
解除无固定期限劳动合同要承担违约责任吗根据《劳动合同法》第二十二条规定，用人单位对劳动者进行了专业技术培训，支付了培训费，订立了培训协议或者在劳动合同中约定了服务期，劳动者违反服务期约定的，应当按照不高于尚未履行期间分摊的培训费支付违约金。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳
2020-05-25
竞业限制条款相关解读关于竞业限制的范围，学界有“业务说”和“任职说”。2015年3月25日，小李提出辞职，公司于当日发出《解除劳动合同通知书》并注明：双方签订的竞业限制相关条款自即日起自动生效。113226元的3倍即339678元偿付原公司违约金;返还已收取的竞业限制补偿金2000元;继续履约并
2020-05-25
员工要跳槽单位要求赔偿违约金是否能合法“跳槽”是劳动者职业选择自由的体现，从法律性质上讲，属于劳动者主动提出离职。《劳动合同法》对劳动者离职作出了较为宽松的规定，但“跳槽”时，劳动者有以下几项法律义务需要承担：。《劳动合同法》规定，除试用期外，劳动者离职的，需提前30日以书面形式通知用人单
2020-05-25
用工合同未到期辞职要付违约金吗如果用人单位对你进行了专业技能培训，且约定了服务期，没到期你辞职应该支付违约金，除此之外没有违约金。劳动者单方解除劳动合同，你必须以书面形式提前30日通知用人单位。
2020-05-25
房租欠条该怎么写,具体格式是怎样的今承租人拖欠出租人X个月房租，共计人民币： 元，大写： 元整。承租人承诺在XX年XX月XX日一次性还清，否则的话按照拖欠房租的 %承担违约责任。建议使用欠条、收条等字据的规范格式。承租人怠于通知，致出租人不能及时救济而受到损害的，承租人应负赔偿责任;租赁合同终止
2020-05-25
想要转让主债权要怎么做主债权是抵押权所担保的原本债权，是依当事人之间的主合同产生的不包括约定利息、违约金、损害赔偿金在内的最开始的债权。一般来说，债权转让无需征得债务人的同意，但主债权人应将债权转让通知债务人，并且债权转让不得增加债务人的负担。如果主债权的转让不能同时符合
2020-05-25
图书出版人与著作权人的权利、义务出版人不按合同约定的期限出版图书，应承担违约责任，赔偿著作权人因此而遭受的损失。图书出版人收到著作权人投递的书稿，六个月内必须向著作权人发出使用或不使用的通知，超过六个月不采用也不通知的，著作权人有权索回作品，并要求出版人赔偿损失。图书出版人重印、再
2020-05-25
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
