建设工程施工合同应该要注意的事项是什么建设工程施工合同应注意的事项。这类合同涉及发包方和承包方的权益和义务，包括主体资格、履约能力、资金问题等方面的内容。此外，还需注意实际开工日期和竣工日期的认定，以及合同履行的法律风险。为有效规避风险，施工企业需加强合同管理，了解承包方的资质、施工能力
2025-03-25
出租房屋时，房内电热水器的免责协议怎么写才能免责出租房屋时，房内电热水器的免责协议写法，包括租赁协议的具体条款和相关法律法规。在协议中应明确，若损坏由房屋自然老化引起，房东应承担维修责任；若因租户不当行为造成，则需由租户负责。承租人有权提出维修申请，如出租方不履行维修义务，承租方可自行维修并由出租
2025-03-25
监理合同标的物是什么监理合同的标的物及服务内容。监理合同是建设工程的委托监理合同，其标的物是服务，即监理工程师凭借自己的知识、经验和技能为业主进行其他合同的履行实施监督和管理。当合同标的物不符合约定时，应按照合同法和相关法律规定处理。
2025-03-24
交通事故调解书的定义和作用交通事故调解书的定义、作用及相关法律规定。交通事故调解书是公安交通管理机关在查明事故原因、认定责任等后，召集当事人调解的书面材料，是各方履行权利和义务的凭证。其作用在于为当事人提供交通事故损害赔偿争议的解决途径。调解书并非诉讼前置程序，没有法律上的强
2025-03-24
反担保人的适用情况反担保人的定义、适用情况及相关法律依据。反担保人是指为债务人担保的第三人，在担保人可能无法履行责任时承担担保责任。反担保适用于担保法规定，只要担保人履行了义务，即可向反担保人求偿。反担保性质属于间接担保，是对担保人所负的债务进行的担保。
2025-03-24
借款中保证人法律责任是怎样的借款中保证人的法律责任。保证人承担的责任分为一般保证和连带保证，前者享有先诉抗辩权，后者则不享有。法律规定，当事人在保证合同中对保证方式没有约定或约定不明确时，按照一般保证承担保证责任。此外，文章还提及了继续履行的构成要件，包括存在违约行为和守约方请
2025-03-23
债权人通过行使代位权的权利是哪些债权人通过行使代位权的权利，包括从债务人的次债务人处直接受领所履行之债和因行使代位权所支出的必要费用要求债务人支付的权利。同时，介绍了《民法典》中关于代位权的相关规定，包括行使范围、费用负担和相对人的抗辩等。陷入法律纠纷需要委托律师时，应选择专业对口
2025-03-23
保险合同没本人签字有效吗保险合同未经本人签字是否有效的问题。依据《保险法》规定，保险合同需以书面形式展现并双方共同签署。若未能获得本人亲笔签字，可能对合同法律地位产生影响。但如双方已实际履行合约义务，也可能被视为存在事实性合同关系。另外，探讨了保险合同没有纸质版是否有效及如
2025-03-23
离婚协议中无共同财产分割的写法无共同财产分割的离婚协议书的写法及相关注意事项。协议中双方自愿离婚，没有夫妻共同财产和子女，婚前财产归属也进行了明确。签署离婚协议时，必须双方自愿，亲自签署，内容不得违反法律规定，不得损害他人利益，包括子女利益，且应当履行。不履行的，可以向人民法院起
2025-03-23
立约定金转为预付款的法律规定立约定金转为预付款的法律规定。定金是一种担保方式，不具备履行主债务性质；预付款则是主合同的一部分，用于支援对方履行合同。两者在性质、作用、效力、支付方式和适用范围上有所不同。在合同未履行时，定金有违约惩罚性，预付款则需原数返回。
2025-03-23
几个月前签的离婚协议现在想离婚协议还有效吗离婚协议的效力问题。即使几个月前签订的离婚协议仍然有效，但它并不属于可强制执行的法律文书。若一方不履行协议内容，另一方可通过法院提起民事诉讼并要求对方履行。此外，婚内签订的离婚协议只有在到婚姻登记机关办理离婚登记后才会生效，涉及婚姻关系解除、子女抚养
2025-03-23
劳动调解书有强制执行力吗根据《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》的规定，生效的劳动仲裁调解书具有强制力。当事人对发生法律效力的调解书、裁决书，应当在规定的期限内履行。如果一方当事人逾期不履行，另一方当事人可以按照民事诉讼法的相关规定向人民法院申请执行。受理申请的人民法院应当
2025-03-22
保险代理合同怎么解约保险代理合同的解约方式，包括约定解除和法定解除。约定解除是合同当事人在订立保险合同时约定在某些情况下可以解除合约。法定解除则是依照法律规定在某些情况下，合同一方或双方有权解除合同。解约的情形包括不可抗力、一方不履行主要债务等。如需了解更多，可咨询专业
2025-03-22
悬赏广告的法律特征悬赏广告的法律特征，包括其为要式行为、实践性有偿行为，向不特定人发出，标的为悬赏行为等。法院支持悬赏广告的报酬支付条件包括公开声明支付报酬且无合同无效情形。根据合同法相关规定，只要行为人履行了广告中指定行为，悬赏人必须支付报酬。
2025-03-22
物业费的法律性质和支付义务物业公司与业主之间的物业合同关系及物业费的法律性质。根据物业合同，业主需支付包括管理服务人员工资、设施维护等费用的物业费用。业主有义务按时支付，且不能因物业公司违约而拒交。如物业公司未履行合同，业主可通过法律途径维权。更换物业公司时，业主仍需支付欠缴
2025-03-22
个人债务无法偿还的法律救济手段个人债务无法偿还的法律救济手段。根据《民事诉讼法》及相关司法解释，当债务人无法按时履行债务时，债权人可以采取法律手段进行追偿，包括冻结、查封财产，强制执行等。同时，私力求济手段如扣押抵押物等也是可行的。对于迟延履行的情况，债务人需承担相应债务利息或支
2025-03-22
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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