履约担保的形式投标人在投标有效期内撤回投标文件，或中标后不签署工程建设合同的，由担保人按照约定履行担保责任。投标担保可采用银行保函、专业担保公司的保证、定金(保证金)担保方式等方式。担保额一般为投标总价的2%，但最多不超过80万。承包商履约担保的有效期应当在保证合同中约
2020-05-25
木工安装工程承包合同范本根据施工需要，甲方将工程以包工不包料方式分包给乙方进行施工。为便于班组间施工作业的交叉管理，明确双方在履约过程中的权利、责任、义务，确保分项工程施工质量，加强施工进度的控制，保证工程顺利进行，经双方共同协商订立如下合同，双方共同遵照执行。施工图纸范围
2020-05-25
电站道路工程承包合同范本是怎样的发包方拟实施流域水电站开发工程总承包，发包方与承包方于2014年月日在友好协商，达成施工协议，接收承包方的合同价约叁亿人民币作为工程施工、完成和修补缺陷等的投标价，达成如下施工协议：。承包人支付的履约保证金担保合同履行的期限在发包人颁发保修责任终止证书前
2020-05-25
业主反索赔的内容及特点有哪些(一)对承包商履约中的违约责任进行索赔。它包括以下内容：。业主可要求支付延期竣工违约金，确定违约金的费率时可考虑的因素有：业主盈利损失;由于工程延误引起的贷款利息的增加;工程延期带来的附加监理费用及租用其他建筑物时的租赁费。
2020-05-25
竣工生效是什么意思竣工生效的意思就是工程发包人或者承包人签订的相关合同，结算的时候约定的合同生效期限是完成工程建设该合同才具有法律效力。工程造价咨询机构接受发包人或承包人委托，编审工程竣工结算，应按合同约定和实际履约事项认真办理，出具的竣工结算报告经发、承包双方签字后
2020-05-25
工程延误的履约保证金有什么要求一项建筑工程涉及的资金很大，而且必须要在规定的时间里完工，要是延误的话对于投资者会造成巨大的损失。为此在工程建设之前，相关单位就会签订履约保证金合约，如延误的话需赔偿一定的金钱。那么，?工程履约保证金比例是5%-25%，国内一般是交10%。发包人应在工程接收证
2020-05-25
转包合同无效后怎样结算工程款转包合同指承包人之间签订的转包合同，实际上是一种承包权的转让，即中标单位将与发包人签订的合同所规定的权利、义务和风险转由其他承包人来承担。考虑到承包人非法转包工程违反了法律的强制性规定，且其事实上在合同签订后并没有任何实际的履约行为，其行为是违法行为
2020-05-25
工程发生欠款现象的产生原因是什么根据《建筑法》第8条，申请领取施工许可证应当具备的条件之一是建设资金已经落实。从逻辑上讲，既然能够取得施工许可证说明建设资金已经落实，订立合同时，发包人对资金来源事宜更是言之凿凿，万无一失。然而，只有发包人对资金落实状况、后期履约能力、昔日诚信历史和
2020-05-25
工程合同纠纷成因建设工程施工合同有失公正，合同双方权利、义务不对等。只能在实施这样的合同时，采取偷工减料或非法分包甚至违法转包，以便维护自己利益，由此给建设工程埋下隐患，同时，不可避免地导致了纠纷的发生。建设工程施工合同履约程度低，违约现象严重。
2020-05-25
建筑工程质量保函到期后需要怎么办依据相关法律的规定，建筑工程质量保函载明的日期到期后，保函的权利义务就会随之消失，保函不再具有担保的作用。(一)独立保函载明的到期日或到期事件届至，受益人未提交符合独立保函要求的单据;在一般货物进出口交易中，履约保函又可分为进口履约保函和出口履约保函。
2020-05-25
保险合同保证金是如何规定的保证应当通过采取书面形式订立保证合同的方式设立，保证最重要的特点就是保证人享有先诉抗辩权。履约担保是指发包人在招标文件中规定的要求承包人提交的保证履行合同义务的担保。履约担保是工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约，并弥补给发包人造
2019-08-09
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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