如何处理周边建筑物损害赔偿纠纷A单位提起诉讼，要求B单位支付拖欠工程款及逾期付款违约金;B单位提起反诉，要求A单位支付赔偿款、工期违约金等。一审法院未支持B单位的赔偿款诉求，二审法院在政府压力下支持了部分赔偿款诉求。受损害的周边建筑物所有人或使用人只能依据相邻关系要求建设单位承担财产损
2020-07-21
工期顺延哪些情况下才算合法从实践来看，出现以下情形的，工期依法顺延：工程量增加、发包人变更设计、发包人未按合同约定的期限提供设计图纸等施工必需的资料、发包人未按约支付工程款、发包人指定的分包人与承包人在施工过程中衔接不当、工程质量鉴定以及不可抗力或其他因素。然而在施工过程中，
2020-07-21
工程合同如何计算工期工期是指建设一个项目或一个单项工程从正式开工到全部建成投产时所经历的时间，建设工期的计算，一般以建设项目或者单项工程的建设投产年月减去开工年月而算得。一般来说，正确认定工期，涉及开工日期、竣工日期以及工期顺延的情形等问题。最高人民法院《关于审理建设工
2020-07-21
分包老板不安合同工期完成如何处罚分包工程的施工单位不按合同规定的期限完成施工的，属于合同违约的行为，合同有约定违约责任的，按合同约定进行处罚。第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。承包人不具备相应资
2020-07-21
施工合同是否要约定保修期限承包单位与建设单位可以在施工合同中约定工程保修期限，约定的保修期限不能低于法律规定的期限。(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;第七百九十五条 施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工
2020-07-21
工期滞后多久可终止合同施工单位没有近期完成施工的，建设单位经催告后，在合理的期限内还没有完成的，可以解除合同，施工单位要承担违约责任。(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经
2020-07-21
建设工期延期多久可以解除合同施工单位没有按合同要求完成施工的，经双方协商在合同期限内仍然不能完成工程的，建设单位可以解除施工合同。对于这类纠纷可以利用实际施工人的诉权进行解决或者根据发包方已经竣工验收合格或者已经投入使用的实际情况要求支付工程款。该类纠纷主要表现为建设工程竣工后
2020-07-21
工程施工的矿产品如何处理工程施工的矿产品，除项目自用外，多余部分允许依法依规对外销售。国家发改委等十五部门和单位印发的《关于促进砂石行业健康有序发展的指导意见》规定，对经批准设立的工程建设项目和整体修复区域内按照生态修复方案实施的修复项目，在工程施工范围及施工期间采挖的砂石
2020-07-21
工程施工采挖砂石如何处理在工程施工范围及施工期间采挖的砂石，除项目自用外，多余部分允许依法依规对外销售。国家发改委等十五部门和单位印发的《关于促进砂石行业健康有序发展的指导意见》规定，对经批准设立的工程建设项目和整体修复区域内按照生态修复方案实施的修复项目，在工程施工范围及
2020-07-21
建设工程安全事故如何处理②责成事故单位必须在24小时内向市建规委、市安监局、市总工会、市建管处等单位提交事故快报表;2)施工人员操作行为不当引发安全事故。9)赶抢工期也是造成事故频发的原因，有的项目往往只顾赶工期抢进度，最终导致了基层施工人员的安全防护意识降低，导致事故发生。
2020-07-21
工程款未支付到位如何索赔法院判决胜诉后，拖欠方仍不支付的，再申请法院强制执行。分包工程发包人与分包工程承包人在工程施工过程中解除分包合同的，应当从解除合同之日起一月内付清分包工程款。凭借签证，可以要求发包人增加工程款和延长工期，故承包人必须高度重视。
2020-07-21
工程纠纷期限怎么认定因工期引发的纠纷，发包人常用来抗辩承包人请求支付工程进度款或结算的一个主要理由就是承包人承担工期延误违约金，要主张工期违约金就涉及到举证问题，一个是实际开工时间的认定;另一个是竣工时间的认定。前面说的承包人的原因导致的工期延误，而施工中往往由于发包人
2020-07-21
工程保险费有哪些计算方式有哪些①对建筑工程、所有人提供的物资、安装及其他指定分包项目、场地清理费、专业费用、工地内现有财产及被保险人的其他财产测算一个总的费率，该费率为整个工期的一次性费率，其与总保险金额的乘积即为应收取的保险费。③第三者责任保险费率亦为工期费率，主要按每次事故赔
2020-07-21
可以作为承包商材料费的工程索赔主要包括了哪些a、对于实际用量超过计划用量而增加的材料费;b、在可调价格合同中，由于客观原因材料价格大幅上涨的;c、非因承包商责任使工期延长导致材料价格上涨或非因承包商原因致使材料运杂费、材料采购与保管费用的上涨等。第五十二条建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家
2020-05-25
如何避免装修噪音造成邻里不和公告的内容主要可以提及自家装修的工期，表达自家装修对邻里生活造成不便的歉意，并可将自己和装修负责人的联系电话留下，方便出现问题及时联系。此外对于可能对邻居造成严重影响的施工项目，尽量提前通知邻里做好防范准备。如果施工噪音较大，可以关闭门窗等，避免产生
2020-05-25
国际工程施工索赔的主要原因有哪些国际工程承包施工的风险,对施工合同的双方——业主和承包商来说,都是存在的。但由于国际工程承包受“买方市场”规律的制约,其风险主要落在了承包商一方,在这种情况下,承包商只有通过施工索赔来适度地弥补各种风险引起的损失。在国际工程施工中,施工现场条件的变化对工期
2020-05-25
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
