一般来说，学校属于事业单位，没有经营性质，因此学校的财产不在担保范围之内。根据《物权法》第一百八十四条的规定，以下财产不得进行抵押：
1.土地所有权；
2.耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；
3.学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；
4.所有权、使用权不明或有争议的财产；
5.依法被查封、扣押、监管的财产；
6.法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
质押和抵押都是担保物权的一种形式。其中，抵押是指债务人或第三人不转移对特定财产的占有，将该财产作为对债权的担保。而质押则要求债务人或第三人将特定财产转移给债权人占有，作为债权的担保。
(1) 质押不转移财产所有权，抵押不转移财产占有权。质押要求转移占有质押物，而抵押则不要求转移占有抵押物。
(2) 质押不动产需要进行登记，抵押不动产需要进行抵押登记。
在实际操作中，经常会出现将质押误写为抵押的情况。然而，质押和抵押是两种不同的担保方式，其法律后果也不同。
根据《中华人民共和国民法典》第四百四十条的规定，债务人或第三人有权处分的以下权利可以进行质押：
1.汇票、本票、支票；
2.债券、存款单；
3.仓单、提单；
4.可以转让的基金份额、股权；
5.可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；
6.现有的以及将有的应收账款；
7.法律、行政法规规定可以质押的其他财产权利。
根据《中华人民共和国民法典》第四百四十一条的规定，以汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单进行质押的，质权在权利凭证交付给质权人时设立；如果没有权利凭证，则在办理质押登记时设立。根据法律的另行规定执行。
房屋抵押权登记申请的流程，包括填写申请表、提交书证材料、受理登记、登记初审、复审、终审、缮证、交费发证以及归档等步骤。同时，也详细列出了申请登记所需的书证材料，包括房屋所有权证、房地产抵押合同等，并说明了相关费用及优惠政策。
房屋抵押的法律特征，包括其作为担保方式的法律关系、房屋保管、直接行使抵押权、抵押物要求、书面形式、所有权不丧失以及追索权等方面的内容。同时，文章还详细阐述了房屋抵押人的权利和义务，包括房屋抵押人的权利、处分权、多次出抵和出租权，以及主要的义务——保管
房屋抵押登记的法律要求，包括土地所有权和土地使用权在办理房屋抵押登记时的限制。办理抵押登记时需准备的材料包括申请书、所有权证等文件。同时，权属争议、公共福利事业房地产、文物保护建筑物等也不能抵押。文章还列举了其他不得抵押的房地产和相关的注意事项。
离婚后是否可以将房产作为抵押物的相关问题。产权人有权决定离婚后是否将房产抵押，但房产抵押需满足多个条件限制，如已取得所有权证、产权清晰、可合法上市交易等。此外，借款人需满足稳定工作、可观收入及良好信用等条件才能申请银行房产抵押贷款。
