公司监理人的性质

监理的职责

监理是甲方雇佣来对工程进行控制的监督部门。监理的职责主要包括质量控制、进度控制、安全控制和资金管理。具体而言，监理的职责可归纳为三控一管：质量控制、进度控制、安全控制以及资金管理。

质量管理

在质量管理方面，监理的工作主要包括材料检验、工程中期质量控制、变更签证和验收等。材料检验主要是对材料合格证和合同要求的符合性进行检查，并监督施工单位进行相应的主材材料实验。工程中期质量控制主要包括工序验收、隐蔽验收等，监理需做好相应的施工监理日志。变更签证是对合同外或施工图纸内不包括的工程量进行审核，这一工作较为复杂，也是甲方和乙方之间争议的焦点。最后的验收阶段主要是对工程质量进行检查，并准备竣工资料，监理在此时需要注意哪些文件需要签字，哪些文件不需要签字。

监理人员工作守则

一、维护本企业的荣誉和利益

监理人员应坚持“守法、诚信、公正、科学”的职业准则，以维护本企业的荣誉和利益为己任。

二、遵守法律法规

监理人员应遵守国家及地方的法律、法规、规范、标准和制度，履行监理合同规定的权利和义务。

三、不断提高专业技术水平

监理人员应努力学习专业技术，不断提高监理业务水平，以更好地履行监理职责。

四、不以个人名义承揽监理业务

监理人员不得以个人名义承揽监理业务，确保工作的公正性和客观性。

五、不接受礼金

监理人员不得收受被监理工程的承包人任何礼金，保持工作的独立性和公正性。

六、不指定承包人、材料和设备

监理人员不得为所监理的工程指定承包人、工程材料、配件和设备，以保证工程的公正竞争和质量。

七、保守商业秘密

监理人员不得泄露所监理工程各方认为需要保密的事项，确保工程信息的安全性和机密性。

八、独立自主地开展工作

监理人员应坚持独立自主地开展工作，以预控为主，监帮结合，确保工程的顺利进行和质量的控制。

九、树立良好的形象

监理人员应热爱监理工作，树立良好的监理人形象，为行业树立良好的职业声誉。