在建设单位的内部机构对外发包工程的合同中,有以下两种情况:
对于临时机构对外发包工程的合同,需要审查该临时机构是否是行政机关正式行文成立,并具备一定的机构、办公地点和职责。同时,该临时机构在授权范围内签订合同,并符合其他条件,才能认定合同有效。
对于筹建单位对外发包工程的合同,需要审查该筹建单位是否依法经过核准登记。如果依法登记,可以认定其对外发包有效。如果没有依法登记或者工商登记正在申请中,需要根据实际情况进行确认。
承包方的资格审查主要包括以下几个方面:
对于施工单位的资格审查,主要从营业执照和资质证书两个方面进行。施工单位必须具备企业法人资格,并且营业执照经过年检。此外,施工单位还需要在资质等级许可的范围内对外承揽工程。对于跨省、自治区、直辖市承包工程的情况,还需要经过施工所在地建筑行政主管部门办理施工许可手续。需要注意的是,行政管理规定不会影响民事主体的民事权利能力,未办理跨省施工许可手续不会影响合同的有效性。
对于承包合同效力的认定,有以下情况:
建筑工程施工合同的变更条件和法律规定,包括协商变更合同、法律或行政法规规定的变更手续等。同时,文章还详细阐述了建筑工程合同纠纷中的举证责任分配,包括实际施工人的举证责任、工程款结算的举证责任和欠付工程价款范围的举证责任。
关于合同索赔中的管理费用计算问题,介绍了总部管理费用的几种计算方法,包括总直接费分摊法、特殊基础分摊法、日费率分摊法。同时,也探讨了人工费损失在工期拖延情况下的计算方式,分为生产现场人员的停工、窝工和低生产效率的损失两种情况。对于管理费用的索赔,需要
审计报告和工程竣工验收的相关内容。审计报告是注册会计师在完成审计后提交的书面文件,旨在表达对被审计单位财务报表的合法性和公允性的意见。工程竣工验收则是工程项目完成所有设计和合同要求后的最后一道程序,包括编制验收报告和提交一系列相关文件资料。通过验收备
必须设立多个互相牵制的岗位,对整个基本建设项目进行全过程的监督
基本建设项目中必须设立多个互相牵制的岗位进行全过程监督的重要性。包括工程监理、建设单位现场代表以及内部审计部门的监督。同时,提出通过工程招标降低审计风险,重视审计调查和取证,以及对于主要材料和设备的市场调查来确定双方认可的价格,避免日后争执。